フローリングの種類は4つ？無垢・突き板・挽き板・シートの違いと建売で後悔しない確かめ方

毎日素足で触れる床なので、気になりますよね。

先に結論を言います。フローリングの種類は、大きく単層（無垢など）と複合の2つです。

複合はさらに、表面に貼る材料で突き板・挽き板・シートの3つに分かれます。

どのフローリングの種類にも、強みと弱みがあります。シートだから悪い、無垢だから良い、とは決まりません。

困るのは、種類が分からないまま住み始めることです。手入れや補修の方法を間違えると、保証の対象外になることがあります。

避け方は、契約の前に売主へ床材のメーカーと商品名の2つを聞いておくことです。

この記事では、フローリングのJAS（日本農林規格）、メーカーの公式資料、関西の建売の販売図面224枚と物件データ1,359件の当社集計で、フローリングの種類を整理します。

フローリングの種類は大きく2つ｜単層フローリングと複合フローリング

フローリングの種類の分け方は、JAS（日本農林規格）に決まりがあります。

JASは、ひき板を基材とし、厚さ方向の層が1つのものを「単層フローリング」と定めています。いわゆる無垢のフローリングです。

そして、単層フローリング以外の2層以上のものを「複合フローリング」としています。合板やMDFの基材の上に、表面の材料を貼り合わせた床材です。

フローリングの種類	JASの定義	主な中身
単層フローリング	ひき板を基材とし、厚さ方向の構成層が1	無垢の板・板を横に接いだもの
複合フローリング	単層フローリング以外	合板・MDFの基材＋表面の材料

いまの戸建てのフローリングの種類は複合が中心

大手メーカーの床材は、ほとんどが複合フローリングです。

DAIKENは、戸建用の一般床材の大半が、2.7mmの特殊MDFと合板を張り合わせた基材を使っていると発表しています。厚さ12mm・幅303mm・長さ1,818mmの製品です。

複合フローリングは、基材があるので湿気による伸び縮みが小さいのが特長です。

木材の含水率の基準もフローリングの種類で違う

JASは、出荷するときの木の水分（含水率）の上限も決めています。

フローリングの種類	含水率の上限
単層（人工乾燥・広葉樹）	13％以下
単層（人工乾燥・針葉樹）	15％以下
複合フローリング	14％以下

乾かした木でも、住んでから湿気を吸ったり吐いたりします。無垢が伸び縮みしやすいのは、この性質がそのまま出るからです。

複合フローリングの種類は3つ｜突き板・挽き板・シート

複合フローリングの種類は、表面に何を貼るかで3つに分かれます。

表面の種類	表面の材料	表面の厚さの例
突き板（つきいた）	天然木を薄くスライスした板	0.3mm（朝日ウッドテック）／0.2〜1mm（DAIKEN）
挽き板（ひきいた）	天然木をノコで挽いた板	2mm（朝日ウッドテック）／2〜3mm（DAIKEN）
シート	木目などを印刷したオレフィン等のシート	—

JASのフローリングの種類は「天然木化粧」と「特殊加工化粧」で分かれる

JASの言葉では、天然木の板を貼ったものが「天然木化粧」、それ以外が「特殊加工化粧」の2区分です。

突き板と挽き板は天然木化粧です。3つのうちシートだけが特殊加工化粧にあたります。

JASは、化粧板の厚さ1.2mmを境に試験も分けています。1.2mm未満の天然木化粧と特殊加工化粧は、摩耗試験に合格する必要があります。

突き板はフローリングの種類の中で本物の木目を手ごろに使える

突き板は、表面が本物の木です。DAIKENは、無垢フローリングに比べて品質が安定していることを魅力に挙げています。

ただし、表面の木はとても薄いです。深い傷で削れると、下の基材が見えることがあります。

挽き板はフローリングの種類の中で最も無垢に近い質感になる

挽き板は、表面の木が2mmほどあります。朝日ウッドテックは、無垢同様に木の風合いや経年変化を楽しめるとしています。

その分、複合フローリングの中では価格が高めです。

シートはフローリングの種類の中で色柄が最もそろう

シートは、木目を印刷した樹脂の膜です。DAIKENは、色柄のバラつきが少なく、引っかき傷が付きにくく、日焼けにも強いと説明しています。

フローリングの種類4つを比較｜質感・傷・手入れ・床暖房

無垢と、複合の3つを並べると、フローリングの種類ごとの違いがはっきりします。

フローリングの種類	木の質感	寸法の安定	傷・手入れ
無垢	最も強い	伸縮が大きい	樹種の硬さしだい・オイル仕上げは塗り直し
挽き板	無垢に近い	比較的安定	樹種の硬さしだい
突き板	本物の木目	安定	硬い基材で傷に強い製品が多い
シート	木の味は出ない	安定	水拭きできる・はがれると補修が難しい

木の質感が強いフローリングの種類ほど、伸び縮みと手入れの手間も増えます。

反対に、シートは扱いやすい一方で、表面が一度はがれると補修が難しいと朝日ウッドテックは書いています。

無垢フローリングのデメリット｜すき間・突き上げ・床暖房・手入れ

無垢は、フローリングの種類の中で最も木の質感が出ます。一方で、木そのものなので、湿気で伸びて乾燥で縮みます。

無垢フローリングは冬にすき間・夏に突き上げが出やすい

朝日ウッドテックは、無垢を4種類の中で湿度変化による伸縮が最も大きく、乾燥時のすき間、湿潤時の突き上げが生じやすいとしています。

DAIKENも、冬の乾燥時期はすき間があきやすく、ホコリが入り込みやすいと書いています。

無垢は床暖房に基本的に不向きなフローリングの種類

朝日ウッドテックの比較表では、4種類のうち無垢だけが床暖房に基本的に不向きとされています。DAIKENも、無垢は床暖房に対応していないことが多いとしています。

無垢の手入れは年1回程度のワックス

DAIKENは、無垢は自然系のワックスやオイルで仕上げるのが一般的で、年に1回程度の定期的なワックスがけが欠かせないとしています。

水をこぼして放っておくとシミになりやすいことも、無垢のデメリットです。

建売で無垢の床はまれです。無垢をどうしても選びたいなら、住んでからの手入れまで続けられるかで決めます。

シートフローリングは安物？｜フローリングの種類ごとの価格と強み・弱み

建売でよく聞くのが「シートのフローリングは安っぽい」という声です。ここはフローリングの種類の中でも誤解が多いところです。

シートは傷・汚れ・日焼けに強いフローリングの種類

DAIKENは、オレフィンシートの床材を引っかき傷が付きにくく、汚れがとれやすく、日焼けにも強いので美しさが長持ちすると説明しています。

子どもやペットがいる家では、むしろ扱いやすいフローリングの種類です。

シートの弱みははがれと質感

朝日ウッドテックは、シートを木目柄は精巧に再現されていても、天然木の風合いや経年変化の味は楽しめないとしています。

さらに、表面が一度はがれてしまうと補修は困難です。キャスター付きの椅子や重い家具の引きずりには気をつけます。

シートが突き板より安いとは限らない

DAIKENの製品ページのカタログ価格では、シートの床材が1㎡あたり10,190〜17,280円、突き板の床材が7,970〜11,790円でした（税抜）。

つまり、最も高いシートの17,280円は、最も高い突き板の11,790円を上回るということです。シートだから安い床材、とは言い切れません。値段の差より、暮らし方に合うかで考えます。

フローリングの種類ごとの価格はシート1.0〜1.7万円・突き板0.8〜1.2万円

フローリングの種類ごとに、DAIKENのカタログ価格を並べました。

フローリングの種類	製品の例	1㎡あたり（税抜）
シート（特殊加工化粧）	トリニティ・イエリアフロアなど	10,190〜17,280円
突き板（天然木）	フォレスナチュラルⅡ・フォレスティア	7,970〜11,790円
突き板＋WPC加工	ジオラ	12,130〜12,850円

フローリングの種類でLDK16畳の材料費は約21〜45万円変わる（当社試算）

LDK16畳は、1畳1.62㎡で計算すると約25.9㎡です。これにカタログ価格をかけると、材料だけで約21万〜45万円になりました。

単価	LDK16畳（25.9㎡）の材料費
7,970円（最も安い突き板）	約20.7万円
12,130円（WPC）	約31.4万円
17,280円（最も高いシート）	約44.8万円

実際に張り替えるときは、これに工事費と、古い床をはがす費用が加わります。住んでから床を替えるのは大がかりなので、買う前に種類を知っておく意味があります。

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床暖房に使えるフローリングの種類｜対応品だけを選ぶ

床暖房の上に貼れるかどうかも、フローリングの種類で変わります。

朝日ウッドテックは、複合フローリングは床暖房にも問題なく対応できるものが多いとしています。一方、無垢は基本的に不向きです。

DAIKENは、紹介した組み合わせ以外では使わないようにと注意しています。床暖房の上は、メーカーが床暖房対応とした床材だけです。

床暖房対応でも冬は継ぎ目にすき間が出る

DAIKENは、床暖房を使うとフローリングが乾燥して縮み、継ぎ目にすき間があくことがあると書いています。

床暖房を使わなくなると、徐々にすき間は小さくなります。木の性質なので、ある程度はやむを得ない現象とされています。

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関西の建売の図面にフローリングの種類は書いてあるか（当社集計）

関西の建売の販売図面224枚と物件データ1,359件で、床材の記載を当社で数えました。

項目	販売図面224枚	物件データ1,359件
「フローリング」の記載	3枚（1.3％）	87件（6.4％）
無垢・挽き板・突き板・シートの記載	0枚	0件
床材のメーカー名	0枚	0件
床暖房の記載	13枚（5.8％）	1件
クッションフロアの記載	0枚	4件

フローリングの種類を書いた図面と物件データは、1件もありませんでした。

「フローリング」と書いてあるものも、すべて「全居室フローリング」のような書き方でした。どの種類の床材かは、資料からは分かりません。

メーカーのカタログに載らない床材もある

DAIKENは、特定の業者向けの床材はカタログに載っていないものが多いとしています。詳しくは、その床材を採用している業者に確認するよう案内しています。

建売の床材も、同じように売主に聞かないと商品名が分からないことがあるということです。

建売のフローリングの種類を確かめる方法｜内見と売主への質問

建売のフローリングの種類は、内見と売主への質問の2つで確かめます。

フローリングの種類は売主に4つの項目を聞けば分かる

聞くこと	分かること
床材のメーカーと商品名	フローリングの種類・手入れの方法
表面は天然木か、シートか	JASの化粧加工の方法
床暖房の部屋の床材	床暖房対応品か
床の保証の期間と免責	すき間や傷が保証の対象になるか

JASマークの付いた複合フローリングは、梱包に品名など6項目に加えて、化粧加工の方法と樹種名を一括して表示する決まりです。仕様書や梱包の表示が残っていれば、種類はそこで分かります。

フローリングの種類の見分け方は内見で3か所を見る

見るところ	見方
隣り合う板の木目	同じ柄がくり返すならシートの可能性
窓ぎわと部屋の奥の色	日焼けの差がないか
継ぎ目	すき間や段差、盛り上がりがないか

天然木は、DAIKENも書くとおり一本一本木目や色が違います。ただし見た目だけでの判断は目安なので、最後は商品名で確かめます。

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フローリングの保証は2年で、1ミリ以下のすき間は対象外の例がある

飯田産業の保証書では、フローリングは短期保証2年で、著しいすき間・割れ・連続するきしみ音が対象です。

一方で、乾燥収縮と1ミリ以下のすき間は対象外とされています。どこまでが保証かは、売主ごとに保証書で確かめます。

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フローリングの種類に関するよくある質問

フローリングの種類はいくつありますか。

JASでは単層フローリングと複合フローリングの2つです。複合は表面の材料で突き板・挽き板・シートに分かれるので、無垢を加えた4つで説明されることが多いです。

建売のフローリングはどの種類が多いですか。

当社が集計した関西の建売の販売図面224枚と物件データ1,359件では、床材の種類を書いた資料は0件でした。売主に商品名を聞いて確かめます。

シートフローリングはすぐ傷みますか。

DAIKENは、オレフィンシートの床材は引っかき傷が付きにくく、日焼けにも強いとしています。ただし表面がはがれると補修は難しいです。

無垢フローリングのデメリットは何ですか。

湿気で伸び縮みするので、冬のすき間や夏の突き上げが出やすいことです。床暖房には基本的に不向きで、年1回程度のワックスも要ります。

床暖房の上にはどのフローリングの種類が使えますか。

メーカーが床暖房対応とした床材だけです。複合フローリングに対応品が多く、無垢は基本的に不向きです。

フローリングのホルムアルデヒドの等級はどう見ますか。

JASの最上位はF☆☆☆☆で、国のシックハウス対策でも使う面積の制限がありません。詳しくは別の記事で解説しています。

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フローリングの種類は契約の前に商品名で確かめる

最後にまとめます。

フローリングの種類は単層と複合の2つで、複合は突き板・挽き板・シートの3つに分かれます。

どのフローリングの種類も、種類に合った手入れをすれば長く使えます。困るのは、種類を知らないまま間違った手入れをすることです。

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