切妻屋根とは？メリット・デメリットとほかの屋根の形との違いを解説

屋根の形は、名前だけ聞いてもピンときませんよね。

見上げてもよく分からないまま、契約の日を迎えてしまうこともあります。

先に結論を言います。切妻屋根は、頂点の棟1本から二方向に雨を流すいちばん基本の形で、雨漏りしやすい継ぎ目が少ない屋根です。

ただし、三角の壁がある妻側と、屋根の横の端のけらばには注意が要ります。

棟やけらばの金属の浮きを放置して雨漏りすると、手入れ不足として10年の保証で直してもらえないことがあります。

避け方は、契約の前に屋根材と換気口の場所を確かめ、台風のあとは棟とけらばを下から見ることです。

この記事では、屋根の形の種類6つの見分け方と、国の基準の数字を使って切妻屋根で見る場所をまとめます。

切妻屋根とは｜本を伏せたような二方向の屋根

切妻屋根（きりづまやね）は、頂点から二方向へ傾いた2つの面でできた屋根です。

開いた本を伏せて置いたような形、と考えると分かりやすいでしょう。

頂点の水平な線を棟（むね）と呼びます。

切妻屋根は三角に見える側が妻側で軒がある側が平側

呼び方	場所	見え方
妻側（つまがわ）	棟と直角の側面	外壁が三角に見える
平側（ひらがわ）	棟と平行の側面	屋根の下に軒が並ぶ
けらば	妻側の屋根の端	屋根が横に少し出る
軒（のき）	平側の屋根の端	雨どいが付く

「切妻」は、屋根の妻側を切り落としたような形から来た名前です。

建売の立面図でも、妻側から見ると三角、平側から見ると四角の屋根に見えます。

切妻屋根の傾きは「寸」で表し4寸で約21.8度

屋根の傾き（勾配）は、横に10進んで何上がるかを「寸」で表すことがあります。

勾配	角度（当社計算）	見え方
3寸勾配	約16.7度	ゆるやか
4寸勾配	約21.8度	中くらい
5寸勾配	約26.6度	やや急

国の設計施工基準は、屋根の勾配を屋根ふき材に応じて適切な勾配とすると定めています。

つまり、何寸がよいかは屋根材で変わり、形だけでは決まりません。

同じ切妻でも、勾配が1寸変わると角度は約5度変わり、見た目の印象と屋根裏の広さが変わります。

屋根の形の種類6つ｜傾きの向きの数で見分ける

住宅の屋根の形は、傾きの向きの数で見分けると覚えやすくなります。

屋根の形	傾きの向き	特徴
切妻	二方向	頂点に棟が1本。三角の妻壁がある
寄棟（よせむね）	四方向	四方に軒がある。隅に斜めの棟ができる
片流れ	一方向	面が1枚。高い側が外壁にぶつかる
陸屋根（ろくやね）	ほぼ水平	防水層で水を止めて排水口へ流す
入母屋（いりもや）	四方向＋妻	上が切妻で下が寄棟。和風の家に見られる
方形（ほうぎょう）	四方向	頂点が1点に集まるピラミッド形

このうち陸屋根だけは、雨の防ぎ方が違います。

ほかの5つは、屋根材の下に下ぶきという防水のシートを敷き、傾きで雨を流します。

陸屋根と片流れの注意点は陸屋根のデメリットは？雨漏りしやすい場所と防水の点検と片流れ屋根の雨漏りの原因を建売で解説で解説しています。

切妻屋根は面と面がぶつかる線が棟1本だけ

屋根の雨漏りは、面の真ん中より、棟や谷など面と面がぶつかる線に集まります。

切妻は棟が1本だけで、寄棟や入母屋のような隅の棟や谷がありません。

形がシンプルなぶん、雨の通り道を考えやすい屋根といえます。

切妻屋根のメリット4つ｜雨・費用・太陽光・換気

1 切妻屋根は二方向に雨を流すので継ぎ目が少ない

切妻は2つの面と1本の棟だけでできています。

棟と谷は、下ぶきを両方向へ250mm以上重ねると国の基準で決められている場所です。

その線が短いことは、雨漏りの心配をする場所が少ないということです。

2 切妻屋根は形がシンプルで工事の手間が少ない

面が2つで、隅の棟や谷の部材がいりません。

部材と手間が少ないぶん、屋根の工事費は抑えやすい形です。

将来の葺き替えや塗り替えでも、屋根の上の作業は比較的シンプルになります。

3 切妻屋根は太陽光を載せる面を広く取りやすい

棟が東西に通っていれば、南向きに屋根の半分の大きな1枚の面ができます。

寄棟のように面が三角や台形に分かれないので、パネルを並べやすいのです。

太陽光が要るかどうかは新築の太陽光はいらない？建売で後悔する人と元が取れる年数とオール電化と蓄電池の電気代で解説しています。

4 切妻屋根は妻壁に小屋裏の換気口を付けやすい

切妻には、屋根の下に三角の妻壁があります。

ここに換気口を付ければ、屋根裏にこもる熱と湿気を外へ逃がせます。

くわしい基準は、このあとの小屋裏の換気の章で説明します。

切妻屋根のデメリット4つ｜妻側の外壁とけらばに注意

切妻屋根のデメリットは、4つのうち3つが妻側と棟に集まると考えてください。

1 妻側の外壁に雨と日差しが当たりやすい

平側には軒がありますが、妻側は屋根の出がけらばだけになります。

けらばの出が小さい家では、三角の妻壁に雨が直接当たりやすくなります。

外壁の汚れと手入れは外壁のグレーで後悔する理由は？白と黒との汚れの違いと色見本より明るく見える面積効果と窯業系サイディングの寿命を建売で解説で解説しています。

2 けらばは雨と風を横から受ける

けらばは、屋根の横の端です。

横殴りの雨や風を受けやすく、端の部材の割れやずれが雨漏りにつながることがあります。

3 棟は風の影響を受けやすい

棟は屋根のいちばん高い場所で、強い風を受けます。

瓦屋根では、2022年1月1日から告示（昭和46年建設省告示第109号）の改正で瓦の緊結の方法が強化されました。

それまで軒やけらば・棟の一部だった緊結の対象が、全ての瓦に広がっています。

スレートや金属の屋根では、棟を覆う棟板金を釘やねじで留めます。

4 外観が単調に見えると感じる人もいる

切妻は基本の形なので、デザインの個性を出しにくいと感じる人もいます。

ただ、外壁の色や窓の配置で印象は大きく変わります。

切妻屋根でも北側の高さの制限で片側だけ形が変わることがある

住宅地では、北側の隣地の日当たりを守るための高さの制限があります。

そのため、切妻の北側の面を低くしたり、片流れにしたりする建売もあります。

しくみは北側斜線とは？計算方法と緩和と高度地区の0.6との違いと建売の屋根が斜めになる理由を関西の基準で解説で解説しています。

国が決めた勾配屋根の雨の防ぎ方｜下ぶきの重ね250mm

新築住宅の瑕疵保険の設計施工基準は、第7条で屋根を「勾配屋根とする」と定めています。

切妻のような傾いた屋根では、次の数字が決められています。

項目	決まり
屋根の勾配	屋根ふき材に応じて適切な勾配
下ぶきの材料	アスファルトルーフィング940以上
重ね（上下）	100mm以上
重ね（左右）	200mm以上
谷と棟	両方向へ250mm以上
屋根と壁の境	壁に沿って250mm以上、かつ雨押えの上端より50mm以上立ち上げ

屋根の雨を最後に止めているのは、屋根材ではなく下ぶきです。

屋根材は雨の大部分を流し、すき間から入った水を下ぶきが受け止めます。

国の基準で棟の重ねが上下100mmの2.5倍の250mm以上と決められているのは、それだけ雨が入りやすい場所だからです。

新築の戸建てでも雨漏りの相談は1割を超える

住宅相談統計年報2026によると、新築の戸建住宅の不具合の相談5,331件のうち、雨漏りは675件（12.7％）でした。

雨漏りが多い部位は、屋根と外壁の2つです。

雨漏り全般の原因と保証は新築の雨漏りの原因は？建売で多い6つの場所と10年保証で直せる範囲と火災保険が使えるかにまとめています。

切妻屋根の小屋裏換気｜妻壁の換気口で2階の暑さを逃がす

天井で断熱する家では、天井と屋根のあいだの小屋裏（こやうら）に熱と湿気がこもります。

住宅性能表示の評価方法基準は、劣化対策等級3の小屋裏の換気として次の方法を定めています。

換気口の場所	大きさの基準
屋外に面する壁（妻壁など）	2つ以上の換気口で天井面積の1/300以上
軒裏	天井面積の1/250以上
屋根で断熱する家	この基準の対象外

切妻なら、両側の三角の妻壁に換気口を付けて天井面積の1/300以上を取る方法が取れます。

たとえば2階の天井面積が50㎡なら、1/300は約0.17㎡（約1,700c㎡）です（当社計算）。

換気口の場所は外から見て確かめられる

妻壁の上のほうにある、ガラリと呼ばれる格子やフードが換気口です。

軒裏に換気の部材が付いている家もあります。

2階の暑さの原因と対策は2階が暑いときの対策は？原因の屋根と窓と断熱等級でも変わらない夏の日射と内見で確かめることを建売で解説で、等級の基準は劣化対策等級とは？等級3の基準と等級2との違いと維持管理対策等級と長期優良住宅の条件を建売で解説で解説しています。

切妻屋根の手入れ｜棟板金とけらばを台風のあとに見る

切妻屋根で点検したいのは、棟とけらばの2か所です。

場所	見ること	見方
棟板金	釘やねじの浮き、板金のずれ	道路や庭から双眼鏡で見る
けらば	端の部材の割れ・ずれ	妻側から見上げる
屋根材	色あせ・割れ・コケ	2階の窓から見える範囲で見る
妻壁	換気口のまわりの汚れ・すき間	外から見上げる

屋根に自分で上るのは危ないので、上らずに下から見るのが基本です。

切妻屋根のスレートは約15年ごとの塗り替えが目安

国土技術政策総合研究所の戸建て木造住宅の維持管理指針（案）では、スレート屋根は約15年ごとに塗り替え、50年ごとに葺き替えを目安としています。

30年の手入れの費用の考え方は建売のメンテナンス費用は30年でいくら？外壁の塗り替え時期と給湯器の交換と修繕積立の考え方にまとめています。

切妻屋根の雨漏りは引渡しから10年は売主が直す

品確法の施行令は、屋根を雨水の浸入を防止する部分に入れています。

新築の建売なら、屋根からの雨漏りは引渡しから10年は売主が直す責任を負う部分です。

保証の範囲は建売の保証期間は何年？新築の瑕疵担保責任10年とアフターサービスと最長60年保証の条件で解説しています。

建売の契約前に切妻屋根で確かめる4つのこと

確かめるもの	見ること
立面図	屋根の形と勾配（何寸か）
仕様書	屋根材（スレート・ガルバリウム鋼板・瓦など）と下ぶきの種類
換気	小屋裏の換気口の場所、または屋根で断熱しているか
保証書	屋根の10年の範囲と点検の条件

屋根材が分かれば、将来の塗り替えや葺き替えの時期と費用の見当がつきます。

切妻屋根に使われる屋根材は3つに分かれる

屋根材	特徴	手入れの目安
スレート（化粧スレート）	セメントを薄い板にした屋根材。軽い	約15年ごとに塗り替え・50年ごとに葺き替え（国総研の目安）
ガルバリウム鋼板	金属の屋根材。軽く、ゆるい勾配にも使われる	製品の保証と点検の条件を仕様書で確かめる
瓦	重いが、2022年から全ての瓦の緊結が必要	割れ・ずれと棟の点検

どの屋根材でも、勾配は屋根材ごとに適したものにすると国の基準で決められています。

屋根材が軽いほど建物の上が軽くなり、重い瓦は耐震の計算で重さを見込みます。

【当社集計】販売図面に屋根の形はほぼ書かれない

当社がレインズの販売図面224枚を数えたところ、切妻・寄棟・片流れ・陸屋根と屋根の形を書いた図面は0枚でした。

記載	枚数	割合
屋根の形	0枚	0.0％
ガルバリウム鋼板	10枚	4.5％
スレート	8枚	3.6％
太陽光	11枚	4.9％

当社の物件データ1,347件でも、屋根の形の記載は0件でした。

物件データは飯田グループの物件が多く、関西の建売全体の割合とは限りません。

屋根の形と屋根材は、224枚中0枚なので立面図や仕様書を売主に出してもらって確かめる情報だということです。

内見での見方は建売の内覧チェックポイント｜見る順番と持っていくものにまとめています。

切妻屋根に関するよくある質問

切妻屋根の読み方は何ですか。

「きりづまやね」と読みます。頂点の棟から二方向に傾いた2つの面でできた屋根です。

切妻屋根は雨漏りしにくいですか。

面と面がぶつかる線が棟1本だけなので、雨漏りしやすい場所が少ない形です。ただし、棟とけらばの施工と点検で差が出ます。

切妻屋根と寄棟屋根の違いは何ですか。

切妻は二方向、寄棟は四方向に傾いた屋根です。寄棟には妻壁がなく、隅に斜めの棟ができます。

切妻屋根に太陽光は載せられますか。

棟が東西に通っていれば、南向きの大きな面に載せやすい形です。架台を固定する穴の止水は施工の要になるので、売主か施工会社に確かめてください。

切妻屋根の勾配は何寸がよいですか。

国の設計施工基準は、屋根ふき材に応じて適切な勾配とすると定めています。屋根材の種類によって変わるので、仕様書で確かめてください。

切妻屋根の換気口はどこにありますか。

三角の妻壁の上のほうか、軒裏に付けるのが基準の方法です。屋根で断熱している家は、小屋裏の換気口がないこともあります。

切妻屋根の点検はどこを見ればよいですか。

棟板金の釘の浮きと、けらばの割れやずれです。屋根には上らず、下から双眼鏡で見るのが安全です。

切妻屋根は施工と点検の計画で選ぶ

最後にまとめます。

切妻屋根は、棟が1本で谷が0本の、雨の流れを考えやすい基本の屋根です。

屋根の形の良し悪しより、施工と点検の計画で家を選ぶのが後悔しない考え方です。

当社は新築の建売を仲介手数料0円でご案内しています。買主の側に立って、物件の良いところも気になるところもそのままお伝えします。ご希望があれば、立面図や仕様書の取り寄せや、屋根材と換気の仕様を売主に確かめるお手伝いもします。