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いえとち本舗は株式会社グリーンエナジー・ライフが展開する全国31店舗のブランドです。本体価格1,428万円からという表示がありますが、建売ではなく土地を買って建物を請け負ってもらう形で、引渡しまで約6か月かかります。「仲介手数料最大無料」の読み方まで、買主側の不動産会社が整理します。

エストコーポレーションは西宮市の分譲会社で、ブランドは「セセラの家」です。公式にUA値0.31、第1種全熱交換型換気、樹脂サッシと記載がありますが、0.31は「C仕様」の数値、耐震は「等級3相当」という表現です。注記の意味まで含めて、買主側の不動産会社が解説します。

誠建設工業は堺市の分譲会社で、東証スタンダードと名証メインに上場しています（8995）。従業員は連結26名で売上高31億円。外壁はALC、制震は住友ゴム製ミライエです。経常利益は3年で89%減ですが自己資本比率61.7%。公式に「仲介業者を通じて販売」と明記されている点まで解説します。

フジ住宅は創業1973年、東証プライム上場（8860）の大阪・和歌山の分譲大手です。新築戸建は「建売」ではなく「自由設計」で、買い方そのものが違います。2026年3月期の引渡は自由設計515戸に対し中古住宅が1,272戸。耐震等級3と炭の家の中身まで、買主側の不動産会社が解説します。

近鉄不動産は創業1968年、売上高1,288億円、従業員1,011名の近鉄グループ中核企業です。「やばい」と言われる中身でいちばん多いのは、売主として分譲した物件と仲介で扱っている物件の混同です。取引態様の見分け方と、仲介手数料がいくらかかるのかを買主側の不動産会社が解説します。

リナージュはアイディホームの建売ブランドで、正式名称はリナージュ ネクスジーです。公式に耐震等級3を全棟取得、断熱等級6を標準取得と記載されています。ただし「一部、断熱等級5の物件もございます」という注記があり、最長30年保証も5年ごとの有料工事が条件です。買主側の不動産会社が解説します。

グラファーレはタクトホームの建売ブランドです。公式に「住宅性能評価6項目で最高等級」「ZEH水準が標準」「耐震等級3」と記載があり、UA値0.6以下とされています。色は6か所を無料で選べますが期間限定です。「寒い」「評判」と検索される中身がどの年式の話なのかまで、買主側の不動産会社が解説します。

プレサンスは大阪に本社を置くマンションの分譲会社で、2026年4月に社名が変わりました。年間供給戸数は全国1位です。「やばい」と検索される3つの理由と、買う前に見るべき長期修繕計画や成約価格の見方を、買主側の不動産会社が解説します。

ケイアイスター不動産は東証プライム上場（3465）の分譲大手で、当社集計では関西の新築戸建で268件と2番目に多い供給量です。「やばい」と言われる中身は、年式と商品で仕様が違うことが原因でした。近畿で買える4商品と最長30年保証の条件まで、買主側の不動産会社が解説します。

アイダ設計が「やばい」と言われる正体は、標準仕様と対応可能仕様の混同にあります。公式の「24坪3LDKが税込999万円より」を坪で割ると約41.6万円ですが、これは本体価格の最低ラインです。標準のブラーボ・スタンダード2には断熱材と面材工法の記載がなく、上位のブラーボ2にだけあります。総額の積み上がり方と、商談で標準仕様を確かめる質問の仕方を仲介会社が解説します。