珪藻土の壁のデメリットは？汚れ・ひび割れ・費用と調湿効果を解説

壁は毎日目に入るので、素材にこだわりたくなりますよね。

先に結論を言います。珪藻土の壁は湿気を吸う力が基準の数字（12時間で1㎡29g以上）で確かめられる一方、汚れとひびと費用が弱みの壁です。

しかも、関西の建売で珪藻土の壁の物件はまず見かけません。当社が数えた物件データ1,336件と販売図面224枚では、どちらも0件でした。

入居してすぐクロスの上から塗ると、売主の2年の無料補修を使えなくなることもあります。

避け方は、調湿建材の登録と等級と品番を確かめ、2年点検のあとに1部屋で試すことです。

この記事では、業界団体の調湿建材の判定基準、建築基準法のシックハウスの決まり、厚生労働省の石綿の資料、関西の建売の当社集計で、珪藻土の壁のデメリットを確かめます。

珪藻土の壁とは｜珪藻の化石の土を固める材料と混ぜて塗った壁

珪藻土は、海や湖にいた植物プランクトン（珪藻）の殻が積もってできた土です。目に見えない細かい穴がたくさんあり、この穴が湿気を出し入れします。

壁に塗る珪藻土の材料は、珪藻土に固める材料や骨材を混ぜた塗り材です。

日本建設業連合会が調べた調湿内装材の一覧でも、珪藻土を石膏と組み合わせた塗り材や、珪藻土を含む板など、組み合わせる材料は商品ごとに違うことが分かります。

呼び方	中身	気をつけること
珪藻土の塗り壁	珪藻土に固める材料を混ぜて左官で塗る	珪藻土の割合と固める材料は商品で違う
珪藻土入りの板	珪藻土を含む板を張る	表面の仕上げで湿気の出入りが変わる
珪藻土風の仕上げ	見た目だけ塗り壁に似せたもの	調湿の数字があるかを確かめる

珪藻土の壁は漆喰やクロスとどう違うか

塗り壁には珪藻土のほかに、消石灰を主な材料にした漆喰があります。日建連の一覧では、調湿をうたう内装材の材料として珪藻土・消石灰・ゼオライト・ALCの粉が並んでいます。

一方、建売の壁の多くはビニールクロス（壁紙）です。クロスは石膏ボードの上に張る紙やビニールで、継ぎ目が約91cmごとにあるのが特徴です。

クロスの継ぎ目がなぜ開くのかは新築のクロスの隙間は何年まで無料で直る？壁紙のひび割れの原因と2年点検のチェックリストと補修費用で詳しく解説しています。

珪藻土の壁のデメリット｜汚れとひびと手触りと費用

珪藻土の壁のデメリットは、大きく4つです。

デメリット	中身	避け方
汚れが落としにくい	表面に細かい凹凸と穴があり、拭いて落とすクロスとは手入れが違う	汚れやすい場所には使わない
ひびが出ることがある	下地の石膏ボードの継ぎ目が動くと、塗り壁にも線が出ることがある	下地の処理を業者に確かめる
手触りがざらざら	表面が粗く、こすれると粉が付くことがある	廊下や子ども部屋の低い位置は避ける
費用と工期	左官で塗って乾かすので、クロスの張り替えより手間がかかる	1部屋から試す

汚れはキッチンと洗面とスイッチのまわりで目立つ

珪藻土は湿気を吸う細かい穴があるぶん、油や水はねも表面に入りやすい材料です。

塗る場所を決めるときは、コンロの横・洗面台のまわり・スイッチの近くの3か所を外して珪藻土を使うと後悔が少なくなります。

ひびは石膏ボードの継ぎ目の動きで出る

建売の壁の下地は石膏ボードです。新築のクロスに隙間が出るのは、木材の乾燥で骨組みがわずかに縮み、約91cmごとのボードの継ぎ目が動くことが主な原因でした。

珪藻土を塗っても下地は同じ石膏ボードなので、継ぎ目の動きが大きいと塗り壁の表面に線が出ることがあります。

塗る前に、約91cmごとのボードの継ぎ目をどう処理するかを施工する業者に聞くのが確実です。

保証の期間が決まった商品は見当たらない

日建連の調査では、回答のあった調湿内装材は耐用年数を「10年以上」や「半永久的」としていました。その一方で、保証年数はすべての商品で設定していないという結果でした。

「長持ちする」という説明があっても、不具合が出たときに誰がどこまで直すかは、施工する業者の工事の保証で決まると考えておきます。

珪藻土の壁のメリット｜湿気を吸って吐く力と継ぎ目のない見た目

デメリットだけでなく、メリットも整理しておきます。

メリット	中身
調湿	湿度が上がると湿気を吸い、下がると吐き出す
継ぎ目のない見た目	クロスのような約91cmごとの継ぎ目が出ない
塗り跡の質感	左官の塗り方で表情を付けられる

調湿の力には業界団体の登録の基準がある

「調湿」は宣伝の言葉に見えますが、日本建材・住宅設備産業協会が判定基準を決めて登録する制度があります。

測る項目	登録の基準
3時間後の吸湿量	1㎡あたり15g以上
6時間後の吸湿量	1㎡あたり20g以上
12時間後の吸湿量	1㎡あたり29g以上
12時間後の放湿量	吸った量の70％以上

試験はJIS A 1470-1という建築材料の吸放湿性の試験方法で、湿度を50％から75％に上げたときに吸う量と、戻したときに吐く量を測ります。

吸うだけでなく、吸った量の70％以上を吐き出せることが条件になっているのがポイントです。吐き出せない材料は、湿気をためこむだけになるからです。

JIS A 6909の「調湿形」は試験の条件が違う

塗り材のカタログには、JIS A 6909（建築用仕上塗材）の吸放湿性の数字が書かれていることもあります。

日建連の解説によると、JIS A 6909の試験は湿度45％と90％をくり返す方法で、内装薄塗材の調湿形の規格は72g/㎡とされています。

JIS A 1470-1の数字とJIS A 6909の数字は、湿度の条件が違うのでそのまま比べられません。商品を比べるときは、JIS A 1470-1ならJIS A 1470-1の数字どうしで比べるのが正しい見方です。

【当社試算】珪藻土の壁の調湿は6畳で12時間に約750g

判定基準の数字を、建売の6畳の部屋に当てはめて試算しました。

項目	数字	計算の前提
6畳の内法	3,510×2,600mm	910mmの柱割り・壁厚130mm
壁の面積	約26㎡	天井2.4m・ドア1か所と窓1か所を引く
12時間で壁が吸う量	約750g	1㎡29g×約26㎡（登録の基準の下限）
部屋の空気の量	約21.9㎥	床9.13㎡×天井2.4m
湿度50→75％の空気の湿気の差	約110g	23℃の飽和水蒸気量20.6g/㎥で計算

基準ぎりぎりの材料でも、壁は部屋の空気の湿気の差の約7倍を12時間で吸える計算になります。

壁の面積の測り方や内法の考え方は壁芯と内法の違いは？戸建ての登記面積と住宅ローン控除の50㎡と図面の延床面積と畳数の測り方を建売で解説で解説しています。

調湿は除湿機の代わりにはならない

ただし、この試算は湿度が50％から75％に上がる途中の変化をゆるやかにする力です。

雨の日に洗濯物を部屋に干すと、干した量に応じて水分が部屋に出ます。壁が吸える量には上限があるので、部屋干しの湿気は換気と除湿機で外に出すのが基本です。部屋干しの乾かし方と費用はランドリールームの広さは何畳？2畳の寸法と4人家族の物干しの重さと乾かし方の費用を関西の建売の実測で解説にまとめています。

表面に塗装をすると調湿の力が落ちる

判定基準の資料は、材料の吸放湿性について厚いほど大きく、表面の仕上げの透湿性が大きいほど大きいことが経験的に分かっていると書いています。

つまり、汚れ防止のつもりで表面に湿気を通さない塗装をすると、調湿の力が落ちることになります。塗った後の手入れの方法は、商品の説明書で確かめます。

珪藻土の壁でも24時間換気とF☆☆☆☆の確認は必要

「珪藻土は自然素材だから、シックハウスの心配はない」と考える人もいます。

ですが、建築基準法のシックハウスの決まりは、壁の材料が何でも同じように当てはまると考えておきます。

塗り材や壁紙の接着剤もホルムアルデヒドの等級の対象

国土交通省の説明資料では、ホルムアルデヒドを出す建築材料の一覧に、壁紙・壁紙の接着剤・現場で塗る内装の仕上塗材が並んでいます。

区分	ホルムアルデヒドの出る量	使える面積
F☆☆☆☆	1㎡1時間あたり0.005mg以下	制限なし
F☆☆☆	0.005mg超0.02mg以下	面積を制限
F☆☆	0.02mg超0.12mg以下	面積を制限
等級なし（第1種）	0.12mg超	使えない

塗り材の一覧に載るのは、ユリア樹脂など特定の材料を使ったものです。珪藻土の塗り材を選ぶときは、カタログでF☆☆☆☆の表示があるかを確かめておくと安心です。

ホルムアルデヒドの基準値と、新築の臭いが下がる時期は新築の臭いはいつまで続く？ホルムアルデヒドの基準値とシックハウス対策と建売で確かめることで解説しています。

24時間換気は珪藻土の壁でも止めない

建築基準法施行令20条の8は、住宅の居室に1時間に部屋の空気の半分を入れ替える換気（0.5回/時）の設備を求めています。

調湿の壁にしたから換気を止めてよい、という決まりはありません。換気の電気代や止めてはいけない理由は24時間換気の電気代はいくら？寒いとうるさいの対策と掃除の頻度と止めてはいけない理由を建売向けに解説にまとめています。

珪藻土はアスベストが心配？2020年の回収はバスマットなどの板状の製品

「珪藻土」と聞いて、2020年のアスベスト（石綿）の回収を思い出す人もいるでしょう。

厚生労働省の資料によると、一部の事業者が輸入して国内で売った珪藻土のバスマット・コースター・トレーから、基準を超える石綿が見つかった事案が複数ありました。

時期	出来事
2006年9月1日	石綿を0.1％以上含む製品の製造・輸入・譲渡・提供・使用が禁止
2020年11月27日	厚生労働省が関係団体に石綿を含む製品の点検を要請
2021年12月1日	珪藻土のバスマットなど板状の製品を輸入するとき、石綿を含まないことの確認が義務に

輸入時の確認の対象はバスマットやなべ敷きなどの板状の製品

2021年12月から輸入のときに確認が要るのは、珪藻土を主な材料とするバスマット・コップ受け・なべ敷き・盆など、板状の製品です。

当社が確かめた厚生労働省の資料には、2021年の輸入時の確認の対象に、壁に塗る珪藻土の材料は挙がっていません。ただし、石綿を0.1％以上含む製品は、壁の材料を含めて2006年9月から製造も輸入も禁止されています。

心配なときは、塗り材のメーカーに石綿を0.1％以上含まないことを確かめるのが確実です。

【当社集計】関西の建売の壁は珪藻土0件でアクセントクロスが41枚

当社が集めている関西の建売の物件データ1,336件と、販売図面224枚で、壁の材料の記載を数えました。

数えた項目	物件データ1,336件	販売図面224枚
珪藻土	0件	0枚
漆喰・塗り壁	0件	0枚
エコカラット	0件	0枚
調湿	6件（全館調湿の空調）	0枚
アクセントクロス	―	41枚

物件データの「調湿」6件は、6件すべて壁ではなく全館調湿の空調の記載でした。

販売図面で壁について書かれていたのは、一部の壁の色や柄を変えるアクセントクロスの41枚です。珪藻土や漆喰の塗り壁と書かれた図面は1枚もありませんでした。

建売で珪藻土の壁がほしいなら建築中か引渡し後の工事

当社のデータで見る限り、完成した建売で珪藻土の壁の物件に出会うことはまずありません。

選び方は2つです。仕上げ前の建築中の物件で売主に変更を相談するか、引渡しから2年後に工事を頼むかです。

建築中の物件なら、壁紙や床の色は変更を頼みやすい部類です。完成前に買うときの確かめ方は建売は完成前に買うべき？建つ前に購入する値引きと未完成物件の確かめ方を解説にまとめています。

建売で珪藻土の壁にするなら｜時期と範囲と材料の3つを確かめる

引渡しのあとに珪藻土の壁にするなら、確かめることは3つです。

確かめること	中身
時期	クロスの2年の無料補修を使い切ってから塗る
範囲	まず1部屋で試し、汚れやすい場所は外す
材料	調湿建材の登録・F☆☆☆☆・品番を確かめる

時期｜2年点検が終わってから塗ると無料補修を失わない

建売の売主の多くは、クロスの隙間を引渡しから2年まで無料で直す基準を持っています。

引渡しのあとに別の業者に頼んだ工事の部分は、売主の保証の対象から外れることがあるので注意が必要です。

当社のおすすめは、2年点検でクロスの隙間を直してもらってから、珪藻土を塗る順番です。下地のボードの動きが落ち着いてから塗るので、ひびの心配も減らせます。保証の範囲は建売の保証期間は何年？新築の瑕疵担保責任10年とアフターサービスと最長60年保証の条件で、引渡し後の工事と保証の関係は建売のリフォームはいつやる？間取り変更とリノベの建築確認と保証が切れる工事を解説で解説しています。

範囲｜寝室や和室から1部屋で試す

全部屋をまとめて塗ると、費用がかさむうえ、思っていた質感と違ったときにやり直しがききません。

人が長くいて汚れにくい寝室や和室から1部屋で試すと、汚れやすさや手触りを確かめてから広げられます。

材料｜クロスの上に塗れるかを先に聞く

珪藻土の塗り材には、クロスの上に直接塗れるとする商品と、クロスをはがして下地を処理する商品があります。

内見で壁や内装を見るときのポイントは建売の内覧チェックポイント｜見る順番と持っていくものにまとめています。

珪藻土の壁のデメリットに関するよくある質問

珪藻土の壁にすれば換気をしなくていいですか。

いいえ。建築基準法施行令20条の8は、住宅の居室に1時間に空気の半分を入れ替える換気（0.5回/時）の設備を求めています。調湿の壁でも24時間換気は止めません。

珪藻土の壁で結露やカビは防げますか。

湿度の上下をゆるやかにする力はありますが、吸える量には上限があります。結露やカビは換気と暖房と除湿で防ぎます。

珪藻土の調湿の力はどう比べればいいですか。

日本建材・住宅設備産業協会の調湿建材の判定基準では、湿度50％→75％で12時間後に1㎡あたり29g以上吸うことなどが条件です。同じ試験方法の数字どうしで比べます。

珪藻土の壁にアスベストは入っていませんか。

2006年9月から、石綿を0.1％以上含む製品は製造も輸入も禁止されています。2020年に見つかったのは輸入された珪藻土のバスマットやコースターなどです。心配ならメーカーに確かめます。

建売の壁を珪藻土にすると保証はどうなりますか。

引渡しのあとに別の業者に頼んだ工事の部分は、売主の保証の対象から外れることがあります。クロスの2年の無料補修を使い切ってから塗ると損がありません。

関西の建売で珪藻土の壁の物件はありますか。

当社が数えた物件データ1,336件と販売図面224枚では、珪藻土の記載は0件でした。建築中の物件で変更を相談するか、引渡し後に工事を頼むのが現実的です。

珪藻土の壁は調湿の数字と等級を確かめて1部屋から試す

最後にまとめます。

珪藻土の壁は湿気を吸って吐く力がある一方、汚れとひびと費用が弱みの壁です。

建売で珪藻土の壁にするなら、2年点検でクロスを直してもらってから、1部屋で試すと、保証も費用もむだにしません。

当社は新築の建売を仲介手数料0円でご案内しています。買主の側に立って、物件の良いところも気になるところもそのままお伝えします。ご希望があれば、内見で内装の仕上げを一緒に確かめ、建築中の物件なら仕上げの変更ができるかを売主に確認するご相談もお受けします。