屋外コンセントはどこに付ける?種類・EVの200V・後付けの資格と建売で確かめること

屋外コンセントの種類と付ける場所と後付けの資格の解説

建売を見に行ったら、外にコンセントが1つもありませんでした。洗車や庭の照明、いつか買う電気自動車の充電のために、屋外コンセントはあとから付けられますか。

外で電気を使おうとして、家の中から延長コードを引っ張るのは不便ですよね。

先に結論を言います。屋外コンセントは使う機器から場所を決め、防水・接地極付きを選び、電気自動車なら200Vの専用回路にするのが基本です。

あとから付けることもできますが、外に新しく付ける工事は電気工事士の資格が要り、違反は3万円以下の罰金などと法律で決まっています。

関西の建売の販売図面224枚で、屋外コンセントを書いた図面は2枚だけでした。外に何口あるかは、図面では分かりません。

避け方は、契約前に電気配線図を取り寄せ、外壁を一周して数と位置を見る2つの確認です。

この記事では、パナソニックの公式情報、電気工事士法の条文、電気設備の技術基準の解釈、日産の充電設備の案内、当社の集計で、屋外コンセントを整理します。

この記事で分かること

屋外コンセントの使い道と付ける場所

関西の建売で屋外コンセントが図面に出ない理由(当社集計)

屋外コンセントの種類と仕様書の見方

電気自動車の充電に要る200Vの専用回路

漏電遮断器と後付けに要る資格

建売で契約前に確かめる手順

ラクチン不動産は新築戸建ての仲介手数料が0円です

新築一戸建て・建売を買うとき、仲介手数料は0円になります。物件価格が上がるほど、差は大きくなります。

物件価格通常の仲介手数料(税込)ラクチン不動産
2,500万円89万1,000円0円
3,000万円105万6,000円0円
3,500万円122万1,000円0円
4,000万円138万6,000円0円
4,500万円155万1,000円0円
仲介手数料の上限は「売買価格×3%+6万円」に消費税を加えた額です

なぜ0円にできるのか

仲介会社は、売主と買主の両方から報酬を受け取ることができます。新築の建売は売主が不動産会社なので、売主から報酬が支払われます。そのぶん、買主からいただかなくても取引が成り立ちます。

ただし、すべての物件が0円になるわけではありません。売主が個人の中古住宅や、売主から報酬が出ない物件は対象外です。売主が不動産会社でも、報酬が半分しか出ない物件があります。

だからこそ、物件名と所在地をお知らせいただければ、0円になるかどうかをその場で無料判定します。判定に必要なのは物件が特定できる情報だけで、お客様の個人情報は要りません。

  • 他社のチラシ、ポータルサイト、売主の公式サイトで見つけた物件でも構いません
  • すでに内覧した物件でも、申込手続きに入っていなければご案内できます
  • 0円にするために、住宅ローンや火災保険の指定はしません
  • しつこい営業のお電話はしません
家を買いたい人をサポートします!

ラクチン不動産では、住宅ローンの相談(審査や無理のない計画)や物件探し・検討中の物件に関するセカンドオピニオンをLINEで対応しています。買主の味方に立って一緒にマイホーム実現をサポートします。
新築の建売は、仲介手数料0円で対応しています。

お電話の受付は10:00〜19:00(水曜・日曜は定休)。時間外のご相談はLINEかメールをご利用ください。翌営業日にお返事します。

目次

屋外コンセントは使う機器から場所を決める

屋外コンセントの使い道と付ける場所

屋外コンセントは、家の外壁や柱に付ける、雨に強いコンセントのことです。外部コンセント、防水コンセントとも呼ばれます。

先に決めるのは、何を、どこで使うかです。場所によって使う機器が違います。

場所屋外コンセントで使う主な機器
駐車場高圧洗浄機・掃除機・電気自動車の充電
庭庭園灯・電動の芝刈り機や草刈り機
玄関まわり照明・季節の飾り
勝手口・家の裏防犯カメラ・センサーライト
屋外コンセントの使い道と場所(パナソニック公式の用途をもとに当社作成)

屋外コンセントは機器までの距離で選ぶ

コンセントが駐車場の反対側にあると、高圧洗浄機のコードが車まで届かないことがあります。

延長コードを使う場合も、屋外用のものを選び、つなぎ目を雨に当てないのが前提です。最初から使う場所の近くに付けておくほうが安全です。

屋外コンセントは1か所では足りないことが多い

駐車場と庭が家の反対側にある間取りでは、外のコンセントは少なくとも2か所あると使い分けやすくなります。

駐車場の広さと車の置き方は駐車場の幅は何m必要?1台・2台の目安と車種別の測り方で解説しています。

防犯カメラの電源も外のコンセントから取る

防犯カメラやセンサーライトは、外のコンセントから電源を取る製品が多いです。

勝手口や家の裏に付けたい場合、近くに外のコンセントが1か所あるだけで、配線の工事が小さく済むことがあります。

電池式やソーラー式の製品もありますが、電池の交換や日当たりの手間が増えます。使い続ける機器ほど、コンセントから電源を取るほうが楽です。

建売の屋外コンセントは図面に書かれない(当社集計)

関西の建売の販売図面と物件データの屋外コンセントの記載

関西の建売の販売図面224枚と、物件データ1,359件を当社で集計しました。

項目販売図面224枚物件データ1,359件
屋外・防水コンセント1枚0件
電気自動車用コンセント1枚1件
コンセント全般2枚0件
関西の建売の屋外コンセントの記載(当社集計)

屋外コンセントを書いた販売図面は224枚中2枚でした。1枚は屋上テラスの防水コンセント、もう1枚は電気自動車用です。

集計の但し書き

物件データの95.2%は飯田グループの物件です

記載が0件でも「屋外コンセントがない」とは限りません

屋外コンセントの数と位置は、電気配線図と現地で確かめる必要があります

屋外コンセントは電気配線図に描かれている

販売図面に出なくても、電気配線図には外のコンセントの位置が記号で描かれています。

仲介会社を通せば、契約の前に電気配線図を取り寄せられます。建売で付いていないことが多いものは建売に付いていないもの一覧|カーテンレールと網戸と照明とTVアンテナを入居前に手配する手順でまとめています。

電気配線図の記号で屋外コンセントを見分ける

電気配線図のコンセントは、丸に線を添えた記号で描かれます。記号の横に添えた文字で、種類が分かります。

記号に添える文字意味
WP防雨形(外に付けるもの)
E接地極付き
22口
250V200V用(電気自動車やエアコンなど)
電気配線図のコンセントの記号の読み方(JIS C 0303 の屋内配線用図記号をもとに当社作成)

「WP」が付いた記号が外壁の線の上にあれば1か所と数えます。数えるだけで、外に何か所あるかが分かります。

記号の読み方に迷ったら、仲介の担当者に聞けば、図面のどこが外のコンセントかを一緒に確かめられます。

屋外コンセントの種類|防水・簡易鍵付・平刃型

パナソニックの屋外コンセントの種類

パナソニックは、外で使うコンセントを使い方ごとに分けています。

種類特徴向く使い方
屋外用防水コンセント屋外で使う機器の電源が取れるイルミネーション・一般の機器
カバー付(簡易鍵付)差込み口を守り、ケーブルへのいたずらを防ぐ道路から手が届く場所
平刃型抜き差しの多い機器に向く高圧洗浄機・電動バイク
明るさ検知・消灯タイマ付暗くなると点き、時間で消える庭園灯
IP44の防水ダブル防水・防塵の保護カバー付水や砂ぼこりが心配な場所
屋外コンセントの種類(パナソニック 屋外用配線器具 公式)

道路側の屋外コンセントは鍵付きにする

外のコンセントは、誰でも差し込める位置にあります。

道路に近い場所では、道路から1m以内なら簡易鍵付きのカバーで差込み口を守ると、いたずらや無断の使用を防げます。

庭園灯の屋外コンセントは明るさ検知付きが便利

明るさ検知と消灯タイマが付いた型なら、暗くなると庭園灯が点き、決めた時間に消えます。

外構照明の選び方と電気代は外構照明はどこに付ける?玄関・駐車場の配置と人感センサー・後付けの資格と電気代で解説しています。

屋外コンセントの仕様書で見る3つ

防水コンセントの仕様書で見る定格と接地極と使用場所

製品を選ぶときは、仕様書の3つの欄を見ます。防水コンセントの仕様書の例は次のとおりです。

欄防水コンセントの例
定格15A 125V
極2極・接地極付
使用場所屋外・屋側(水が常時多量にかかる場所を除く)
使用周囲温度−10℃〜+40℃
屋外コンセントの仕様書の例(配線器具メーカーの商品仕様書・防水コンセント WK4604)

防水といっても、水が常に多くかかる場所は使用場所の外です。軒の下や、雨が直接当たりにくい壁に付けるのが基本です。

屋外コンセントは接地極付きを選ぶ

接地極は、アース(電気を地面に逃がす線)をつなぐための穴です。

屋外で使う機器は、雨や湿気で漏電しやすい環境にあります。外に付けるなら2極・接地極付きの15A品を選ぶのが安心です。

屋外コンセントにも使える電力の上限がある

NITE(製品評価技術基盤機構)は、壁の二口コンセントは二口の合計で1500Wまでとしています。

消費電力の大きい機器を2つ同時に使うと、上限を超えることがあります。消費電力の目安はコンセントの増設費用はいくら?専用回路・屋外工事と自分でできない作業で解説しています。

電気自動車の屋外コンセントは200Vの専用回路

電気自動車の充電用の屋外コンセントの条件

電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド車(PHEV)を自宅で充電するなら、条件が変わります。

日産は、普通充電は100Vと200Vがあり、充電時間の短い200Vを勧めると案内しています。

項目日産の設置ガイドの例
電圧200V(単相)
必要な電源3kW(単相200V15A)×コンセントの数
配線分電盤からコンセントまで30Aの専用線
分電盤主幹は漏電ブレーカー
屋外コンセントEV・PHEV用の200V/20A・地上高1m前後
電気自動車の充電用の屋外コンセントの条件(日産自動車 充電設備の設置ガイド)

EV用の屋外コンセントは抜け防止の専用品がある

パナソニックは、充電ケーブルに求められる抜け防止機能を持つEV・PHEV充電用の製品を出しています。

カバー付きの型なら、充電中のケーブルへのいたずらも防げます。

EV用の屋外コンセントは今は使わなくても配管だけ考える

すぐに電気自動車を買う予定がなくても、分電盤から駐車場までの配線の経路だけは先に確かめておくと、あとの工事が楽になります。

ビルトインガレージの建売なら、充電の位置はさらに限られます(ビルトインガレージの建売は後悔する?容積率の1/5と固定資産税と寒さと音を確かめる方法)。オール電化の家との相性はオール電化のデメリットは?光熱費・停電と後悔しない家の選び方でまとめています。

分電盤から駐車場が遠いと工事が大きくなる

200Vの専用回路は、分電盤から駐車場まで新しく線を引く工事です。

分電盤が駐車場と家の反対側にある間取りだと、配線が長くなり、外壁の穴も増えます。内見のときに、分電盤の位置と駐車場の位置を図面で見比べておきます。

ラクチン君

電気自動車の200Vは、ふつうのコンセントとは別の回路です。分電盤に空きがあるか、駐車場まで線を通せるかを、契約の前に聞いておくと安心ですよ。

屋外コンセントと漏電遮断器

屋外コンセントと漏電遮断器の関係

屋外は雨や湿気があり、漏電しやすい場所です。電気設備の技術基準の解釈36条は、次のように定めています。

金属製の外箱を持つ、使用電圧が60Vを超える機械器具の電路には、地絡で自動遮断する装置を付ける、という内容です。

この装置の代表が、漏電遮断器(漏電ブレーカー)です。

住宅の分電盤は主幹が漏電遮断器のことが多い

パナソニックは、100V以上の回路では、一般的に分電盤の主幹に漏電遮断器が付いていると説明しています。

外の回路も、主幹の漏電遮断器で守られる形が多いです。分電盤の主幹に「漏電」の表示とテストボタンがあるかを、内見で見ておきます。

分電盤で見る3つ

主幹に漏電遮断器(テストボタン付き)があるか

「外部」「屋外」と書かれた回路があるか

200Vの専用回路を足す空きがあるか

屋外コンセントの後付けと電気工事士の資格

屋外コンセントの後付けで電気工事士の資格が要る作業

あとから付けたいと考える人は多いです。ここで知っておきたいのが電気工事士法です。

電気工事士法は、住宅の電気工事の作業は、電気工事士でなければ従事してはならないと定めています(3条2項)。

作業資格の要否
屋外コンセントを新しく付ける要る
外壁に電線を通して配線する要る
露出型コンセントを取り換えるだけ施行規則で除かれている
屋外コンセントにプラグを差し込む工事ではない
屋外コンセントの後付けと資格の要否(電気工事士法・同施行規則2条)

違反すると、3月以下の拘禁刑または3万円以下の罰金です(14条)。

屋外コンセントの後付けは壁の穴と防水が要る

後付けするときは、室内の配線から外壁に穴を開けて線を通し、すき間をふさぐ工事になります。

外壁の防水を傷めないよう、穴の位置と防水の処理まで電気工事店に確かめます。

屋外コンセントは引渡し前に頼むと安くなりやすい

当社の目安では、引渡し前のコンセント増設は1か所1万5,000円〜2万円です。屋外は外壁の工事が加わるので、見積もりで確かめます。

入居後は家具を動かしたり壁の中を探したりする手間が増えます。引渡し前に頼める工事は建売のオプション費用はいくら?引渡し前にやるべき工事と外構の相場でまとめています。

外のコンセントの場所は距離・雨・防犯の3つで決める

屋外コンセントの付ける場所の決め方

後付けでも新築でも、場所で失敗しないための基準は3つです。

基準見ること
距離使う機器まで、コードが無理なく届くか
雨軒の下など、雨が直接当たりにくいか
防犯道路から手が届くなら鍵付きか
屋外コンセントの場所を決める3つの基準(当社作成)

駐車場なら、車の充電口の向きも見ます。電気自動車の充電口は、車種によって前・後ろ・横と位置が違います。

車をどちら向きに停めるかで、コンセントの最適な位置が変わります。

カーポートやフェンスを作る前なら、配線を地面や柱の中に隠しやすいです。外構の費用の目安は外構の費用相場はいくら?建売で別途かかる工事と住宅ローンに含める条件で解説しています。

建売の屋外コンセントを契約前に確かめる手順

建売の屋外コンセントを契約前に確かめる3つ

建売の外のコンセントは、販売図面では分かりません。次の3つを順に確かめます。

確かめるもの見ること
電気配線図屋外コンセントの数・位置・回路
分電盤主幹の漏電遮断器・空きの回路
現地外壁を一周して、機器までの距離と雨の当たり方
建売の屋外コンセントを確かめる3つ(当社作成)

現地で見る3つ

駐車場からコンセントまでの距離

コンセントの上に軒やひさしがあるか

道路から手が届く位置か

屋外コンセントが足りないと分かったら引渡し前に相談する

完成前の建売なら、配線工事の前なら追加できる場合があります。完成済みなら、引渡し前の工事として相談します。

完成した建売の立ち会いでは、外のコンセントの位置も見ておきます(施主検査のチェックリストは?新築の建売で見る順番・持ち物と言わないと直らない傷)。

入居してから屋外コンセントが足りないと気づいたら、売主に付けてもらえますか。

ラクチン君

契約の内容に入っていない屋外コンセントは、基本は自分で電気工事店に頼みます。だから契約前に「外のコンセントはどこに何口ありますか」と聞いておくのが大事なんです。

屋外コンセントに関するよくある質問

屋外コンセントのよくある質問
屋外コンセントは自分で付けられますか。

屋外コンセントを新しく付ける工事や、外壁に電線を通す工事は、電気工事士の資格が要ります(電気工事士法3条2項)。違反は3月以下の拘禁刑または3万円以下の罰金です。

屋外コンセントは何口あればいいですか。

駐車場と庭が家の反対側にあるなら、少なくとも2か所あると使い分けやすくなります。使う機器と場所から逆算して決めます。

電気自動車の充電に屋外コンセントは使えますか。

日産は充電時間の短い200Vを勧めており、分電盤からの30Aの専用線と、EV・PHEV用の200V/20Aの屋外コンセントを設置例に挙げています。

屋外コンセントを勝手に使われないか心配です。

パナソニックには、簡易鍵付きのカバーで差込み口を守る屋外コンセントがあります。道路から手が届く位置なら鍵付きを選びます。

建売に屋外コンセントは付いていますか。

物件によって違います。当社が集計した関西の建売の販売図面224枚では、屋外コンセントを書いた図面は2枚でした。電気配線図で確かめます。

屋外コンセントは使う機器から逆算して決める

屋外コンセントのまとめ

最後にまとめます。

屋外コンセントは使う機器から場所と数を決め、防水・接地極付きを選び、建売では電気配線図と現地の2つで確かめるのが確実です。

屋外コンセントのまとめ
  • 使う機器と場所から逆算して、少なくとも2か所を考える
  • 防水・接地極付き、道路側は簡易鍵付き(パナソニック)
  • 水が常に多くかかる場所は使用場所の外(仕様書)
  • 電気自動車は200Vの専用回路・30Aの専用線(日産)
  • 新しく付ける工事は電気工事士の資格が要る(電気工事士法)
  • 販売図面224枚で屋外コンセントの記載は2枚(当社集計)

外のコンセントは、住み始めて最初の洗車で足りなさに気づくことが多い設備です。

当社は新築の建売を仲介手数料0円でご案内しています。買主の側に立って、物件の良いところも気になるところもそのままお伝えします。ご希望があれば、電気配線図の取り寄せや、内見のときに見ておく場所の整理もお手伝いします(建売の内覧チェックポイント|見る順番と持っていくもの)。

ラクチン不動産は新築戸建ての仲介手数料が0円です

新築一戸建て・建売を買うとき、仲介手数料は0円になります。物件価格が上がるほど、差は大きくなります。

物件価格通常の仲介手数料(税込)ラクチン不動産
2,500万円89万1,000円0円
3,000万円105万6,000円0円
3,500万円122万1,000円0円
4,000万円138万6,000円0円
4,500万円155万1,000円0円
仲介手数料の上限は「売買価格×3%+6万円」に消費税を加えた額です

なぜ0円にできるのか

仲介会社は、売主と買主の両方から報酬を受け取ることができます。新築の建売は売主が不動産会社なので、売主から報酬が支払われます。そのぶん、買主からいただかなくても取引が成り立ちます。

ただし、すべての物件が0円になるわけではありません。売主が個人の中古住宅や、売主から報酬が出ない物件は対象外です。売主が不動産会社でも、報酬が半分しか出ない物件があります。

だからこそ、物件名と所在地をお知らせいただければ、0円になるかどうかをその場で無料判定します。判定に必要なのは物件が特定できる情報だけで、お客様の個人情報は要りません。

  • 他社のチラシ、ポータルサイト、売主の公式サイトで見つけた物件でも構いません
  • すでに内覧した物件でも、申込手続きに入っていなければご案内できます
  • 0円にするために、住宅ローンや火災保険の指定はしません
  • しつこい営業のお電話はしません
家を買いたい人をサポートします!

ラクチン不動産では、住宅ローンの相談(審査や無理のない計画)や物件探し・検討中の物件に関するセカンドオピニオンをLINEで対応しています。買主の味方に立って一緒にマイホーム実現をサポートします。
新築の建売は、仲介手数料0円で対応しています。

お電話の受付は10:00〜19:00(水曜・日曜は定休)。時間外のご相談はLINEかメールをご利用ください。翌営業日にお返事します。

ラクチン不動産は新築戸建ての仲介手数料が0円です

新築一戸建て・建売を買うとき、仲介手数料は0円になります。物件価格が上がるほど、差は大きくなります。

物件価格通常の仲介手数料(税込)ラクチン不動産
2,500万円89万1,000円0円
3,000万円105万6,000円0円
3,500万円122万1,000円0円
4,000万円138万6,000円0円
4,500万円155万1,000円0円
仲介手数料の上限は「売買価格×3%+6万円」に消費税を加えた額です

なぜ0円にできるのか

仲介会社は、売主と買主の両方から報酬を受け取ることができます。新築の建売は売主が不動産会社なので、売主から報酬が支払われます。そのぶん、買主からいただかなくても取引が成り立ちます。

ただし、すべての物件が0円になるわけではありません。売主が個人の中古住宅や、売主から報酬が出ない物件は対象外です。売主が不動産会社でも、報酬が半分しか出ない物件があります。

だからこそ、物件名と所在地をお知らせいただければ、0円になるかどうかをその場で無料判定します。判定に必要なのは物件が特定できる情報だけで、お客様の個人情報は要りません。

  • 他社のチラシ、ポータルサイト、売主の公式サイトで見つけた物件でも構いません
  • すでに内覧した物件でも、申込手続きに入っていなければご案内できます
  • 0円にするために、住宅ローンや火災保険の指定はしません
  • しつこい営業のお電話はしません
家を買いたい人をサポートします!

ラクチン不動産では、住宅ローンの相談(審査や無理のない計画)や物件探し・検討中の物件に関するセカンドオピニオンをLINEで対応しています。買主の味方に立って一緒にマイホーム実現をサポートします。
新築の建売は、仲介手数料0円で対応しています。

お電話の受付は10:00〜19:00(水曜・日曜は定休)。時間外のご相談はLINEかメールをご利用ください。翌営業日にお返事します。

よかったらシェアしてね!
  • URLをコピーしました!
  • URLをコピーしました!
ラクチン不動産は新築戸建ての仲介手数料が0円です

新築一戸建て・建売を買うとき、仲介手数料は0円になります。物件価格が上がるほど、差は大きくなります。

物件価格通常の仲介手数料(税込)ラクチン不動産
2,500万円89万1,000円0円
3,000万円105万6,000円0円
3,500万円122万1,000円0円
4,000万円138万6,000円0円
4,500万円155万1,000円0円
仲介手数料の上限は「売買価格×3%+6万円」に消費税を加えた額です

なぜ0円にできるのか

仲介会社は、売主と買主の両方から報酬を受け取ることができます。新築の建売は売主が不動産会社なので、売主から報酬が支払われます。そのぶん、買主からいただかなくても取引が成り立ちます。

ただし、すべての物件が0円になるわけではありません。売主が個人の中古住宅や、売主から報酬が出ない物件は対象外です。売主が不動産会社でも、報酬が半分しか出ない物件があります。

だからこそ、物件名と所在地をお知らせいただければ、0円になるかどうかをその場で無料判定します。判定に必要なのは物件が特定できる情報だけで、お客様の個人情報は要りません。

  • 他社のチラシ、ポータルサイト、売主の公式サイトで見つけた物件でも構いません
  • すでに内覧した物件でも、申込手続きに入っていなければご案内できます
  • 0円にするために、住宅ローンや火災保険の指定はしません
  • しつこい営業のお電話はしません
家を買いたい人をサポートします!

ラクチン不動産では、住宅ローンの相談(審査や無理のない計画)や物件探し・検討中の物件に関するセカンドオピニオンをLINEで対応しています。買主の味方に立って一緒にマイホーム実現をサポートします。
新築の建売は、仲介手数料0円で対応しています。

お電話の受付は10:00〜19:00(水曜・日曜は定休)。時間外のご相談はLINEかメールをご利用ください。翌営業日にお返事します。

この記事の監修者

株式会社GEEZ 宅地建物取引士(大阪府 第118737号)として、大阪・兵庫・京都を中心に、不動産売買の実務に携わっています。
不動産売却・相続不動産・空き家・買取と仲介の比較**を主な専門分野とし、物件の査定から売却方法の提案、契約まで対応しています。
ラクチン不動産の記事についても、実際の不動産取引経験と宅地建物取引士としての知識をもとに執筆・監修しています。

**所属:株式会社GEEZ**
宅地建物取引業免許:大阪府知事(2)第62068号

目次