寝室は何畳必要？6畳にベッド2台は置ける？夫婦・子ども部屋の広さを解説

寝室の畳数は、図面の数字だけ見ても、ベッドを置いたあとの広さが想像しにくいですよね。

先に結論を言います。夫婦の寝室は、ダブルベッド1台なら6畳、シングルベッド2台なら7.5〜8畳が目安です。

関西の建売の当社集計でも、主寝室は6畳台から8畳台が中心で、子ども部屋は5畳台が最も多くありました。

ただし、6畳にシングルベッドを2台並べると、足元に残る通路は約50cmです。クローゼットの扉の前にベッドが来ると、扉が開けにくくなります。

避け方は、畳数ではなく、ベッドの幅に通路の100〜120cmを足した寸法で部屋の短い辺を見ることです。

この記事では、広告の表示ルール、住宅性能表示の基準、ベッドのサイズ、関西の建売の物件データと販売図面の当社集計をもとに、寝室の広さの決め方をまとめます。

寝室は何畳が目安？人数とベッドの台数で決まる

寝室の広さは、何人で寝るか、ベッドを何台置くかでほぼ決まります。

ベッドの周りに通路を取った場合の、当社の目安は次のとおりです。

使い方	ベッド	寝室の目安
1人で寝る	シングル1台	4.5畳〜
夫婦で寝る	ダブル1台	6畳〜
夫婦で寝る	シングル2台	7.5〜8畳
夫婦と小さな子どもで寝る	キング1台など	8畳〜

同じ夫婦の寝室でも、ダブル1台かシングル2台かで約2畳の差が出ます。

「寝室は6畳あれば十分」とよく言われますが、それはダブルベッド1台までの話です。

寝室の畳数は1畳1.62㎡で数えた図面の数字

不動産の広告では、1畳は1.62㎡以上として畳数を書くと決まっています。

この決まりは、不動産の表示に関する公正競争規約施行規則にあります。

割る面積は壁の中心線で囲んだ面積（壁心面積）なので、ベッドを置ける床は壁の厚みの分だけ狭くなります。

寝室の畳数	壁の中心線の寸法	壁の内側の寸法	床の広さ
4.5畳	2,730×2,730mm	2,600×2,600mm	6.76㎡
6畳	2,730×3,640mm	2,600×3,510mm	9.13㎡
7.5畳	2,730×4,550mm	2,600×4,420mm	11.49㎡
8畳	3,640×3,640mm	3,510×3,510mm	12.32㎡

6畳の寝室は、床の上で短い辺が約2.6mです。ベッドの置き方を考えるときは、この短い辺の長さが効いてきます。

畳と㎡の換算は1畳は何平米？6畳や8畳の㎡換算表と京間・江戸間の違いと建売の図面の畳数の決まりを解説、壁の中心線と内側の違いは壁芯と内法の違いは？戸建ての登記面積と住宅ローン控除の50㎡と図面の延床面積と畳数の測り方を建売で解説で詳しく解説しています。

6畳と8畳の差は畳2枚ではなく部屋の形

6畳と8畳の面積の差は約3.2㎡です。

ただ、910mmの柱割りでは、6畳は細長い形、8畳は正方形になることが多く、置けるベッドの組み合わせが変わります。

短い辺が2.6mの6畳では、シングル2台を並べると両脇か足元のどちらかが狭くなります。短い辺が3.5mの8畳なら、シングル2台を並べても両脇と足元の両方に通路が残ります。

【当社集計】関西の建売の主寝室は6畳台から8畳台が中心

関西の建売の寝室が実際に何畳なのかを、2つのデータで数えました。

データ	数えた範囲	主寝室（一番広い洋室）の中央値	子ども部屋などの中央値
当社の物件データ	洋室の畳数の内訳がある41件	6.8畳	6.0畳（洋室121室すべて）
販売図面	主寝室を書き分けた71区画	7.7畳	5.4畳（132室）

どちらで見ても、主寝室は6畳台から8畳台、子ども部屋は5〜6畳が中心でした。

「主寝室6畳」の建売は、関西の建売の中では小さめの側に入ります。

販売図面71区画の主寝室は7畳台が最も多い

主寝室の広さ	区画数	割合
6畳以上7畳未満	16区画	22.5%
7畳以上8畳未満	26区画	36.6%
8畳以上9畳未満	21区画	29.6%
9畳以上10畳未満	8区画	11.3%

主寝室が6畳未満の区画はなく、7畳以上が77.5%でした。

同じ71区画のうち52区画には、主寝室とは別にウォークインクローゼット（中央値2.9畳）が付いていました。寝室の畳数に収納が入っていない図面なら、ベッドを置ける広さはそのまま畳数で考えられます。

子ども部屋は5畳台と6畳台が合わせて5割

洋室の広さ	室数	割合
4.5畳以上5畳未満	21室	17.4%
5畳以上5.5畳未満	29室	24.0%
5.5畳以上6畳未満	8室	6.6%
6畳以上6.5畳未満	30室	24.8%
6.5畳以上7畳未満	11室	9.1%
7畳以上	21室	17.4%

一番多いのは6畳台（24.8%）と5畳台（24.0%）で、4.5畳台も17.4%ありました。

4.5畳と6畳の部屋が混ざる間取りでは、どの部屋を誰が使うかを内見の前に決めておくと、ベッドと机の置き方を具体的に確かめられます。

当社の物件データは、関西の建売の約95%が飯田グループの物件です。洋室の内訳が読めた41件も27件が飯田産業で、販売図面の71区画は1社の分譲シリーズの図面です。どちらも特定の売主に偏っているので、関西の建売全体の傾向を見る参考値としてご覧ください。

ベッドのサイズと寝室に要る通路の幅

寝室の広さを決める一番の家具はベッドです。

家具メーカーのアイリスオーヤマは、ベッドのサイズを次のように示しています。

ベッド	幅	長さ	向いている使い方
シングル	約97cm	約210cm	1人暮らし・中高生の子ども
セミダブル	約120cm	約210cm	1人でゆったり寝たい
ダブル	約140cm	約210cm	2人寝・寝返りが多い1人寝
クイーン	約160cm	約210cm	2人寝・子どもとの3人寝
キング	約180cm	約210cm	—

長さの約210cmはフレームを含めた目安で、どのサイズも長さはほぼ同じです。

サイズの違いは幅だけなので、寝室で効くのは部屋の短い辺からベッドの幅を引いた残り100〜120cmです。

ベッドの周りには50〜60cmの通路が要る

同じコラムは、ベッドの周りに最低でも50〜60cmの通路を取らないと生活しにくいと書いています。

両脇に通路を取るなら、部屋の短い辺はベッドの幅＋100〜120cm必要です。

ベッド	両脇に50cm	両脇に60cm
シングル（97cm）	197cm	217cm
ダブル（140cm）	240cm	260cm
クイーン（160cm）	260cm	280cm
キング（180cm）	280cm	300cm
シングル2台（194cm）	294cm	314cm

6畳の短い辺は床の上で約2.6mなので、両脇に60cmの通路を取れるのはダブルまでです。

シングル2台をくっつけるとキングとほぼ同じ幅

シングル2台を並べた幅は約194cmで、キングの約180cmより広くなります。

夫婦で寝返りの振動を気にしてシングル2台にする場合は、キングより広い部屋を考えておきましょう。

ベッドや家具の買い替えの予算は新築の家具家電の予算はいくら？分譲戸建の平均152万円の内訳といつ買うかと住宅ローンに入れる条件を建売で解説で解説しています。

4.5畳・6畳・8畳に置けるベッド【当社試算】

壁の内側の寸法で、ベッドの頭を壁につけたときに残る通路を計算しました。

寝室	ベッド	両脇の通路	足元の通路	判定
4.5畳	シングル1台（壁に寄せる）	片側163cm	50cm	置ける
4.5畳	ダブル	各60cm	50cm	ぎりぎり
6畳	ダブル	各60cm	141cm	置ける
6畳	クイーン	各50cm	141cm	ぎりぎり
6畳	シングル2台（長い壁に頭）	各78.5cm	50cm	ぎりぎり
7.5畳	シングル2台（長い壁に頭）	各124cm	50cm	置ける
8畳	シングル2台	各78.5cm	141cm	置ける
8畳	キング	各85.5cm	141cm	置ける

ベッドのレイアウトは、頭を短い壁につけるか長い壁につけるかの2通りで考えます。

6畳はダブルまでなら余裕があり、シングル2台は置けても足元が50cmになる計算です。

8畳になると、シングル2台でもキングでも、両脇に78cm以上と足元に141cmの通路が残ります。

6畳のダブルは足元に141cm残る

6畳の短い辺（約2.6m）にダブルの幅140cmを置くと、両脇に60cmずつ残ります。

足元にも約141cmが残るので、チェストや鏡台を置く余裕があります。

夫婦2人でダブル1台なら、6畳の寝室で困ることは少ないと言えます。

6畳のシングル2台は足元が50cm

シングル2台（約194cm）は、6畳の短い辺に並べると両脇が約33cmしか残りません。

長い壁に頭をつけて並べ替えると両脇は約78.5cmになりますが、足元が約50cmになり、クローゼットの扉や窓の前をふさぎやすくなります。

シングル2台なら、細長い7.5畳か正方形の8畳が無理のない広さです。

4.5畳はシングル1台を置く1人用の寝室になる

4.5畳（床の上で約2.6m角）は、シングル1台を壁に寄せれば反対側に約163cm残ります。

ダブルも置けますが、両脇に60cm、足元に50cmしか残らず、ベッド以外の家具はほぼ置けません。

老後も使う寝室は内法12㎡（8畳）が基準

住宅性能表示制度には、高齢者等配慮対策等級という項目があり、高齢になっても使う寝室（特定寝室）の広さの基準があります。

等級	特定寝室の広さ（内法）	寝室と同じ階に必要なもの
等級5	12㎡以上	便所と浴室
等級4	9㎡以上	便所と浴室
等級3	9㎡以上	便所

9㎡は、壁の内側の寸法で測った面積です。

910mmの柱割りで計算すると、6畳（内法9.13㎡）で9㎡に届き、12㎡に届くのは8畳（内法12.32㎡）からです。

7.5畳は内法11.49㎡なので、12㎡には少し足りません。

介助するなら車椅子で向きを変える広さが要る

評価方法基準は、寝室で介助用の車椅子からベッドに移る動作を「介助行為」として想定しています。

国土交通省の建築設計標準では、車椅子で向きを変えるのに140cm角、1回転するのに直径150cmの広さが必要とされています。

8畳にシングル1台なら、ベッドの横に150cm以上の床が残り、介助のための広さが取れます。

寝室とトイレが同じ階にあるかを見る

等級3でも、特定寝室と同じ階に便所があることが条件です。

2階に主寝室がある間取りなら、2階にもトイレがあるかを図面で確かめておきましょう。2階にトイレがあれば、残る課題は階段の上り下りだけになります。

3階建てで主寝室が3階にある間取りは、老後に1階や2階の部屋へ寝室を移せるかも見ておきましょう。

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建売の住宅性能評価書でこの等級が書かれているかの見方は住宅性能評価書の見方｜建売で見る6つの等級と設計・建設の違いでまとめています。

子ども部屋は何畳？4.5畳と5畳台と6畳の違い

子ども部屋は、ベッドと勉強机を1つずつ置けるかで広さを考えます。

机を幅100cm×奥行60cmと置いて、ベッドと机を向かい合わせの壁に置いた場合を計算しました。

子ども部屋	床の寸法	ベッドと机のあいだ	使い方
4.5畳	2,600×2,600mm	約103cm	ベッドと机で埋まる
5.2畳	2,600×3,055mm	約103cm（奥に約95cmの余白）	本棚が1つ置ける
6畳	2,600×3,510mm	約103cm（奥に約141cmの余白）	本棚と収納家具が置ける

4.5畳でもベッドと机は置けますが、5畳台からは部屋の奥に本棚1つ分の余白が生まれます。

関西の建売の子ども部屋は5畳台が多いので、ベッド・机・本棚の3つが置ける広さと考えておくとイメージが合います。

子どもが2人なら同じ広さの部屋が2つあるか

4LDKの建売には、4.5畳と6畳など、広さの違う洋室が並ぶ間取りがあります。

きょうだいで広さが違うと不満が出やすいので、子ども部屋に使う2部屋の畳数がそろっているかを図面で見ておくと安心です。

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子どもが小さいうちは主寝室で一緒に寝る

子どもが小さいうちは、主寝室を8畳にして家族で寝て、子ども部屋は収納や遊び場に使うという分け方もできます。

子ども部屋を使い始める時期に合わせて机やベッドを買い足せば、入居時の家具の出費も分けられます。

寝室のエアコン・窓・クローゼットの位置で使える広さが変わる

同じ6畳でも、窓・扉・クローゼットの位置で、ベッドを置ける向きが決まります。

クローゼットの扉の前に60cm残るか

開き戸のクローゼットは、扉を開ける分の床が要ります。

6畳にシングル2台を置いて足元が50cmになると、クローゼットの扉が半分しか開かないことがあります。

扉が折れ戸や引き戸なら、前に必要な床は少なくなります。図面で扉の種類まで確かめておきましょう。

寝室のエアコンは6畳で2.2kW・8畳で2.5kW

エアコンのカタログの「◯畳用」は、冷房能力ごとの呼び方です。

寝室の広さ	冷房能力の目安
6畳	2.2kW
8畳	2.5kW
10畳	2.8kW

ベッドの真上や枕元にエアコンの風が当たると眠りにくくなるので、エアコン用のコンセントと配管の穴の位置も図面で見ておきましょう。

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窓が多い寝室はベッドの頭の向きが限られる

寝室の2面に窓があると、ベッドの頭をつけられる壁が1面しか残らないことがあります。

窓の前にベッドを置くと、カーテンの開け閉めがしにくく、冬は窓からの冷気も感じやすくなります。

寝室のカーテンのサイズの測り方は新築のカーテン費用はいくら？建売の窓の数え方と既製品とオーダーの比べ方と遮光の等級を解説でまとめています。

内見で寝室の広さを確かめる方法

図面の畳数だけでは、ベッドが入るかどうかは分かりません。

内見では、メジャーで部屋の短い辺の内側の寸法（ベッドの幅＋100cm以上）を測るのが一番確実です。

測る場所	目安
部屋の短い辺（壁から壁）	ベッドの幅＋100〜120cm
ベッドの頭をつける壁の幅	ベッドの幅＋コンセントの位置
クローゼットの扉の開く幅	扉の前に60cm前後
ドアから部屋の奥までの通り道	50cm以上

今使っているベッドを持っていくなら、ベッドの幅と長さ、ヘッドボードの厚みを測ってから内見に行きましょう。

階段と廊下を通ってベッドが運べるかも見る

寝室が2階や3階にあるなら、ベッドのフレームとマットレスが階段を通るかも確かめます。

アイリスオーヤマも、ベッドのサイズ選びの注意点として、階段や廊下の幅・曲がり角が狭いと搬入できないこともあると書いています。

階段の幅と曲がり方を内見で測っておけば、運べないベッドを買ってしまう失敗を防げます。

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寝室の広さに関するよくある質問

寝室は何畳あればいいですか。

1人ならシングル1台で4.5畳から、夫婦でダブル1台なら6畳、シングル2台なら7.5〜8畳が目安です。

6畳の寝室にシングルベッド2台は置けますか。

置けますが、長い壁に頭をつけると足元の通路が約50cmになります。両脇と足元の両方に通路を残すなら8畳が目安です。

関西の建売の主寝室は何畳くらいですか。

当社の物件データでは一番広い洋室の中央値が6.8畳、主寝室を書き分けた販売図面71区画では中央値7.7畳でした。

子ども部屋は何畳あればいいですか。

シングルベッドと机なら4.5畳で置けます。5畳台からは本棚1つ分の余白ができます。関西の建売の子ども部屋は5〜6畳が中心です。

6畳の寝室は何平米ですか。

広告の畳数は1畳1.62㎡以上なので、6畳は9.72㎡以上です。910mmの柱割りでは壁の中心線で9.94㎡、壁の内側で約9.13㎡です。

老後のことを考えると寝室は何畳必要ですか。

住宅性能表示の高齢者等配慮対策等級5では、特定寝室を内法12㎡以上としています。910mmの柱割りでは8畳から届く広さです。

寝室は何畳かよりベッドの幅と部屋の短い辺で決める

寝室は、家族の人数よりもベッドの台数と、部屋の短い辺がベッドの幅＋100cm以上あるかで必要な広さが決まります。

今のベッドを持っていくか、新しく買うかを先に決めておくと、6畳で足りるか8畳が要るかがはっきりします。

当社は新築の建売を仲介手数料0円でご案内しています。買主の側に立って、物件の良いところも気になるところもそのままお伝えします。ご希望があれば、内見で寝室の寸法を一緒に測り、ベッドの置き方もご相談いただけます。