畳コーナーで後悔しないために｜広さ・小上がりの高さとLDKの使い方

リビングでごろんと横になれる場所があると、毎日の暮らしが楽になりそうですよね。

先に結論を言います。畳コーナーは、広さと段差の高さと湿気の3つを数字で決めれば後悔しにくい床です。

ただし、LDK16畳の中に4.5畳の畳コーナーを取ると、ソファとダイニングを置く場所が足りなくなる計算になります。

避け方は、LDKに「足す」形の畳コーナーを選び、小上がりなら30〜45cm、湿度は60％以下を目安にすることです。

この記事では、国土交通省の住宅性能表示の基準、建築基準法施行令、農林水産省の畳表の規格、自治体のダニの資料、関西の建売の当社集計で、畳コーナーの選び方を確かめます。

畳コーナーとは｜LDKの一角に仕切らずに畳を敷いた床

畳コーナーは、LDKの一角に、壁や戸で仕切らずに畳を敷いた床のことです。

建売の間取り図では「タタミコーナー」「和コーナー」と書かれることもあります。

呼び方	中身	間取り図の書き方
畳コーナー	LDKの一角に畳を敷く。仕切りはない	3LDK＋タタミコーナー など
和室	戸で仕切った畳の部屋	和室3帖・和6 など
小上がり	床を一段上げた畳コーナー	小上がり・小上り など

畳コーナーは部屋の数に入らないことがある

当社が数えた販売図面では、「3LDK＋タタミコーナー」のように部屋の数とは別に書く図面がありました。

部屋として仕切らないので、間取りの「LDK」の外に足して書かれることがあるわけです。

同じ3LDKでも、畳コーナーの分だけ床が広いかどうかは、図面の畳数を足して確かめます。

和室がいるかどうかは使い道で決める

仕切った和室にするか、畳コーナーにするかは、泊まる人がいるかどうかで分かれます。

親が泊まりに来るなら戸で仕切れる和室、子どもの昼寝や遊び場なら畳コーナーが向いています。和室がいるかの考え方はベランダはいらない？バルコニーと和室と勝手口とパントリーとロフトが要らない人とウッドデッキで後悔しない建売の選び方でまとめています。

畳コーナーのメリット｜昼寝と見守りと段差の下の収納

畳コーナーの良いところは、大きく3つです。

メリット	中身	向いている家族
床で休める	布団を敷かずに横になれる	乳幼児がいる家
目が届く	キッチンやダイニングから見える場所で遊べる	小学生までの子がいる家
段差の下を使える	小上がりなら下を引き出しにできる	収納を増やしたい家

畳コーナーは子どもの昼寝とおむつ替えの場所になる

畳は床より柔らかく、2畳（約1.82m四方）あれば大人1人がマットなしで横になれるのが強みです。

仕切った和室と違って、キッチンから目が届くので、昼寝や遊びを見守りながら家事ができます。

小上がりの畳コーナーは段差の下を収納にできる

床を上げた小上がりにすると、段差の下に引き出しを作れることがあります。

ただし、引き出しの深さは小上がりの高さで決まります。高さの決まりは後の章で解説します。

ヌックとの違いは畳かどうか

LDKの一角に作る居場所には、ヌックもあります。ヌックは床が畳とは限らず、こもる感じを出すために天井を下げたり壁で囲ったりします。

ヌックの広さと天井の決まりはヌックとは？何畳あればいいかと天井の高さの決まりと費用と関西の建売の図面224枚にヌックが何枚あったかを解説で解説しています。

畳コーナーで後悔する3つの点｜湿気と段差と広さ

一方で、畳コーナーで後悔しやすいのは次の3つです。

後悔	原因	避け方
ダニとカビ	畳は湿気を含みやすく、ダニが増えやすい場所	湿度を60％以下に保つ
段差	30cm未満の段差は国の段差なしの基準から外れる	段差は30〜45cmにするか、段差を作らない
LDKが狭くなる	LDKの中に取るとソファやダイニングの場所が減る	LDKに足す形を選ぶ

畳コーナーのダニは湿度60％以上で増えやすい

東京都の資料では、アレルギーの原因になるダニは温度25〜30℃・湿度60％以上で増えやすく、増えやすい場所に畳が挙げられています。

カビは温度20〜35℃・湿度70％以上で生えやすく、こちらも生えやすい場所に畳が入っています。

LDKの畳コーナーは、料理や洗濯物の湯気が届く場所なので、湿度の管理が欠かせません。対策は後の章でまとめます。

低い段差は「段差なし」の基準から外れる

小上がりを作るなら、段差の高さが30cmに届くかどうかが分かれ目です。

住宅性能表示の高齢者等配慮の基準でも、生活する床の段差として認められる小上がりは30〜45cmです。30cm未満の段差は、等級3以上の「段差のない構造」から外れます。

LDKの中に取るとくつろぐ場所が削られる

畳コーナーをLDKの畳数の中に取るか、LDKに足すかで、暮らしやすさが大きく変わります。次の章で数字で確かめます。

畳コーナーの広さ｜LDKの中に4.5畳取るなら20畳以上

当社はLDKの広さの記事で、対面キッチンと4人掛けのダイニングと3人掛けのソファと動線で約14.7畳を使うと試算しました。

この試算を使って、LDKの畳数の中に畳コーナーを取った場合の残りを計算しました。

LDKの畳数	4.5畳を中に取った残り	3畳を中に取った残り	家具と動線の約14.7畳
16畳	11.5畳	13畳	4.5畳でも3畳でも足りない
18畳	13.5畳	15畳	3畳なら入る（余白約0.3畳）
20畳	15.5畳	17畳	どちらも入る

つまり、LDK16畳の中に畳コーナーを取ると、ソファかダイニングのどちらかを小さくすることになります。

間取り図の「LDK16畳＋タタミコーナー」なら畳コーナーは足した形、「LDK18畳（タタミコーナー含む）」なら中に取った形です。LDKの広さと家具の置き方はLDK16畳は狭い？4人家族の家具の置き方と18畳と20畳の違いを関西の建売の実測とエアコンの目安で解説で解説しています。

畳コーナーの広さは2畳〜4.5畳が目安

910mmの柱の間隔で畳コーナーの広さを計算すると、次のとおりです。

畳コーナーの広さ	寸法（壁の中心線）	面積	使い方の例
2畳	1.82m×1.82m	約3.31㎡	大人1人が横になれる
3畳	2.73m×1.82m	約4.97㎡	親子で昼寝ができる
4.5畳	2.73m×2.73m	約7.45㎡	布団を敷いて寝られる
6畳	3.64m×2.73m	約9.94㎡	和室として使える広さ

広告の畳数は、1畳を1.62㎡以上として数える決まりです。京間・江戸間など畳そのものの大きさの違いは1畳は何平米？6畳や8畳の㎡換算表と京間・江戸間の違いと建売の図面の畳数の決まりを解説にまとめています。

畳の向きと縁なし畳は売主に確かめる

畳コーナーの畳の大きさや縁のあるなしは、売主の仕様で決まります。

布団を敷くなら、布団の長さが畳コーナーの奥行（2畳なら1.82m）に収まるかを内見のときにメジャーで測っておくと安心です。寝室の広さとベッドの寸法は寝室は何畳あればいい？夫婦のベッド2台は6畳で置けるかと関西の建売の主寝室と子ども部屋の実測を解説で解説しています。

小上がりの高さ｜国の基準では30〜45cmの段差なら認められる

小上がりの高さには、建築基準法の決まりはありません。ただ、住宅性能表示の評価方法基準には、小上がりの高さの目安になる決まりがあります。

高齢者等配慮の等級5は、生活する床が「段差のない構造」であることを求めています。その例外として、居室の一部の床が次の条件を満たすときに、300mm以上450mm以下の段差を認めています。

条件	評価方法基準の中身	畳コーナーに当てはめると
位置	介助用の車いすの移動の妨げにならない	通路をふさがない場所に置く
広さ	3㎡以上9㎡未満（居室が18㎡以下なら居室の1/2未満）	2畳〜4.5畳は入る・6畳は外れる
合計	上げた部分の合計が居室の面積の1/2未満	LDKの半分より小さくする
間口	1,500mm以上	幅91cmの細長い小上がりは外れる
高さ	ほかの床より高い位置にある	床を掘り下げるピットは別

6畳（約9.94㎡）は9㎡以上なので面積の条件から外れる点にも注意します。

この例外は、等級4と等級3の基準も同じ条文を引いています。つまり、30〜45cmの小上がりなら、等級3〜5のどれでも段差として認められるということです。

「介助用の車いすの移動の妨げにならない位置」の目安として、国土交通省の設計標準は車いすの転回に140cm角の場所を示しています。畳コーナーの前の通路がこれより狭くならないかも見ておきます。

30cm未満の低い段差は等級3以上の基準から外れる

反対に、15cmや20cmの低い小上がりは、等級3以上の「段差のない構造」の基準を満たしません。

評価書のある建売で小上がりが30cm未満なら、高齢者等配慮の等級はその分だけ下がっている可能性があります。等級の見方は住宅性能評価書の見方｜建売で見る6つの等級と設計・建設の違いで解説しています。

小上がりの上の天井は2.0mになる

建築基準法施行令21条は、居室の天井を2.1m以上と決めています。同じ部屋で天井の高さが違うときは、平均の高さで見ます。

小上がり	畳の上の天井	LDK18畳＋小上がりの平均
3畳を40cm上げる	2.0m	約2.34m
4.5畳を40cm上げる	2.0m	約2.32m
4.5畳を45cm上げる	1.95m	約2.31m

どの場合も平均は2.1mを超えるので、小上がりで天井の決まりに困ることはない計算です。ただ、畳の上に立つと天井は2.0m前後になるので、照明の器具の高さを内見で見ておきます。天井の高さの測り方は天井高2400は低い？2500や2600との違いと2階の天井が下がる理由と内見での測り方を建売で解説、平均の考え方は折り上げ天井とは？メリットとデメリットと間接照明の明るさと平均の天井高を関西の建売の図面224枚で解説でも解説しています。

畳表の素材｜い草はJASの対象で和紙はメーカーの仕様で見る

畳の表面（畳表）の素材は、大きくい草と和紙などの素材に分かれます。

農林水産省の畳表の規格（JAS 1017）は、い草を横糸に織った畳表だけで、幅は95.0cm・91.0cm・89.0cmの3種類を対象にしています。和紙を使った畳表は、この規格の対象ではありません。

素材	決まり	確かめること
い草	JAS 1017の対象。幅は1種95.0cm・2種91.0cm・3種89.0cm	等級（特等・1等・2等）の表示
和紙など	JASの対象外。性能はメーカーの説明と試験	商品名と品番と仕様書

和紙の畳表はメーカーが「ダニやカビが発生しにくい」と説明

大建工業は、機械すきの和紙を使った畳表について、カビやダニが発生しにくく、色あせや汚れに強いと説明しています。

これはメーカーの説明なので、建売の畳の商品名と品番の2つを売主に聞いてから判断します。同じ「畳コーナー」でも、素材が違えば手入れの手間が変わります。

畳コーナーのダニとカビの対策｜湿度60％以下と1畳1分の掃除

東京都と千葉市の資料をもとに、畳コーナーで続けたい対策をまとめました。

対策	目安	出典
湿度を下げる	室内の湿度を60％以下（理想は50〜60％）	東京都・千葉市
掃除機で吸う	畳1畳あたり1分	千葉市
乾かす	畳を外して日光で乾かす・裏に風を通す	千葉市
物を減らす	ぬいぐるみやクッションなど潜り込める物を減らす	東京都

千葉市の資料では、湿度が70％以上になるとダニが繁殖しやすくなるとされています。

4.5畳の畳コーナーなら掃除機は4分半

千葉市の目安の1畳1分で計算すると、2畳なら2分、4.5畳なら4分半です。

ふだんの掃除のついでに、畳コーナーだけ時間をかけて掃除機をかけます。

湿度計を畳コーナーの近くに置く

湿度は目に見えないので、畳コーナーの近くに湿度計を置くのが近道です。60％を超える日は除湿機かエアコンの除湿を使います。

新築1年目の湿気とカビの出方は新築でカビが生える原因は？1年目に出やすい場所と落とし方と保証の対象かと虫が出る理由を建売で解説で、窓の結露の対策は新築の結露がひどいのはなぜ？1年目に多い原因とカビと建売の窓の対策を解説で解説しています。

関西の建売の畳コーナー｜販売図面224枚中4枚

当社が受け取った関西の新築建売の販売図面224枚と、物件データ1,336件で、畳に関する記載を数えました。

記載	販売図面224枚	物件データ1,336件
畳コーナー（タタミコーナー）	3枚	10件
和室	1枚（3帖）	15件
畳コーナーか和室のどれか	4枚（1.8％）	15件（1.1％）
小上がり	0枚	0件

畳コーナーか和室の記載は、販売図面で224枚中4枚、物件データで1,336件中15件でした。小上がりはどちらも0です。

畳コーナーのある建売は、探して選べるほど多くはないというのが当社の集計の結果です。

建築中の物件なら畳コーナーを相談できることもある

完成前の建売では、売主によっては床の仕上げの変更を相談できることがあります。変更できるかと費用は売主しだいです。

完成前に買うときの確かめ方は建売は完成前に買うべき？建つ前に購入する値引きと未完成物件の確かめ方を解説で解説しています。

内見で畳コーナーを確かめる5つのこと

家事をしながら子どもを見る間取りの考え方は家事動線のいい間取りとは？洗濯で歩く距離を4つの間取りで比べた試算と関西の建売の図面224枚で見る選び方、内見の全体の流れは建売の内覧チェックポイント｜見る順番と持っていくものにまとめています。

畳コーナーに関するよくある質問

畳コーナーは何畳あればいいですか。

大人1人が横になるなら2畳、親子で昼寝するなら3畳、布団を敷いて寝るなら4.5畳が目安です。LDKの中に4.5畳を取るなら、LDKは20畳以上あると家具の場所が残ります（当社試算）。

小上がりの高さは何cmがいいですか。

国土交通省の評価方法基準では、条件を満たす30〜45cmの小上がりを段差として認めています。30cm未満の低い段差は、等級3以上の「段差のない構造」の基準から外れます。

小上がりにすると天井が低くなりすぎませんか。

天井2.4mのLDK18畳に4.5畳の小上がりを40cm上げて足しても、部屋の平均は約2.32mで、建築基準法の2.1mを超えます（当社試算）。畳の上は約2.0mです。

畳コーナーのダニを防ぐにはどうすればいいですか。

東京都の資料では、室内の湿度を60％以下に保つのが基本です。千葉市の資料では、畳1畳あたり1分かけて掃除機で吸うのが理想とされています。

和紙の畳とい草の畳はどう違いますか。

い草の畳表は農林水産省のJAS 1017の対象で、和紙の畳表は対象外です。和紙の畳表の性能はメーカーの説明と仕様書で確かめます。

関西の建売で畳コーナーのある物件は多いですか。

当社が数えた販売図面224枚では4枚、物件データ1,336件では15件で、多くはありませんでした。

畳コーナーは広さと段差と湿度を数字で決めれば後悔しにくい

最後にまとめます。

畳コーナーは、広さと段差の高さと湿気の3つを数字で決めれば後悔しにくい床です。

建売で畳コーナーを選ぶなら、LDKの畳数に含まれるかと小上がりの高さを図面と内見で確かめると、入居後の後悔を減らせます。

当社は新築の建売を仲介手数料0円でご案内しています。買主の側に立って、物件の良いところも気になるところもそのままお伝えします。ご希望があれば、内見で畳コーナーの広さや段差の高さを一緒に確かめるお手伝いもします。