
吹き抜けのある建売を見ています。シーリングファンを付けると本当に涼しくなったり暖かくなったりするのか、電気代はどのくらいかが気になります。
おしゃれに見えても、効果がはっきりしないものに十数万円をかけるのは迷いますよね。
先に結論を言います。シーリングファンの効果は、風で体感温度を下げることと、天井の空気をかき混ぜることの2つです。
メーカーの公表値では、1.0m/sの風で体感温度が約3℃変わり、DCモーターの本体の電気代は1日8時間使っても月約89円です(当社試算)。
ただし天井には器具の重さの約10倍に耐える強度が要り、補強のない天井には付けられません。
避け方は、内見のときに、付けたい場所の天井に補強の下地とハンガー付きのローゼットがあるかを売主に聞くことです。
この記事では、パナソニックの公表値と取付基準、家電公取協の電気料金の目安単価、関西の建売の物件データ1,336件と販売図面224枚の当社集計を使って、シーリングファンの効果と付け方を数字で整理します。
この記事で分かること
シーリングファンの夏と冬の使い方
風速ごとの体感温度の数字
エアコンと併用したときの節約の試算
DCモーターとACモーターの電気代
天井の強度と高さの取付条件
関西の建売にシーリングファンが付いているか
シーリングファンとは|天井から空気を回す羽根と夏冬の回し方


シーリングファンは、天井に取り付けて大きな羽根をゆっくり回す送風機です。
扇風機と違って、部屋の一点ではなく天井から部屋全体の空気を動かします。
パナソニックは、夏は下向き・冬は上向きと、季節で回転方向を切り替えて使うと説明しています。
| 季節 | 回し方 | ねらい |
|---|---|---|
| 夏(冷房時) | 下向き運転(左回転) | 天井側から風を送り、体感温度を下げる |
| 冬(暖房時) | 上向き運転(右回転) | 天井近くにたまる暖かい空気を広げ、足元まで暖かさを届ける |



パナソニックの機種は付属のリモコンで回転方向を切り替えられます。季節が変わったら向きを見直すのがコツです。
シーリングファンと扇風機とサーキュレーターの違い
扇風機は人に風を当てる道具で、サーキュレーターは床に置いて空気を送る道具です。
シーリングファンは天井に固定するので床の場所を取らず、天井近くの空気を直接動かせるのが違いです。
その代わり、天井の強度と配線器具がなければ付けられません。これは後の章で数字にします。
シーリングファンの大きさは部屋の畳数で選ぶ
パナソニックは、ファン1台で使える広さの目安を羽根の直径で示しています。
| 羽根の直径 | 1台の目安 |
|---|---|
| φ90cm | 約18畳まで |
| φ110cm | 約24畳まで |
| 24畳を超える | もう1台必要 |
LDK18畳に4畳の吹き抜けがあるなら合わせて22畳なので、約24畳まで使えるφ110cmが1台の目安になります。
LDKの畳数の見方はLDK16畳は狭い?4人家族の家具の置き方と18畳と20畳の違いを関西の建売の実測とエアコンの目安で解説にまとめています。
シーリングファンの効果|1.0m/sの風で体感温度が約3℃変わる


夏の効果は、風が体に当たることで涼しく感じることです。
パナソニックは、標準有効温度SET*という体感温度の指標で、風速ごとの体感温度を公表しています。
| 風速 | 室温26℃ | 室温27℃ | 室温28℃ | 室温29℃ |
|---|---|---|---|---|
| 0.0m/s(風なし) | 27.2℃ | 28.8℃ | 29.4℃ | 30.5℃ |
| 0.6m/s | 24.7℃ | 25.8℃ | 26.9℃ | 28.0℃ |
| 1.0m/s | 23.0℃ | 25.0℃ | 26.1℃ | 27.2℃ |
室温28℃でも1.0m/sの風があれば体感は26.1℃で、室温26℃で風がないとき(27.2℃)より涼しく感じる計算です。
パナソニックは、1.0m/sの気流で体感温度が約3℃変わるとまとめています。
シーリングファンの冬の効果は天井の暖気を下ろすこと
暖房の暖かい空気は天井の近くにたまるので、吹き抜けや天井の高い部屋では足元が暖まりにくくなります。
冬は羽根を上向きに回し、天井近くの暖気を広げて足元まで暖かさを届けるのがシーリングファンの使い方です。
当社の試算では、LDK18畳に4畳の吹き抜けがあると、暖める空気の体積は約25%増える計算です。その計算は吹き抜けで後悔する理由は?寒いのはなぜかと掃除の方法と2階が狭くなる面積を建売で計算にあります。
冬の効果は断熱の性能が前提です
空気をかき混ぜても、家から逃げる熱は減りません
窓や外壁から熱が逃げる家では、まず断熱等級を確かめます
冬の寒さの原因と断熱の見方は建売は寒い?冬に寒くなる原因と内見での確かめ方と寒さ対策を解説で解説しています。
シーリングファンは2階の上下の温度のムラにも効く
夏の2階は、屋根から入る熱で天井の近くが暑くなります。
冷房と一緒に回すと、部屋の上下の温度のムラを和らげることができます。2階が暑い理由は2階が暑いときの対策は?原因の屋根と窓と断熱等級でも変わらない夏の日射と内見で確かめることを建売で解説にまとめています。
エアコンと併用した節約の当社試算|設定1℃上げで月約726円


体感温度が下がれば、エアコンの冷房の設定温度を上げられます。
パナソニックは省エネルギーセンターの調査を引いて、冷房の設定を1℃上げると12.8%、2℃上げると25.6%のエネルギーが減ると紹介しています。
同じページの条件(8畳相当・1日18時間・エアコン495W・ファン20W)で、当社が1か月の電気代に直しました。
| 設定温度 | エアコンの減る電力 | ファンの電力 | 差し引き | 30日の節約 |
|---|---|---|---|---|
| 1℃上げる | 約63.4W | 20W | 約43.4W | 約726円 |
| 2℃上げる | 約126.7W | 20W | 約106.7W | 約1,786円 |
ファンの電気代を差し引いても、設定1℃上げで月約726円、2℃上げで月約1,786円の節約になる計算です。
この試算で置いた前提
エアコンの消費電力495Wとファン20Wはパナソニックの試算条件です
電気料金は家電公取協の目安単価31円/kWh(税込)
実際の節約は地域・天気・断熱・使い方で変わります



月に700円ほどなら、本体の値段を取り戻すのは時間がかかりそうですね。



そうなんです。シーリングファンは電気代で元を取る道具ではなく、同じ電気代で快適にする道具と考えると選びやすくなります。
エアコンの台数は減らせるわけではない
シーリングファンは空気を動かす道具で、部屋を冷やしたり暖めたりする力はありません。
冷暖房の設備はエアコンなどが別に必要です。建売で何台のエアコンが要るかは建売にエアコンは付いてる?新築で何台いるかと取り付けの穴と保証で後悔しない手順で解説しています。
家全体を1台で冷暖房する方式は、全館空調のデメリットは?電気代の試算と乾燥と故障と固定資産税と後悔しない建売の選び方や床下エアコンとは?仕組みとデメリットと後悔する6つの理由と基礎断熱の条件と電気代を建売で解説で比べています。
シーリングファン本体の電気代|DCモーターなら1日8時間で月約89円


シーリングファンには、DCモーターとACモーターの2種類があります。
パナソニックの製品の消費電力から、1日8時間・30日使ったときの電気代を当社で計算しました。
| モーター | 品番の例(羽根の直径) | 消費電力 | 1日8時間×30日 | 24時間×30日 |
|---|---|---|---|---|
| DC | SP7075(φ900) | 5W | 約37円 | 約112円 |
| DC | SP7070(φ1100) | 12W | 約89円 | 約268円 |
| AC | SP7080(φ1100) | 27W | 約201円 | 約603円 |
DCモーターの電気代はACモーターの半分以下です。表示の消費電力で計算しているので、弱い風量で回せばさらに下がります。
DCとACの本体価格の差は電気代では取り戻せない
同じφ1100の白い直付タイプで比べると、希望小売価格はDCのSP7070が142,000円、ACのSP7080が66,000円(どちらも税抜)です。
電気代の差は、1日8時間使っても年に約1,358円です(当社試算)。
本体の差の税込83,600円を電気代で取り戻すには、約62年かかる計算です。
パナソニックはDCモーターを、モーターの振動による揺れが気になりにくく、風切り音も低減したタイプと説明しています。DCを選ぶ理由は電気代より、静かさと揺れの少なさです。
| 比べる点 | DCモーター(SP7070) | ACモーター(SP7080) |
|---|---|---|
| 消費電力 | 12W | 27W |
| 質量 | 3.3kg | 5.5kg |
| 高さ(直付) | 255mm | 251mm |
| タイマー | 3時間切 | 1〜6時間 |
| 希望小売価格(税抜) | 142,000円 | 66,000円 |
シーリングファンのデメリット|価格と天井と照明と掃除


気になる点は、効果ではなく取り付けと暮らし方の側にあります。
| デメリット | 中身 | 先にできること |
|---|---|---|
| 本体価格 | パナソニックの本体だけで6.6万〜16.3万円(税抜) | 工事費も含めて見積もる |
| 天井の強度 | 器具と金具の質量の約10倍の強度が要る | 補強の下地があるか聞く |
| 照明の影 | ダウンライトの光が羽根に当たるとちらつく | 照明の位置をずらす |
| 掃除 | 羽根の上にほこりがたまる | 脚立で届く高さか確かめる |
ダウンライトの真下に付けると影がちらつく
パナソニックは、ダウンライトの光がファンに直接当たると、回る羽根の影がちらつくと注意しています。
目安はファンの端から斜め45度の線より外側、つまり羽根の長さと器具の高さを足した距離以上離すことです。
建売のダウンライトの位置は動かしにくいので、付けたい場所の真上や横にダウンライトがないかを内見で見ておきます。ダウンライトの選び方はダウンライトのデメリットは?一体型の交換時期と電気工事士の資格と断熱のSB形と電気代を建売で解説にあります。
長く使う製品なので標準使用期間を見る
パナソニックによると、シーリングファンは長期使用製品安全表示制度の対象です。
本体に製造年と設計上の標準使用期間が書かれているので、中古の器具をもらって付けるときは表示を確かめます。
DCとACの選び方
電気代の差は年に約1,358円(1日8時間・当社試算)
静かさと揺れの少なさを重視するならDC
音が気になる部屋ではDCの静音設計が候補になる
取り付けの条件|天井の強度は器具の重さの約10倍で床から約2m以上


パナソニックの取付基準では、天井の取付場所は本体と取付金具の質量の約10倍の荷重に耐える強度が要るとされています。
あらかじめ補強するか、補強材の入っている場所に付けるよう書かれています。
| 器具 | 取付時の質量 | 天井に要る強度の目安 |
|---|---|---|
| DC φ1100(ローゼット取付) | 3.5kg | 約35kg |
| AC φ1100(ローゼット取付) | 5.7kg | 約57kg |
| AC φ1100(吊下タイプ) | 6.0kg | 約60kg |



補強のない天井に付けると、揺れや落下の心配があります。取付基準の数字は必ず守ってください。
羽根は床から約2m以上・壁から0.4m以上
取付基準では、羽根は床から約2m以上、壁から羽根の先まで0.4m以上空けます。
| 項目 | ファンだけ | 照明と組み合わせ |
|---|---|---|
| 床からの高さ | 約2m〜約6m以内 | 約2m〜約3m以内 |
| 壁から羽根の先まで | 0.4m以上 | 0.4m以上 |
| 傾斜天井 | 32度以内・天井から0.15m以上 | 32度以内・天井から0.15m以上 |
| ファン同士の中心 | 3.5m以上を推奨 | 3.5m以上を推奨 |
リモコンの受信範囲は6mまでなので、高い吹き抜けではここも条件になります。
天井高2.4mの直付なら床から約2.15m
天井高2.4mの部屋に直付で付けると、DCの器具の下は床から約2.15mになります(当社試算)。
| 付け方 | 器具の高さ | 床から器具の下まで |
|---|---|---|
| DC直付(SP7070) | 255mm | 約2,145mm |
| DC ローゼット取付 | 273mm | 約2,127mm |
| DC直付+照明(SPL5427) | 318mm | 約2,082mm |
照明と組み合わせると、床から約2.08mまで下がり、基準の約2mとの差は8cmほどです。
天井高の見方は天井高2400は低い?2500や2600との違いと2階の天井が下がる理由と内見での測り方を建売で解説に、天井の一部が高い折り上げ天井は折り上げ天井とは?メリットとデメリットと間接照明の明るさと平均の天井高を関西の建売の図面224枚で解説にまとめています。
シーリングファンの配線器具の交換は電気工事士の工事
パナソニックのファンは、天井にハンガー付きのローゼットがあれば取り付けられます。
ローゼットがない場合や交換する場合は、電気工事士法で電気工事士の資格がある人しかできない工事になります。
引渡し後に付けるなら、天井の補強と配線器具の工事をまとめて電気工事店に頼みます。
吹き抜けのシーリングファン|照明付きはパイプ1.5mでも床から約3.3m


シーリングファンがいちばん活きるのは、暖かい空気が上にたまる吹き抜けです。
2階建ての吹き抜けは、1階の床から上の天井まで約5.1mあります(当社試算・吹き抜けで後悔する理由は?寒いのはなぜかと掃除の方法と2階が狭くなる面積を建売で計算と同じ前提)。
| 付け方 | 床から器具の下まで | 取付基準との関係 |
|---|---|---|
| ファンだけを直付 | 約4.85m | 6m以内に入る |
| 照明付き+パイプ1.5m | 約3.28m | 照明付きの3m以内を超える |
照明と組み合わせるなら、いちばん長い1.5mのパイプでも床から約3.3mで、ランプ交換の目安の3mを超える計算です。
吹き抜けでは、ファンと照明を分けて考え、照明は2階の廊下から手が届く場所にするかを先に決めます。
吹き抜けに付ける前に決めること
照明をファンと組み合わせるか、壁や2階側に分けるか
ランプ交換と掃除を自分でするか、業者に頼むか
リモコンが届く6m以内か
吹き抜けの掃除は2階から届くかで決まる
高い場所の羽根や照明は、脚立では届きません。
2階の廊下から手が届く位置か、掃除や交換を業者に頼むかを、付ける前に決めておくと後悔が減ります。吹き抜けの掃除は吹き抜けで後悔する理由は?寒いのはなぜかと掃除の方法と2階が狭くなる面積を建売で計算で詳しく解説しています。
【当社集計】関西の建売にシーリングファンは付いているか


当社で、関西の新築戸建の物件データ1,336件と販売図面224枚の記載を数えました。
| 数えた言葉 | 物件データ1,336件 | 販売図面224枚 |
|---|---|---|
| シーリングファン | 0件 | 0枚 |
| 吹き抜け | 24件(1.8%) | 23枚(10.3%) |
| 勾配天井 | 0件 | 2枚 |
| リビング階段 | 0件 | 13枚 |
| サーキュレーター | 0件 | 0枚 |
シーリングファンの記載は、物件データにも販売図面にも1件もありませんでした。
吹き抜けのある図面23枚(10.3%)でも、ファンの記載は0枚です。
「下地有」という書き込みのある図面が3枚ありましたが、図面からは何のための下地かは読み取れませんでした。
当社の物件データについての注意
1,336件のうち約95%は飯田グループの物件です
販売図面は当社が取り寄せた224枚で、関西の建売全体ではありません
記載が0件でも、その設備がないとは限りません
建売のシーリングファンは後から付ける前提で考える
記載がない以上、シーリングファンは引渡し後に自分で付けるものと考えておくのが安全です。
建売に付いていないものの一覧は建売に付いていないもの一覧|カーテンレールと網戸と照明とTVアンテナを入居前に手配する手順に、入居時の家具や家電の予算は新築の家具家電の予算はいくら?分譲戸建の平均152万円の内訳といつ買うかと住宅ローンに入れる条件を建売で解説にまとめています。



図面に書いていなくても、聞けば下地の有無を教えてもらえることがあります。内見で遠慮なく確かめましょう。
内見で売主に聞く3つのこと
| 聞くこと | 分かること |
|---|---|
| 付けたい場所の天井に補強の下地があるか | 約10倍の強度を満たせるか |
| 天井の配線器具の種類(ハンガー付きローゼットか) | そのまま付くか、工事が要るか |
| 天井高と吹き抜けの高さ | 床から約2mと照明の3mの基準に入るか |
完成前の建売なら、下地を入れられるかを売主に相談できる場合があります。できるかは売主しだいなので、建売は完成前に買うべき?建つ前に購入する値引きと未完成物件の確かめ方を解説も参考にしてください。
内見の順番と持ち物は建売の内覧チェックポイント|見る順番と持っていくものにまとめています。
シーリングファンの効果に関するよくある質問


- シーリングファンは本当に効果がありますか。
-
夏は風で体感温度を下げる効果があります。パナソニックの公表値では、室温28℃でも1.0m/sの風で体感温度が26.1℃になり、風速1.0m/sで体感温度が約3℃変わります。
- シーリングファンの電気代はいくらですか。
-
DCモーターのSP7070(12W)を1日8時間・30日使うと約89円、ACモーターのSP7080(27W)なら約201円です(31円/kWhで当社試算)。
- 冬にも効果がありますか。
-
羽根を上向きに回して、天井近くにたまった暖かい空気を足元まで広げる使い方があります。ただし家から逃げる熱は減らないので、断熱の性能が前提です。
- エアコンと一緒に使うと電気代は下がりますか。
-
パナソニックの条件(8畳・1日18時間・エアコン495W・ファン20W)で、冷房の設定を1℃上げると月約726円、2℃上げると月約1,786円の節約になる計算です(当社試算)。
- どんな天井にも付けられますか。
-
付けられません。天井の取付場所は、本体と取付金具の質量の約10倍の荷重に耐える強度が要ります。補強の下地がない天井には、補強の工事が先に要ります。
- 建売にシーリングファンは付いていますか。
-
当社の集計では、関西の建売の物件データ1,336件と販売図面224枚で、シーリングファンの記載は0件でした。引渡し後に付ける前提で、天井の下地を確かめておきます。
シーリングファンは体感温度と電気代と天井の強度で選ぶ


最後にまとめます。
シーリングファンの効果は風速1.0m/sで体感約3℃、DCモーターの電気代は月約89円、天井には重さの約10倍の強度という3つの数字で判断できます。
- 夏は下向き運転で風を送り、冬は上向き運転で暖気を下ろす
- 1.0m/sの風で体感温度が約3℃変わる(パナソニック)
- エアコンの設定1℃上げで月約726円の節約(当社試算)
- DCモーター12Wなら1日8時間で月約89円(当社試算)
- 天井は器具と金具の質量の約10倍の強度が要る
- 関西の建売でシーリングファンの記載は0件(当社集計)
シーリングファンは、付けたい場所の天井の強度と高さを先に確かめてから選ぶと後悔が減ります。
当社は新築の建売を仲介手数料0円でご案内しています。買主の側に立って、物件の良いところも気になるところもそのままお伝えします。ご希望があれば、内見で天井の下地や配線器具について売主に確かめるお手伝いもします。
新築一戸建て・建売を買うとき、仲介手数料は0円になります。物件価格が上がるほど、差は大きくなります。
| 物件価格 | 通常の仲介手数料(税込) | ラクチン不動産 |
|---|---|---|
| 2,500万円 | 89万1,000円 | 0円 |
| 3,000万円 | 105万6,000円 | 0円 |
| 3,500万円 | 122万1,000円 | 0円 |
| 4,000万円 | 138万6,000円 | 0円 |
| 4,500万円 | 155万1,000円 | 0円 |
なぜ0円にできるのか
仲介会社は、売主と買主の両方から報酬を受け取ることができます。新築の建売は売主が不動産会社なので、売主から報酬が支払われます。そのぶん、買主からいただかなくても取引が成り立ちます。
ただし、すべての物件が0円になるわけではありません。売主が個人の中古住宅や、売主から報酬が出ない物件は対象外です。売主が不動産会社でも、報酬が半分しか出ない物件があります。
だからこそ、物件名と所在地をお知らせいただければ、0円になるかどうかをその場で無料判定します。判定に必要なのは物件が特定できる情報だけで、お客様の個人情報は要りません。
- 他社のチラシ、ポータルサイト、売主の公式サイトで見つけた物件でも構いません
- すでに内覧した物件でも、申込手続きに入っていなければご案内できます
- 0円にするために、住宅ローンや火災保険の指定はしません
- しつこい営業のお電話はしません


ラクチン不動産では、住宅ローンの相談(審査や無理のない計画)や物件探し・検討中の物件に関するセカンドオピニオンをLINEで対応しています。買主の味方に立って一緒にマイホーム実現をサポートします。
新築の建売は、仲介手数料0円で対応しています。
お電話の受付は10:00〜19:00(水曜・日曜は定休)。時間外のご相談はLINEかメールをご利用ください。翌営業日にお返事します。













