タイルデッキの費用はいくら？ウッドデッキとの違い・固定資産税と注意点

せっかくの庭なので、洗濯物を干したり子どもを遊ばせたりできる場所にしたいですよね。

先に結論を言います。LIXILのタイルデッキの参考価格は、2間6尺（約6.7㎡）で507,540円（税込・工事費別）です。同じ2間6尺の人工木デッキ「樹ら楽 木彫タイプ」は363,540円で、製品の価格だけで144,000円の差があります。

ただし、この金額に工事費は含まれていません。

製品の価格だけを見て決めると、工事費や雨水の処理で見積もりが膨らみ、雨水桝や基礎の換気口をふさいで後から直すことになります。

避け方は、製品と工事を分けた見積もりを同じ図面で複数社から取り、雨水桝と換気口をふさがない位置に作ることです。

この記事では、LIXILの公表資料、固定資産税の家屋の要件を示した市の案内、建築基準法と民法の条文、関西の建売の販売図面224枚と物件データ1,336件の当社集計で、タイルデッキの費用と注意点をまとめます。

タイルデッキの費用はメーカーの参考価格で約51万円から

タイルデッキは、庭に面した掃き出し窓の外に、床の高さに近い段をタイルで作るものです。LIXILは2026年6月2日に色柄を新しくしたタイルデッキを発売しています。

商品	大きさ	参考価格	発売
タイルデッキ（LIXIL）	2間6尺	507,540円（税込）	2026年6月2日
樹ら楽 木彫タイプ（LIXIL・人工木）	2間6尺 標準束柱A	363,540円（税込）	2026年6月2日

同じ2間6尺で比べると、タイルデッキは人工木デッキより144,000円高いという結果です。どちらも工事費は含まない参考価格です。

2間6尺は約6.7㎡で約4.1畳の広さ

LIXILの別の発表資料は、間口2間・6尺の大きさを3,650mm×1,828mmと書いています。掛け算すると6.67㎡で、1畳1.62㎡で割ると約4.1畳です。

当社が建売の庭の広さを推計した記事庭付き一戸建ての建売はある？庭が何㎡取れるかの計算と建売1343件の推計で選ぶ方法では、庭の推計の中央値は66.6㎡でした。2間6尺のデッキは、その庭の約1割を使う大きさになります。

外構の費用全体の中でタイルデッキの金額を考える

タイルデッキは、駐車場の土間コンクリートやフェンス、門柱と同じ外構工事の1つです。外構の項目ごとの費用の目安と、住宅ローンに入れる条件は外構の費用相場はいくら？建売で別途かかる工事と住宅ローンに含める条件でまとめています。

タイルデッキの2つの作り方｜湿式と乾式で工事が違う

タイルデッキには、作り方が大きく2つあります。作り方で工事の中身と日数が変わるので、見積もりを比べる前に確かめておきます。

作り方	下地	タイル	工事の特徴
湿式	コンクリートで段を作る	モルタルで張る	コンクリートとモルタルが固まるまでの養生期間がある
乾式（LIXILのタイルデッキ）	アルミの基礎	600角の大判タイル	モルタルを使わず養生期間がいらない

LIXILは、新しいタイルデッキについて従来のタイル施工に欠かせなかったモルタルを使わず、養生期間もいらないとしています。下地は人工木デッキと同じようなアルミの基礎構造で、タイルは湿式で多い300角の4倍の面積がある600角です。

湿式は土間コンクリートの上にタイルを張る

湿式は、コンクリートで段を作ってからタイルを張る作り方です。下地が土間コンクリートと同じ材料なので、ひび割れを防ぐ目地や水勾配の考え方は庭をコンクリートにして後悔する？照り返し・ひび割れ・水たまりの対策と共通しています。

乾式は人工木デッキと同じ下地にタイルを載せる

乾式は、アルミの基礎の上にタイルの床を載せる作り方です。LIXILは、600角のタイルについて、湿式で多い300角より大きいと説明しています。目地の数が少ないぶん、見た目がすっきりするのが大判タイルの特徴です。

タイルデッキとウッドデッキの費用の違い｜1㎡あたりで比べる

参考価格を2間6尺の面積で割ると、1㎡あたりの製品の価格が比べられます。

商品	2間6尺の参考価格	1㎡あたり（当社換算）
タイルデッキ	507,540円	約7.6万円
樹ら楽 木彫タイプ（人工木）	363,540円	約5.4万円
差	144,000円	約2.2万円

1㎡あたりの製品の価格は、タイルデッキが約7.6万円、人工木デッキが約5.4万円です。この差に、それぞれの工事費が加わります。

人工木デッキでも商品によって価格が変わる

LIXILは2024年に、人工木デッキの全商品にベランダ仕様を出しています。そのときの参考価格（メーカー希望小売価格・税別・工事費別）です。

人工木デッキ（ベランダ仕様）	大きさ	参考価格（税別）
デッキDC	2.0間×1800mm	295,200円
デッキDS	2.0間×1800mm	255,800円
樹ら楽ステージ 木彫	2.0間×1800mm	236,300円
樹ら楽ステージ	2.0間×1800mm	197,600円

同じ大きさでも、人工木デッキの商品の間で約10万円の差があります。ベランダ仕様は庭に置くデッキと作りが違うので、庭のデッキの価格の目安にはなりません。「タイルかウッドか」だけでなく、商品名と大きさをそろえて比べることが大事です。

工事費は同じ図面で複数社の見積もりを比べる

メーカーは工事費の目安を公表していないので、この記事では工事費の金額は書いていません。工事費は、同じ配置図と面積で複数社に見積もりを頼み、製品・工事・残土処分を分けて書いてもらうと比べやすくなります。

タイルデッキとウッドデッキの比較｜熱さと手入れと見た目

費用のほかに、タイルデッキとウッドデッキを比較するときに見る点をメーカーの説明で並べます。

比べる点	タイルデッキ	人工木デッキ
製品の価格（2間6尺）	507,540円	363,540円（樹ら楽 木彫タイプ）
床の材料	600角の大判タイル	樹脂と木粉などの人工木
下地	アルミの基礎（乾式）	アルミの束と根太
手入れ	掃除のしやすさと滑りにくさを両立した表面（メーカーの説明）	腐食やシロアリの心配がない（デッキDCのメーカーの説明）

LIXILは人工木デッキ「デッキDC」について、夏の日なたを想定した試験で足の裏の温度が一般的な人工木デッキの43.3℃に対して37.9℃だったと公表しています。同じ人工木でも商品で熱さが変わるということです。

タイルデッキで後悔しやすい3つ｜暑さと雨水と撤去

タイルデッキを付けたあとに気になりやすいことを、作る前に確かめる順に並べます。

気になること	起きること	作る前にできること
暑さ	日なたのタイルが熱をためる	日陰を作る位置や植栽も一緒に考える
雨水	水たまりや隣への流れ込み	水勾配と雨水桝の位置を先に決める
撤去	一度作ると庭や芝に戻しにくい	大きさを使う場所だけに絞る

夏の暑さは日陰の作り方まで考える

タイルやコンクリートのような硬い面は、日なたで熱をためます。舗装した地面の暑さを公的な調査で見た結果と日陰の効果は庭をコンクリートにして後悔する？照り返し・ひび割れ・水たまりの対策で、人工芝の夏の熱さは人工芝のデメリットは？夏の熱さ・寿命と庭づくりで後悔しない下地の選び方でまとめています。

子どもが裸足で遊ぶ場所にするなら、日陰を作る位置も一緒に決めると、夏の使い方が変わります。

基礎の換気口や点検できる場所をふさがない

デッキを家の基礎に沿って作ると、基礎の換気口や、基礎のまわりを目で見られる場所をふさぐことがあります。基礎の換気と防湿の決まりはベタ基礎と布基礎の違いは？強さ・費用・シロアリと爆裂を防ぐ確かめ方で、シロアリの確かめ方は新築のシロアリ対策は必要？建売の防蟻処理が5年で切れる理由と保証と再施工の時期で解説しています。

デッキを作る前に、基礎の換気口（フラット35の基準では4m以内ごとに有効300c㎡以上）をふさがない位置に作ると安心です。

タイルデッキは作ったあとに戻しにくい

湿式のタイルデッキはコンクリートで段を作るので、やめたくなったときは壊して処分する工事になります。まずは使う場所の大きさだけに絞って作ると、庭の残りを芝や花壇に使えます。

タイルデッキに固定資産税はかかる？家屋の3つの要件で見る

固定資産税の「家屋」に当たるかどうかは、市が3つの要件で判断しています。茨木市と豊中市は、次の3つを示しています。

要件	市の説明	タイルデッキ（屋根なし）
外気分断性	屋根及び外周壁を備えている	屋根も壁もないので満たさない
定着性（土地定着性）	基礎などにより土地に定着している	基礎があれば満たす
用途性	その目的とする用途に使用しうる状態にある	使える状態なら満たす

屋根も壁もないタイルデッキは、外気分断性を満たさないので家屋に当たらないと読めます。不動産登記規則111条も、建物を「屋根及び周壁又はこれらに類するもの」を持つものとしています。

カーポートや物置、サンルームとの違いはカーポートに固定資産税はかかる？建ぺい率と確認申請の要否と物置とガレージの違いを建売向けに解説で詳しく解説しています。

屋根と壁で囲うとサンルームと同じ扱いになることがある

タイルデッキの上にテラス屋根を付け、さらに側面をパネルで囲うと、外気分断性に近づきます。囲った部分が家屋と判断されると、固定資産税がかかることがあります。

最終的な判断は市町村が行います。囲うつもりがあるなら、工事の前に市の資産税の担当に聞いておくと安心です。

タイルデッキは建ぺい率に入る？屋根を付けるかで変わる

建ぺい率は、敷地の面積に対する建築面積の割合の上限です。建築基準法2条1号は、建築物を屋根及び柱若しくは壁を有するものとしています。

屋根のないタイルデッキは建築物に当たらないので、建築面積に入らないと読めます。建売にあとから付ける外構と建ぺい率の関係は戸建ての自転車置き場の工夫と建売の外構はあとからできるか｜建蔽率の計算で一覧にしています。

テラス屋根を付けると建築面積に入ることがある

タイルデッキにテラス屋根を付けると、屋根と柱のある建築物になります。施行令2条1項2号のただし書きは、高い開放性があるものは端から1m以内を建築面積に入れないとしています。カーポートと同じ考え方で、詳しくはカーポートに固定資産税はかかる？建ぺい率と確認申請の要否と物置とガレージの違いを建売向けに解説で解説しています。

建売は建ぺい率の上限近くまで建物を建てていることがあるので、屋根を付ける前に残りを確かめます。

建ぺい率を超えるとどうなるかは建ぺい率オーバーの家は買える？違反建築・既存不適格とローンへの影響でまとめています。

タイルデッキの雨水の流し方｜勾配と雨水桝と隣の家

タイルデッキの面は雨水がしみこまないので、どこに流すかを作る前に決めます。

決めること	目安・決まり	詳しい記事
水勾配	1〜2％で家から離れる向きに流す	駐車場の勾配の記事
流す先	雨水桝や側溝につなぐ	雨水桝の記事
隣の家	雨水を直接隣の土地に注いではいけない（民法218条）	庭のコンクリートの記事

水勾配1％なら、長さ1.828mの奥行で約1.8cmの高低差です（当社計算）。水勾配の目安と計算は駐車場の勾配は何％が目安？車の底を擦らない確認方法と歩道切り下げで、民法218条の考え方は庭をコンクリートにして後悔する？照り返し・ひび割れ・水たまりの対策でまとめています。

雨水桝のふたをタイルで埋めない

外構の工事で、雨水桝や汚水桝のふたの上までタイルやコンクリートで埋めてしまう例があります。

ふたが見えなくなると、詰まったときに掘り返す費用がかかります。

デッキの位置を決める前に、庭にある桝のふたの位置を全部確かめるのが先です。桝の種類と掃除の決まりは雨水桝とは？汚水桝との違い・掃除の頻度と臭い・詰まりの対処法で解説しています。

窓の下とデッキの高さの関係を確かめる

掃き出し窓の外に作るなら、デッキの面と窓の下枠の高さの差を確かめます。雨の日に水がはねたり、窓の下に水がたまったりしないかを、施工する会社に聞いておくと安心です。

関西の建売にタイルデッキは付いている？図面224枚の当社集計

当社が見た関西の建売の販売図面224枚と、物件データ1,336件で、デッキの記載を数えました。

記載	販売図面224枚	物件データ1,336件
タイルデッキ	0枚	0件
ウッドデッキ	12枚（5.4％）	3件（0.2％）
タイルテラス・テラス屋根	0枚	0件
外構が別途と明記	6枚	—

タイルデッキと書かれた図面は224枚中0枚、物件データも1,336件中0件でした。ウッドデッキの12枚の中身を見ると、「外構工事費込み（ウッドデッキは、別途）」が1枚、「ウッドデッキ費用（要相談）」が2枚、2階の「ウッドデッキテラス」が1枚で、残りの8枚は施工例や写真の説明でした。

外構が別途の建売は50万円か100万円と書かれていた

外構が別途と明記した図面は6枚（2.7％）で、金額を書いた5枚は、50万円か100万円でした。

タイルデッキを付けるなら、外構の別途の金額にデッキが入っているかを先に確かめます。

建売でタイルデッキを付ける順番

建売にタイルデッキを付けるなら、引渡しのあとに外構の会社に頼む方法と、完成前に売主にオプションとして頼めるかを聞く方法があります。オプションに応じるかは売主によって違います。

順番	やること
1	庭の雨水桝・換気口・メーターの位置を確かめる
2	デッキの大きさと作り方（湿式・乾式）を決める
3	屋根や囲いを付けるかを決め、建ぺい率と固定資産税を確かめる
4	同じ図面で複数社に見積もりを頼み、製品と工事を分けて比べる

タイルデッキを後付けするときに確かめる4つ

建売の引渡しのあとにタイルデッキを後付けするなら、工事の前に次の4つを確かめます。

後付けの見積もりは、4つの確認の結果を書いた配置図を2社以上に渡して取ると、条件がそろって比べやすくなります。

土間と一体のリビングを考えているなら土間リビングのメリット・デメリット｜寒さ・広さ・使い勝手で後悔しない選び方も参考になります。2階のバルコニーを庭のように使う考え方はインナーバルコニーは床面積に入る？固定資産税・雨漏りと購入前の注意点でまとめています。

タイルデッキの費用のよくある質問

タイルデッキの費用はいくらですか。

LIXILのタイルデッキの参考価格は、2間6尺で507,540円（税込）です。工事費は含まれていません。

ウッドデッキとどちらが安いですか。

同じ2間6尺のLIXILの人工木デッキ「樹ら楽 木彫タイプ」は363,540円（税込）で、製品の価格はタイルデッキが144,000円高い結果です。工事費は別に比べます。

タイルデッキに固定資産税はかかりますか。

屋根も壁もないタイルデッキは、家屋の要件の外気分断性を満たしません。屋根と壁で囲うと家屋と判断されることがあり、最終的には市町村が判断します。

タイルデッキは建ぺい率に入りますか。

屋根のないデッキは建築物に当たらないので建築面積に入りません。テラス屋根を付けると、端から1m以内を除いて建築面積に入ることがあります。

建売にタイルデッキは付いていますか。

当社が見た関西の建売の販売図面224枚と物件データ1,336件に、タイルデッキの記載は1件もありませんでした。

タイルデッキの費用は製品と工事を分けて比べる

最後にまとめます。

タイルデッキの費用は、2間6尺で約51万円の製品価格に工事費を足し、同じ図面で2社以上の見積もりを比べるのが後悔しない確かめ方です。

当社は新築の建売を仲介手数料0円でご案内しています。買主の側に立って、物件の良いところも気になるところもそのままお伝えします。ご希望があれば、内見で庭の雨水桝や換気口の位置を一緒に確かめるお手伝いもします。