MENU
関西の新築一戸建て仲介手数料無料
  1. ホーム
  2. サイトマップ

サイトマップ

ラクチン不動産に掲載しているページの一覧です。

当サイトは新築一戸建て・建売を買う方に向けた媒体です。売主ごとの標準仕様、仲介手数料が0円になる条件、住宅ローンや値引きの実務まで、記事を全126本掲載しています。

数字は公表資料と、当社が業者間データベースを集計したものです。出典は各記事に記載しています。

会社について

売主・ハウスメーカー（26本）

建売の売主ごとの標準仕様・保証・在庫数。当社のレインズ集計と公表資料で確かめます。

建売・新築戸建て（17本）

新築の建売住宅そのものの基礎知識。探し方、契約、引渡しまで。

仲介手数料・諸費用（26本）

新築戸建の仲介手数料が0円になる条件と、購入にかかる諸費用の内訳。

物件の見極め（11本）

内見でどこを見るか。性能評価書と現地でわかることを分けて整理します。

値引き・交渉（9本）

建売の値引きが通る場面と通らない場面。売主の型ごとの交渉材料。

住宅ローン（13本）

住宅ローンの選び方と審査。通らなかったときの立て直しまで。

住宅ローン ＞ 審査が不安・審査に落ちた（6本）

住宅ローンの審査に関するカテゴリです。事前審査と本審査のちがい、落ちる理由、落ちたあとにできること。 審査に落ちても、理由は銀行から教えてもらえません。しかし落ちる要因はある程度決まっていて、勤続年数、年収に対する返済比率、健康状態、物件の担保評価、そして信用情報。どれが原因かによって、次に取るべき手はまったく変わります。 一度落ちても、別の銀行なら通ることは珍しくありません。同時に何行も申し込むと不利になる場合もあります。順番と間隔まで含めて具体的に書いています。

住宅ローン ＞ 他社借入・信用情報（3本）

カードローン、自動車ローン、奨学金、クレジットカードの支払い遅れなど、住宅ローンの審査に影響する借入と信用情報を扱うカテゴリです。 信用情報は本人が開示請求できます。記録が残る期間も、機関ごとに決まっています。心当たりがある方は、申し込む前に自分で確認しておけば、無駄に審査を受けて記録を増やさずに済みます。 他社の借入があるだけで通らないわけではありません。完済してから申し込むべきか、そのままでいいのか。判断の分かれ目を書いています。

エリアで探す（5本）

関西の街ごとの住みやすさと相場。公的データで確かめます。

住み替え・売却（10本）

いまの家を売ってから買う人向け。売却の段取りと費用。