フローリング– tag –

フローリングの種類を、JAS（日本農林規格）の定義とメーカーの公式資料で整理しました。単層と複合の違い、突き板0.3mm・挽き板2mm・シートの表面の違い、無垢フローリングのデメリット、シートの強みと弱み、DAIKENのカタログ価格とLDK16畳の材料費の試算、床暖房との相性、関西の建売の図面224枚と物件データ1,359件の床材の記載、売主に聞く項目と床の保証をまとめています。

換気扇の寿命を数字で整理しました。メーカーが表示する設計上の標準使用期間（換気扇15年・レンジフード10年）、24時間換気用は1年8,760時間回す前提であること、寿命が近いサイン、修理部品の保有期間、15年分の電気代の当社試算、フローリングの点検と張替えの目安、関西の建売の図面と物件データの記載と売主の保証の例をまとめています。

新築の床の傷は、引渡し前の立会いで見つけて伝えたものなら売主が直すのが原則で、引渡し後の表面の傷は自分で直すことになりがちです。保証書の共通免責事項にある「引渡時に申し出がなかった仕上げの損傷」、床材ごとの傷の付き方と補修の方法、引越しの日の養生と確かめ方、キャスターやペットの対策、関西の建売1,347件の床材の記載をまとめました。

新築の床鳴りは新築戸建ての不具合の相談の2.4％で、築1年未満までに5割弱が出ています。原因は木の乾燥・釘・接着剤・合板の継ぎ目・根太・床下の束の6つで、多くは売主のアフターサービスで直せます。パキッとミシミシの音の違い、無償で直せる期限、引渡し前の立会いで床鳴りと床の傷を見つける方法をまとめました。