壁紙の種類は4つ？素材と機能性の違い・アクセントクロスで後悔しない選び方

部屋の印象の大部分は壁紙で決まるので、気になりますよね。

先に結論を言います。壁紙の種類は、素材（JISの4つ）と機能（汚れ・キズ・消臭など）の2つの軸で選ぶのが確実です。

素材は日本産業規格のJIS A 6921が、紙・繊維・無機質材・プラスチックの4つで定めています。

アクセントクロスは、6畳の長い壁1面でも壁全体の約28％を占めるので、小さなサンプルで選ぶと色が強すぎることがあります。

避け方は、大きなサンプルを実際の壁に当て、昼と夜の2回見ることです。

この記事では、JISの規格、メーカー公式の資料、売主の保証書、関西の建売の販売図面224枚の当社集計で、壁紙の種類を整理します。

壁紙の種類とは｜JIS A 6921で決まる4つの素材

壁紙の素材は、JIS A 6921（壁紙）の適用範囲に書かれています。

JISは壁紙を、紙、繊維、無機質材（金属はくを含む）、プラスチックとそれらを組み合わせた製品と定めています。

壁紙の種類	JISの素材	主な特徴
ビニル壁紙	プラスチック（塩化ビニル樹脂など）	水拭きでき、柄と色の種類が多い
紙の壁紙	紙	風合いがよく、通気性がある
織物の壁紙	繊維	高級感があり、汚れは落ちにくい
無機質の壁紙	無機質材（金属はくを含む）	燃えにくさを重視した素材

壁紙の種類は裏の表示で分かる

JISは、壁紙の材料を表面から順に書くよう決めています。表示の例は「塩化ビニル樹脂／繊維／紙」です。

3つ並んだ素材のうち、いちばん左がその壁紙の表面の種類と読めば迷いません。

ビニル壁紙が広く使われる理由と弱点

住宅の壁紙で広く使われているのは、塩化ビニル樹脂の表面に紙を裏打ちしたビニル壁紙です。

ビニルクロスとも呼ばれるビニル壁紙は、水拭きができ、色と柄の種類が多い（汚れ・柄・価格の3点で選びやすい）ことが選ばれる理由です。

壁紙の種類のうちビニルは湿気を通しにくい

表面が樹脂なので、紙や織物の壁紙より湿気を通しにくい性質があります。

換気が足りない部屋では、壁紙の表面や裏で結露やカビが出ることがあります。窓の結露とカビの原因は新築の結露がひどいのはなぜ？1年目に多い原因とカビと建売の窓の対策を解説と新築でカビが生える原因は？1年目の対策・落とし方と保証の確認ポイントで解説しています。

ビニルの壁紙の種類にも安全性の基準がある

壁紙工業会のSV規格は、塩化ビニルモノマーを0.1mg/kg以下とし、トルエン・キシレン・エチルベンゼンを使わないと定めています。

SV規格は、JISの基本品質に重金属やVOCの規定を加えた自主規格です。SV規格の6項目はJISと同じ基準で、残りが上乗せの基準です。

紙・織物・無機質の壁紙の種類と特徴

ビニル以外の壁紙の種類は、風合いや燃えにくさを優先するときに選ばれます。

壁紙の種類	よいところ	気をつけるところ
紙の壁紙	自然な風合い・通気性	水拭きしにくく、汚れが残りやすい
織物の壁紙	高級感・質感	汚れが落ちにくく、価格が上がりやすい
無機質の壁紙	燃えにくい	柄の種類が少ない

水まわりの壁紙の種類はビニルか機能性を選ぶ

紙や織物の壁紙は、水はねや油はねのある洗面所・キッチン・トイレには向かないことが多くなります。

部屋ごとに壁紙の種類を変えるなら、LDKと寝室は風合い、水まわりは拭ける素材と分けると選びやすくなります。床材の種類とあわせて考えるならフローリングの種類は4つ？無垢・突き板・挽き板・シートの違いと建売で後悔しない確かめ方も参考にしてください。

無機質の壁紙は防火の区分と一緒に見る

壁紙には、国土交通大臣の認定を受けた不燃材料・準不燃材料の防火の区分があります。

メーカーの資料では、認定は不燃石膏ボードや金属板など2種類の決められた下地に、決められた方法で張った場合に限るとしています。

難燃材料の下地に張っても、防火材料としては認められません。コンロのある台所など火を使う部屋は、建築基準法の内装の制限がかかる場合があるので、壁紙の種類を替える前に確かめます。

機能性の壁紙の種類｜汚れ・キズ・消臭・調湿

メーカーは、素材とは別に「機能」で壁紙の種類を分けています。

リリカラの壁紙機能性ガイドは、キズがつきにくい・汚れに強い・耐薬品性・消臭・下地のひび割れをカバー・アレルゲンの抑制・ウイルスや菌の抑制の7つに分けています。

場所	メーカーが勧める機能	理由
洗面所・トイレ	消臭＋汚れ防止	臭いと水汚れに強いPPフィルム加工
キッチン	撥水トップコート	飲食物や水の汚れを拭き取りやすい
玄関・廊下・LDK	表面強度アップ	日常のキズや汚れに強い
天井・吹き抜け	アンチダスト	ホコリがつきにくい

機能性の壁紙は調湿と省エネまで4タイプに分かれる

サンゲツは、機能性の壁紙を汚れやキズに強い・室内環境に役立つ・省エネに役立つ・カビや結露を抑える調湿のタイプに分けています。

子どもやペットがいる家は、玄関・廊下・LDKの3か所だけ表面強化の壁紙にするなど、場所を絞ると費用を抑えられます。

壁紙の種類を部屋ごとに分けると、家全体を高い壁紙にするより費用を抑えられます。

建売で壁紙の種類を選べないときも、入居後に張り替える場所を水まわりや玄関に絞れば、張り替えの面積を小さくできます。

どの壁紙の種類にするか迷ったら、まず汚れやすい場所と、においが気になる場所の2つから決めると選びやすくなります。

壁紙の安全性｜F☆☆☆☆とSV規格の数字

新築の壁紙で気になるのが、ホルムアルデヒドなどの化学物質です。

建築基準法28条の2は、平成15年7月から居室の建材と換気設備にシックハウス対策を義務付けています。

等級	放散速度	使える面積
F☆☆☆☆	5μg/㎡h以下	制限なし（規制対象外）
F☆☆☆	5〜20μg/㎡h以下	使用面積の制限あり
F☆☆	20〜120μg/㎡h以下	使用面積の制限あり
表示なし	120μg/㎡h超	使用禁止

JIS認証か大臣認定を取ったF☆☆☆☆の壁紙は、面積の制限なく使えることになっています。JIS A 6921の放散量の基準は0.2mg/L以下です。

壁紙の包装の製品情報ラベルで等級が分かる

日本壁装協会は、壁紙の包装に貼る製品情報ラベルの自主管理の制度を設けています。

ラベルには、ホルムアルデヒドの等級・防火の種別・品番・ロット番号の4つが書かれます。

入居後に壁紙を張り替えるときは、余った壁紙の包装やラベルを残しておくと、同じ品番を探しやすくなります。

壁紙の種類より換気で決まる部分もある

壁紙がF☆☆☆☆でも、家具や接着剤など、ほかの物から化学物質が出ることがあります。

新築の臭いと換気の考え方は新築の臭いはいつまで続く？ホルムアルデヒドの基準値とシックハウス対策と建売で確かめることで、国の基準と測り方を詳しく解説しています。

アクセントクロスで後悔する理由｜壁紙の種類より色と面積

アクセントクロスは、壁の一面や一部だけに違う色や柄の壁紙を張る方法です。

後悔の多くは、壁紙の種類よりも色の見え方と張る面積（6畳の長い壁で約28％）から来ます。

6畳の長い壁1面は壁全体の約28％

6畳の部屋（壁の中心で2,730×3,640mm・天井高2,400mm）で計算します。

壁の面積は約30.6㎡（窓や扉を引く前）で、長い壁1面は約8.7㎡です（当社試算）。

長い壁1面のアクセントクロスは、部屋の壁の約28％を1つの色で占めることになります。

小さなサンプルと実際の壁では色が違って見える

サンゲツは、カタログより実際の仕上がりは明るく淡く見えることがあるとして、なるべく大きなサンプルで確かめるよう案内しています。

また、床・壁・天井の順に上へいくほど明るくすると、天井が高く広く感じられるとしています。

アクセントクロスの失敗は張る面の選び方で決まる

アクセントクロスで失敗しやすいのは、色そのものより張る面の選び方です。

窓のある面より、部屋に入って最初に目に入る正面の壁1面に張ると、少ない面積でも印象が変わります。

寝室なら、ベッドの頭側の壁1面に張ると、横になったときに色が目に入りにくくなります。張る面を1面に絞れば、あとで張り替える費用も小さく済みます。

暗い部屋に濃い色を張ると、さらに暗く感じます。日当たりと明るさの考え方は新築のリビングが暗いのはなぜ？隣家との距離・採光の基準と買う前に見る時間帯をご覧ください。

関西の建売の壁紙の種類（当社集計）

関西の建売の販売図面224枚を当社で集計しました。

項目	販売図面224枚	割合
アクセントクロスの記載	36枚	16.1％
うち売主名にケイアイを含む図面	32枚	―
F☆☆☆☆の記載	0枚	0％
エコカラット・珪藻土・漆喰	0枚	0％

アクセントクロスを図面に書いた36枚のうち32枚は、売主名にケイアイを含む図面でした。標準の設備として書いている売主が限られることが分かります。

物件データ1,359件では、アクセントクロスの記載は写真説明の3件だけでした。

建売の壁紙の種類は内見で確かめる

図面で壁紙の種類が分からない分、内見で仕上げ表を見せてもらい、品番とF☆☆☆☆の等級の2点を確かめるのが確実です。

入居後に張り替えるなら、保証の期間が終わる時期と重ならないかも見ておきます。内見の持ち物は建売の内覧チェックポイント｜見る順番と持っていくもの、オプションの頼み方は建売のオプション費用はいくら？引渡し前にやるべき工事と外構の相場でまとめています。

壁紙の隙間と保証｜売主の短期保証は2年

どの種類の壁紙でも、新築の1〜2年は継ぎ目や角に隙間が出ることがあります。

飯田産業の保証書では、クロス壁紙などの仕上材の短期保証は2年で、著しい隙間・割れが対象です。

一方で、1ミリ以下の隙間と、木材の乾燥収縮によるひび割れは保証の対象外と書かれています。

壁紙の種類を問わず隙間は2年以内に伝える

アーネストワン（クレイドルガーデン）の保証基準表でも、クロス壁紙などの仕上げ材は2年です。

住宅相談統計年報2026では、新築の戸建ての不具合の相談5,331件のうちはがれが628件（11.8％）でした（外壁と内装を含む）。

2年の点検の前に、隙間の場所と幅を写真と定規で記録しておくと、指摘が通りやすくなります。隙間の測り方と保証の範囲は新築のクロスの隙間は何年まで無料で直る？壁紙のひび割れの原因と2年点検のチェックリストと補修費用、点検の時期は新築の1年点検はある？建売の売主7社の点検時期・自分で見る場所と2年保証の期限で詳しく書いています。

入居後のリフォームの注意点は建売のリフォームはいつやる？間取り変更とリノベの建築確認と保証が切れる工事を解説、保証期間の考え方は建売の保証期間は何年？新築の瑕疵担保責任10年とアフターサービスと最長60年保証の条件で解説しています。

壁紙の種類に関するよくある質問

壁紙の種類はいくつありますか。

JIS A 6921は、紙・繊維・無機質材（金属はくを含む）・プラスチックの4つの素材と、その組み合わせで壁紙を定めています。

住宅でよく使われる壁紙の種類は何ですか。

塩化ビニル樹脂の表面に紙を裏打ちしたビニル壁紙が広く使われています。水拭きができ、色と柄の種類が多いのが特徴です。

トイレや洗面所に向く壁紙の種類はありますか。

リリカラは、臭いと水汚れに強い「消臭＋汚れ防止」を洗面廻りとトイレに勧めています。

F☆☆☆☆の壁紙とは何ですか。

ホルムアルデヒドの放散速度が5μg/㎡h以下の建材で、使う面積の制限がありません。

アクセントクロスで後悔しないコツはありますか。

大きなサンプルを実際の壁に当て、昼と夜に見ることです。6畳の長い壁1面は壁全体の約28％を占めます（当社試算）。

新築の壁紙の隙間は保証で直りますか。

飯田産業の保証書ではクロスの短期保証は2年です。ただし1ミリ以下の隙間は対象外と書かれています。

壁紙の種類は素材・機能・安全性の3つで選ぶ

最後にまとめます。

壁紙の種類は、JISの4つの素材と場所に合った機能で選び、F☆☆☆☆を確かめるのが確実です。

建売では壁紙の種類を選べないことが多い分、内見と引渡し前の確認で仕上がりを見ておくのが大切です。引渡し前の見方は施主検査のチェックリストは？新築の建売で見る順番・持ち物と言わないと直らない傷でまとめています。

当社は新築の建売を仲介手数料0円でご案内しています。買主の側に立って、物件の良いところも気になるところもそのままお伝えします。ご希望があれば、壁紙の品番や保証の範囲を売主に確かめるお手伝いもします。