洗面所の広さは何坪？1坪に入る洗面台・洗濯機の寸法と脱衣所で後悔しない測り方

毎日、家族全員が使う場所なので、洗面所の広さは気になりますよね。

先に結論を言います。洗面所の広さは坪数ではなく、壁の内側の寸法（1坪なら約1,690mm角）で判断するのが確実です。

図面の1坪は壁の中心から測った寸法で、壁の内側は130mmほど短くなります（当社試算）。

この1坪に幅900mmの洗面台と洗濯機を並べると、横に残るのは約150mmです。

さらに洗面台とドラム式の洗濯機を向かい合わせに置くと、1坪では洗濯機の扉が開き切りません。

避け方は、内見で洗面台の前と洗濯機の扉の前の2か所を測ることです。

この記事では、LIXILとパナソニックと東芝の公式の寸法、国土交通省の資料、関西の建売の販売図面224枚と物件データ1,359件の当社集計で、洗面所の広さを数字で整理します。

洗面所の広さとは｜図面の坪数と壁の内側の寸法

洗面所の広さは、図面では「1坪」や「2帖」のように書かれます。

この数字は壁の中心から中心までの寸法（壁芯）で、実際に物を置ける寸法ではありません。

壁の厚みを130mmと置くと、1坪（1,820mm角）の洗面所の内側は約1,690mm角です。

洗面所の広さは内法で比べる

洗面台や洗濯機を置けるかは、壁の内側の寸法（内法）で決まります。

壁の中心で1,820mmあっても、壁の内側では約130mm短くなります。この差が、洗面台と洗濯機を並べたときの残りに効いてきます。

同じ考え方でトイレの広さを整理したトイレの広さの目安は？一戸建ての寸法と使いやすさ・介助スペースを解説も参考にしてください。

洗面所と脱衣所は同じ部屋のことが多い

建売では、洗面台・洗濯機・浴室の入口が1つの部屋にまとまっている間取りがほとんどです。

この部屋を図面や広告では「洗面脱衣所」や「洗面室」と書きます。呼び方が違っても、洗面脱衣所の広さは洗面所の広さと同じ1つの部屋の寸法です。

つまり洗面所の広さは、顔を洗う・洗濯する・着替えるの3つを同じ床でこなせるかで見ることになります。

洗面所の広さは0.75坪・1坪・1.25坪・1.5坪の4つ

木造の住宅は910mmを1マスとして間取りを組むことが多く、洗面所の広さもこの単位で決まります。

洗面所の広さ	壁の中心の寸法	壁の内側の寸法（当社試算）	畳の目安
0.75坪	1,365×1,820mm	約1,235×1,690mm	1.5帖
1坪	1,820×1,820mm	約1,690×1,690mm	2帖
1.25坪	1,820×2,275mm	約1,690×2,145mm	2.5帖
1.5坪	1,820×2,730mm	約1,690×2,600mm	3帖

いちばん多く見かけるのは1坪の洗面所です。0.75坪は、洗面台と洗濯機を置くと立つ場所が約675mmまで狭くなります。

0.5マスの差で洗面所の広さの使い勝手が変わる

1坪と1.25坪の差は、長い方向に455mmです。

この455mmがあると、ドラム式と洗面台を向かい合わせても扉が開き切る（約349mm余る）など、使い方が変わります。具体的な寸法は次の章で計算します。

1坪の洗面所の広さに入るもの｜洗面台と洗濯機を並べた残り

1坪の洗面所の長い壁（約1,690mm）に、洗面台と洗濯機を並べた場合を計算します。

洗面台の寸法は、JIS A 4401が幅500mm以上・奥行350〜650mmと決めています。パナソニックも、幅は500mmから600・750・900mmが一般的としています。

洗面台の幅は、LIXILのピアラが500・600・750・900mm、クレヴィは750mmからです。洗濯機の防水パンは、パナソニックが外寸640×640mmを一般的な寸法としています。

並べる組み合わせ	合計の幅	壁に残る幅
洗面台750mm＋防水パン640mm	1,390mm	約300mm
洗面台900mm＋防水パン640mm	1,540mm	約150mm
洗面台900mm＋防水パン740mm	1,640mm	約50mm

1坪で幅900mmの洗面台を選ぶと、横に残るのは150mm以下です。ここにタオル掛けや収納を置く余地はほとんどありません。

幅750mmの洗面台なら約300mmが残り、幅300mm前後のすき間収納やタオル掛けを置ける幅になります。家族の人数より、置きたい物の幅で洗面台を選ぶのが現実的です。

洗面台の前に残る広さは約1,130mm

LIXILのクレヴィには奥行560mmと500mmのタイプがあります。

1坪の洗面所で奥行560mmの洗面台を置くと、洗面台の前に残るのは約1,130mmです。奥行500mmなら約1,190mmです。

洗面台の幅と高さの選び方は洗面台の高さの目安は？身長に合う測り方と幅・奥行の選び方で詳しく書いています。

0.75坪の洗面所の広さはドラム式に1mm足りない

0.75坪の洗面所で長い壁に並べると、洗面台の前に残るのは約675mmです。

パナソニックは、ドラム式（LX129Fなど）の設置に壁から1,236mm以上の奥行が要るとしています。

0.75坪の内側の奥行は約1,235mmなので、計算上は1mm足りません。0.75坪の洗面所にドラム式を置くなら、内見で必ず実測します。

洗面台と洗濯機を向かい合わせると扉が当たる｜洗面所の広さの落とし穴

洗面台と洗濯機を、向かい合う壁に分けて置く間取りもあります。

このとき、洗面台の奥行560mmとドラム式の扉を開けた奥行1,236mmを足すと1,796mmです。

洗面所の広さ	向かい合う壁の内側	必要な奥行	差
1坪	約1,690mm	1,796mm	約106mm足りない
1.25坪（長い方向）	約2,145mm	1,796mm	約349mm余る
1.5坪（長い方向）	約2,600mm	1,796mm	約804mm余る

1坪で向かい合わせにすると、ドラム式の扉は洗面台に当たって開き切りません。

縦型の洗濯機なら前に50cmあればよい

東芝ライフスタイルは、縦型の洗濯機について前方と上方を50cm以上空けるよう案内しています。

縦型なら1坪の向かい合わせでも置ける計算です。ドラム式に買い替える予定があるかで、洗面所の広さの見方が変わります。

洗濯機置き場の蛇口の高さや防水パンの選び方は洗濯機置き場のサイズはどこを測る？防水パン・蛇口とドラム式の搬入チェックで解説しています。

洗面所の出入口の幅は710mm以上が目安

洗面所の広さが足りても、洗濯機が部屋に入らなければ置けません。

パナソニックは、設置場所の入り口・廊下・階段・玄関が710mm以上あれば、ほぼ搬入できるとしています。東芝ライフスタイルも、ドラム式は手掛けを含めて幅60cmが必要としています。

洗面所の引き戸の有効幅が狭いと、洗濯機の買い替えのときに搬入できないことがあります。内見では、扉を開けた状態で枠の内側を測ります。

脱衣所の広さ｜着替えと浴室の出入りのゆとり

洗面所は脱衣所も兼ねるので、着替えるときに体を動かせる広さも要ります。

1坪の洗面所で洗面台と洗濯機を同じ壁に並べると、着替えに使える床は約1,690×1,130mmです。

脱衣所の広さと手すり｜住宅性能表示の等級

住宅性能表示の高齢者等配慮対策等級では、等級4以上は脱衣室に衣服の着脱のための手すりを付けることが求められています。等級3は「設置できるようになっている」ことです。

脱衣所の広さそのものの数字は、評価方法基準にはありません。手すりの高さと下地は階段の手すりの高さは何cm？測り方・下地とトイレ・玄関の取付位置で整理しています。

介助や車いすを考えると1坪は狭い

国土交通省の建築設計標準は、車いすが向きを変えるのに140cm角の空間を目安にしています。

1坪の洗面所で洗面台の前に残る約1,130mmは、この140cmに届きません。

将来の介助を考えるなら、1.25坪以上か、浴室の入口の前を広くとった間取りを選びます。廊下の幅は廊下の幅は何cmが目安？手すり・車椅子も考えた一戸建ての寸法を解説も参考にしてください。

脱衣所の寒さの対策はヒートショック対策｜脱衣所・浴室の暖め方と電気代・断熱の確認ポイントをご覧ください。

洗面所の広さと収納｜置き場が足りなくなる3つのもの

洗面所の広さが1坪だと、洗面台と洗濯機で壁のほとんどが埋まります。

置き場に困りやすいのは、タオル・洗剤の買い置き・着替え（下着やパジャマ）の3つです。

置き場に困る物	置き場のつくり方
タオル	洗濯機の上の空間に棚を付ける
洗剤の買い置き	洗面台の下の収納・床下収納
着替え	廊下の収納か、近くの部屋のクローゼットに置く

洗濯機の上の棚は床から1,340mm以上で考える

パナソニックのドラム式（LX129F）は、本体の高さ1,038mmに加えて上に300mm以上の空間が要るとしています。

足すと床から約1,340mmより上なら棚を付けても洗濯機の上が空く計算です（防水パンの高さは別）。洗濯機の上の空間は、1坪の洗面所の広さを補ういちばん大きな収納の場所です。

図面にリネン庫がある建売は少ない

関西の建売の販売図面224枚のうち、リネン庫の記載は5枚（2.2％）でした。

洗面所に収納がない建売なら、洗濯機の上の高さと、壁に棚を付けられる下地があるかを確かめます。洗濯物を干す場所まで考えるならランドリールームの広さは何畳？2畳で足りるか・4人家族の室内干しを解説も参考になります。

洗面所と脱衣所を分ける間取り｜洗面所の広さは1.5坪以上が目安

家族が入浴中でも洗面台を使いたいなら、洗面所と脱衣所を別の部屋に分ける（合わせて1.5坪以上）間取りがあります。

思春期の子どもがいる家庭や、来客が多い家庭で選ばれることが多い間取りです。洗面台が廊下側にあれば、帰宅してすぐ手を洗える動線にもなります。

洗面台と洗濯機と着替えの床をそれぞれ確保すると、合わせて1.5坪以上が目安になります（当社試算）。

関西の建売で洗面と脱衣を分けた図面は4枚

販売図面224枚のうち、「洗面・脱衣所が個別」「独立した洗面・脱衣所」と書いた図面は4枚（1.8％）でした。

建売で洗面所と脱衣所が分かれていることはまだ少なく、見つけたら間取りの売りとして書かれることが多いようです。

洗面所とキッチンのつながりは家事動線のいい間取りとは？洗濯がラクになる水回り・収納の配置を比較、LDKとの広さの配分はLDK16畳は狭い？4人家族の家具配置と18畳・20畳との違いを比較で解説しています。

関西の建売の図面に洗面所の広さは書いてあるか（当社集計）

関西の建売の販売図面224枚を当社で集計すると、洗面所の帖数や寸法を書いた図面は0枚でした。

項目	販売図面224枚	割合
「洗面」の語	50枚	22.3％
洗面所の帖数・寸法	0枚	0％
洗面と脱衣を分けた間取り	4枚	1.8％
リネン庫	5枚	2.2％
室内物干し	5枚	2.2％

LDKや洋室は帖数が書かれていても、洗面所の広さは書かれていませんでした。

物件データ1,359件でも、洗面所の帖数の記載は0件です。設備欄の「シャワー付洗面化粧台」は646件（47.5％）にありましたが、洗面台の幅は分かりません。

洗面所の広さは内見で測る5か所

測る場所	確かめること
洗面所の内側の幅と奥行	坪数ではなく内法で何mmか
洗面台の幅と奥行	750mmか900mmか・奥行560か500か
洗濯機置き場の横の残り	タオル掛けや棚を置けるか
洗面台の前の床	着替えられるか・2人で立てるか
洗濯機の扉の前	ドラム式なら壁から1,236mm以上あるか

内見の持ち物は建売の内覧チェックポイント｜見る順番と持っていくもの、引渡し前の確認は内覧会とは？新築の引渡し前に見るチェックリストと指摘の伝え方を解説でまとめています。完成前の物件なら建売は完成前に買うべき？建つ前に購入する値引きと未完成物件の確かめ方を解説も参考にしてください。

洗面所の広さに関するよくある質問

洗面所の広さは何坪が普通ですか。

建売では1坪（2帖）の洗面所をよく見かけます。壁の内側は約1,690mm角です（当社試算・壁の厚み130mm）。

1坪の洗面所に幅900mmの洗面台と洗濯機は入りますか。

外寸640mmの防水パンなら合計1,540mmで、内側1,690mmの壁に入ります。残りは約150mmです。

0.75坪の洗面所にドラム式は置けますか。

パナソニックはLX129Fなどに壁から1,236mm以上の奥行が要るとしています。0.75坪の内側は約1,235mmなので、内見で必ず実測してください。

洗面台と洗濯機を向かい合わせにできますか。

縦型なら前に50cmあればよいので置けます。ドラム式は洗面台の奥行と扉を開けた奥行を足すと約1,796mmになり、1坪では足りません。

脱衣所の広さに決まりはありますか。

建築基準法や評価方法基準に広さの数字はありません。住宅性能表示の等級4以上は、脱衣室に着替えのための手すりを求めています。

建売の図面に洗面所の広さは書いてありますか。

関西の建売の販売図面224枚では、洗面所の帖数や寸法を書いた図面は0枚でした（当社集計）。

洗面所の広さは内法で判断する｜建売は内見で測る

最後にまとめます。

洗面所の広さは坪数ではなく内法で見て、洗面台の前（約1,130mm）と洗濯機の扉の前（1,236mm）を内見で測るのが確実です。

洗面所の広さは、毎朝の身支度と毎日の洗濯の手間に直結する場所です。図面に書かれない分、内見で2か所を測っておけば、引っ越してから洗濯機が置けないという失敗を防げます。

当社は新築の建売を仲介手数料0円でご案内しています。買主の側に立って、物件の良いところも気になるところもそのままお伝えします。ご希望があれば、内見で洗面所の寸法を一緒に測って確かめるお手伝いもします。