フロアタイルで後悔する？クッションフロアとの違いと床暖房・水回りの注意点

見た目がおしゃれになるぶん、住んでから困ることがないか気になりますよね。

先に結論をお伝えします。

フロアタイルは傷と水に強いかわりに、硬くて温度で伸び縮みする床材です。この性質を知って場所と製品を選べば、後悔はほとんど防げます。

ここを知らずに貼ると、

床暖房の上で目地にすき間が出て、濡れた洗面所で足を滑らせ、扉が床に当たって開かなくなるということが起きます。

避け方は、貼る場所が床暖房か水回りかを先に決め、対応品と扉の下のすき間を確かめてから選ぶことです。

この記事では、床材メーカーのカタログと施工資料、レインズの販売図面224枚の集計を使って、フロアタイルで後悔しないための確かめ方をまとめます。

フロアタイルで後悔する6つのデメリット

フロアタイルは、塩化ビニル（塩ビ）でできた硬い板状の床材です。木目や石目の柄を印刷したものが多く、1枚ずつ並べて貼ります。

後悔	起きること	原因
硬さ	足や膝に響く・物を落とすと音が出る	クッション層がない
冷たさ	冬に素足で冷たく感じることがある	表面が硬く薄い
目地	継ぎ目にすき間やホコリがたまる	温度で伸び縮みする
床暖房	すき間・突き上げ・はがれ	対応していない製品や施工
水回り	濡れると滑りやすい	表面が平らで硬い
凹み	家具の脚の跡が残る	重さが一点にかかる

6つのデメリットのうち、あとから直しにくいのは床暖房の上と水回りの2つです。どちらも、貼る前に製品と使い方を合わせれば防げます。

施工資料では、ビニル床タイルはプラスチックの性質上、温度変化で伸び縮みや硬化・軟化が起きると書かれています。目地のすき間も、この性質から生まれます。

フロアタイルのメリットは傷と重さと水に強いこと

デメリットばかりではありません。フロアタイルは表面が硬いので、キャスター付きの椅子や重い物を置いても傷や凹みが付きにくいのが強みです。

水をはじく塩ビなので、トイレや洗面所のように水が飛ぶ場所にも使えます。傷んだ1枚だけを張り替えられるのも、シートの床材にはない良いところです。

フロアタイルとクッションフロアとフローリングの違い

トイレや洗面所の床でよく比べられるのが、フロアタイルとクッションフロアです。見た目は似ていても、中身はかなり違います。

床材	厚さの目安	つくり	向く場所
フロアタイル	2.5〜3.0mm	硬い塩ビの板を1枚ずつ貼る	傷や重さがかかる場所
クッションフロア	住宅用は1.8mmが中心	発泡層のある塩ビのシート	水回り・足ざわり重視
フローリング	製品による	木や木質の板	居室・LDK

サンゲツは、一般的なフロアタイルは3.0mm厚で、自社の2.5mm厚品と比べています。クッションフロアは、1.8mm厚の住宅用が中心で、2.3mm厚は店舗用として案内しています。

クッションフロアは、表面の下に発泡層という柔らかい層があるので、足ざわりが柔らかくなります。そのかわり、柔らかいぶん重い家具の跡は残ることがあります。

材料の価格はクッションフロアのほうが安い

メーカーのカタログの価格で比べると、クッションフロアの住宅用1.8mm厚は1㎡あたり3,000円の製品があります。既存の床に重ねて貼れる住宅用の床タイルは、1㎡あたり3,950円（税抜）と発表されています。

製品	厚さ	1㎡あたりの価格
クッションフロア（住宅用）	1.8mm	3,000円
クッションフロア（床暖房対応）	2.3mm	4,150〜4,250円
クッションフロア（衝撃吸収）	3.5mm	4,250円
重ね貼りできる床タイル	2.2mm	3,950円（税抜）

どれも材料だけの価格で、工事費は別にかかります。トイレの床は2㎡ほどなので、1㎡あたり950円の差なら材料の差は約1,900円です。狭い場所の総額は、材料より工事の手間で決まると考えておくと見積もりを比べやすくなります。

フロアタイルを床暖房と水回りに貼るときの注意

後悔の話が多いのが、床暖房の上と、水がかかる場所です。ビニル床タイルのメーカーの施工資料には、どちらにも注意が書かれています。

床暖房の上は最も難しい施工のひとつ

施工資料は、床暖房の上にビニル床タイルを貼るのは最も難しい施工のひとつと書いています。温度が上がり下がりするたびに下地と床材が伸び縮みし、目地のすき間・突き上げ・はがれ・膨れが起きやすいからです。

貼るなら、床暖房対応の製品を選び、指定の接着剤で下地と完全に接着することが前提です。クッションフロアでも、床暖房対応と書かれているのは一部のタイプだけです。

通常の床暖房で床の表面は30℃前後になると、北海道立林産試験場の資料は書いています。毎日この温度の上げ下げがあるので、床暖房に対応した床材と貼り方を選ぶことが後悔しない条件になります。

床暖房そのものの電気代や向き不向きは床暖房の電気代は1か月いくら？ガスと電気どっちが安いかといらない人と後悔する人を関西の単価で計算で解説しています。

水がかかる場所では足拭きマットを敷く

施工資料は、キッチンや洗面所、脱衣所など常に水がかかる場所は滑りやすく危険として、足拭きマットを敷くよう求めています。水や油をこぼしたら、すぐに拭き取ることも書かれています。

トイレや洗面所に貼るなら、マットを敷く前提で柄を選ぶと後悔しにくくなります。トイレそのものの選び方はタンクレストイレで後悔する理由は？停電時の流し方と2階の水圧と水道代の本当の差を建売で解説も参考になります。

日差しと家具でも変化が出る

長い時間直射日光が当たる場所では、色が早くあせることがあります。家具やハイヒールなど重さが一点にかかるものは、凹みの跡が残ることがあります。

重い家具の脚には、小さな板やフェルトを敷いて重さを分けると跡が付きにくくなります。

建売の販売図面にフロアタイルは書かれていない

当社で、レインズの販売図面224枚と物件データ1,347件で床材の記載を数えました。

記載	販売図面224枚	物件データ1,347件
フロアタイル	0枚	0件
クッションフロア	0枚	4件（0.3％）
フローリング	3枚（1.3％）	103件（7.6％）
床暖房	13枚（5.8％）	1件（0.1％）

建売の床材は、販売図面や設備欄にはほとんど書かれていないのが実情です。フローリングの103件も、91件が同じ売主の「全居室フローリング」という書き方でした。

床材は仕様書と内見で確かめる

トイレや洗面所の床が何かは、売主の仕様書か、内見で見て確かめることになります。居室はフローリング、トイレと洗面所は別の床材、という建売もあります。

品番まで分かれば、厚さや床暖房への対応をメーカーの公式で調べられるので、最初に聞いておきます。内見のときに売主の担当者に聞くのが確実です。

今の床の上からフロアタイルを貼る条件

建売を買ったあと、トイレや洗面所だけをフロアタイルに変えたい人も多いはずです。今の床をはがさずに上から貼る方法を、重ね貼り（重貼り）といいます。

今の床	重ね貼り	注意
フローリング	できる	目地は接着剤で埋める
クッションフロア	できる	クッション性が高いものは不可
凹凸が大きい床	できない	平らにしてから
畳・じゅうたん	できない	柔らかい素材は不可

扉の下に5mm以上のすき間が要る

重ね貼りをすると、床が貼った分だけ高くなります。施工資料は、扉を開け閉めする場所では、扉の下と床の間に最低5mm以上のすき間が要るとしています。

5mmは100円玉3枚分が目安です。トイレの扉の下に100円玉を重ねて差し込み、3枚通るかを確かめてから選ぶと、扉が床に当たる失敗を防げます。

建売の床に手を入れる時期と、保証との関係は建売のリフォームはいつやる？間取り変更とリノベの建築確認と保証が切れる工事を解説で解説しています。売主の保証がある床の上に貼るなら、引渡しのあとの工事が保証の対象から外れないかも聞いておきます。

置くだけのフロアタイルと接着するフロアタイルの違い

ホームセンターや通販には、接着剤を使わずに置くだけのフロアタイルもあります。賃貸で元に戻せることを前提にした製品で、持ち家の床とは考え方が違います。

施工	良いところ	気をつけること
接着する	伸び縮みしてもすき間が出にくい	元に戻すのに手間がかかる
置くだけ	はがして元に戻せる	ずれやすく床暖房の上に置けない製品がある

施工資料は、ビニル床タイルは温度で伸び縮みするので、接着剤で下地と接着するのが基本としています。置くだけの製品の一つは、床暖房の上には貼らないよう案内されています。

持ち家なら長く使う場所は接着する施工を選ぶ

持ち家の建売なら、トイレや洗面所のように毎日使う場所は接着する施工を先に考えるほうが、すき間やずれで後悔しにくくなります。

置くだけの製品は、試しに雰囲気を見たいときや、子ども部屋の一部だけを変えたいときに向いています。使う場所で施工の方法を分けるのが、後悔しない選び方です。

内見でフロアタイルを見分ける6つの方法

完成した建売なら、内見で床材をある程度見分けられます。

見るところ	フロアタイル	クッションフロア
継ぎ目	板ごとに目地がある	継ぎ目が少ない・ほぼない
指で押す	ほとんど沈まない	少し沈む
軽く叩く	硬い音がする	こもった音がする
端	巾木の際まで板が並ぶ	シートが立ち上がることがある
仕様書	品番で確かめる	品番で確かめる
水回り	部屋の床と見比べる	部屋の床と見比べる

トイレと洗面所と玄関は、部屋とは違う床材が使われていることがあるので、部屋ごとに見ていきます。最後は品番を聞けば確実です。

床の傷や床鳴りは、引渡しの前に見ておくと保証で直してもらいやすくなります。見方は新築の床鳴りの原因は？パキッとミシミシの違いと保証で直せる期間と床の傷を引渡し前に見る方法でまとめています。内見全体の順番は建売の内覧チェックポイント｜見る順番と持っていくものが参考になります。

フロアタイルの後悔に関するよくある質問

トイレの床はフロアタイルとクッションフロアのどちらがいいですか。

フロアタイルは傷と重さに強く、クッションフロアは足ざわりが柔らかく継ぎ目が少ないのが特徴です。濡れると滑りやすいのはどちらも同じなので、マットを敷く前提で選んでください。

フロアタイルは床暖房の上に貼れますか。

床暖房対応の製品を指定の接着剤で貼るのが前提です。メーカーの施工資料は、床暖房の上への施工を最も難しい施工のひとつとしています。

今の床の上から貼れますか。

フローリングやクッションフロアの上には貼れる製品があります。クッション性が高い床や凹凸が大きい床、畳やじゅうたんの上には貼れません。

上から貼ると扉が開かなくなりませんか。

扉の下に最低5mm以上のすき間が要るとされています。100円玉3枚が通るかを先に確かめてください。

フロアタイルにワックスは要りますか。

製品によって違います。抗ウイルスなどの機能がある床材では、ワックスを塗ると効果が出なくなると書いているカタログもあるので、取扱説明書を確かめてください。

建売の床にフロアタイルは使われていますか。

販売図面224枚でフロアタイルの記載は0枚でした。床材は図面に書かれないことが多いので、仕様書と内見で確かめてください。

フロアタイルは場所と製品で選ぶ｜押さえる6つのこと

最後にまとめます。フロアタイルは、床暖房と水回りの注意と扉の下のすき間を先に確かめれば後悔しにくいのが結論です。傷に強い床材なので、合う場所に貼れば長く使えます。

床のほかにも、建売で後悔しやすい場所は建売で後悔する9つの場所｜販売図面224枚を実測して分かった原因で解説しています。引渡しの前に頼める工事は建売のオプション工事ランキング｜いつ決めるかと自分でやる場合の費用にまとめています。床の保証の年数は建売の保証期間は何年？新築の瑕疵担保責任10年とアフターサービスと最長60年保証の条件が参考になります。

当社は新築の建売を仲介手数料0円でご案内しています。物件の良いところも気になるところも、買主の側に立ってそのままお伝えします。ご希望があれば、床材の品番の確認や、売主への質問もご相談ください。