カップボードで後悔する?奥行・家電・コンセントの失敗と建売で測る場所

カップボードで後悔する理由と建売で置く前に測る場所の解説

建売を買ったらキッチンの後ろが空いていて、カップボードを買うつもりです。でも「カップボードで後悔した」という話も聞くので、何に気をつければいいのか不安です。

せっかく買うカップボードで失敗したくないですよね。

先に結論を言います。カップボードの後悔は、奥行・家電の置き場・コンセント・冷蔵庫との段差の4つでほぼ起きるものです。

関西の建売の販売図面224枚のうち、カップボードが書かれていたのは7枚(3.1%)だけでした。建売では、カップボードは付いていない前提で考えるのが普通です。

寸法を測らずに選ぶと、奥行が深すぎて通路が70cmまで狭くなったり、冷蔵庫の扉が開ききらなかったりします。

避け方は、置く前に、壁からキッチンの前までの距離とコンセントの位置を測ってから奥行と種類を決めることです。

この記事では、クリナップとLIXILの公式の寸法、日立の冷蔵庫の寸法、当社の図面の集計と試算をもとに、建売でカップボードを後悔しない選び方をまとめます。

この記事で分かること

カップボードで後悔する5つの理由

建売にカップボードが付かない実態(図面224枚)

奥行45cm・55cm・65cmで変わる通路幅

家電の置き場とカウンターの高さ

コンセントの数と容量

冷蔵庫と並べたときの段差

後付けの3つの方法と費用・地震への備え

入居前に測る6か所

ラクチン不動産は新築戸建ての仲介手数料が0円です

新築一戸建て・建売を買うとき、仲介手数料は0円になります。物件価格が上がるほど、差は大きくなります。

物件価格通常の仲介手数料(税込)ラクチン不動産
2,500万円89万1,000円0円
3,000万円105万6,000円0円
3,500万円122万1,000円0円
4,000万円138万6,000円0円
4,500万円155万1,000円0円
仲介手数料の上限は「売買価格×3%+6万円」に消費税を加えた額です

なぜ0円にできるのか

仲介会社は、売主と買主の両方から報酬を受け取ることができます。新築の建売は売主が不動産会社なので、売主から報酬が支払われます。そのぶん、買主からいただかなくても取引が成り立ちます。

ただし、すべての物件が0円になるわけではありません。売主が個人の中古住宅や、売主から報酬が出ない物件は対象外です。売主が不動産会社でも、報酬が半分しか出ない物件があります。

だからこそ、物件名と所在地をお知らせいただければ、0円になるかどうかをその場で無料判定します。判定に必要なのは物件が特定できる情報だけで、お客様の個人情報は要りません。

  • 他社のチラシ、ポータルサイト、売主の公式サイトで見つけた物件でも構いません
  • すでに内覧した物件でも、申込手続きに入っていなければご案内できます
  • 0円にするために、住宅ローンや火災保険の指定はしません
  • しつこい営業のお電話はしません
家を買いたい人をサポートします!

ラクチン不動産では、住宅ローンの相談(審査や無理のない計画)や物件探し・検討中の物件に関するセカンドオピニオンをLINEで対応しています。買主の味方に立って一緒にマイホーム実現をサポートします。
新築の建売は、仲介手数料0円で対応しています。

お電話の受付は10:00〜19:00(水曜・日曜は定休)。時間外のご相談はLINEかメールをご利用ください。翌営業日にお返事します。

目次

カップボードで後悔する5つの理由|寸法と電源で起きる

カップボードで後悔するよくある理由

カップボード(食器棚)は、キッチンの背面に置く収納です。メーカーによって「キッチンボード」「背面収納」「周辺収納」とも呼びます。

カップボードで後悔した理由を並べると、次の5つに集まります。

後悔の理由起きること防ぎ方
奥行が深すぎた通路が狭くなり2人で立てない壁からキッチンまでを測る
家電が置けなかった炊飯器の蒸気が上の棚に当たるカウンターの高さと上の空きを決める
コンセントが足りなかった延長コードだらけになる置く家電の数だけ口を数える
冷蔵庫と段差ができた冷蔵庫の前だけ通路が狭い奥行の差を計算する
後付けの費用と手間下地がなく固定できない壁の下地と搬入経路を確かめる
カップボードで後悔する5つの理由(クリナップ・LIXILの公式情報をもとに当社整理)

カップボードの後悔は「置いてから」では直しにくい

カップボードは、壁に固定するものも多く、一度置くと奥行や位置を変えるには買い直しに近い手間がかかる家具です。

だからこそ、買う前の寸法の確認がいちばん効きます。キッチンの通路の考え方はキッチンの通路幅は何cm?1人と2人の目安・冷蔵庫と食器棚で後悔しない測り方で詳しく解説しています。

ラクチン君

カップボード選びは、デザインより先にメジャーです。測る場所はこの記事の最後にまとめているので、内見や入居前にそのまま使ってください。

建売にカップボードは付かない|販売図面224枚のうち3.1%

関西の建売の販売図面224枚のカップボードの記載

当社が関西の新築の建売の販売図面224枚を読んだところ、カップボードの記載は7枚(3.1%)だけでした。

図面の記載枚数割合
カップボード7枚3.1%
食器棚・背面収納0枚0.0%
パントリー75枚33.5%
冷蔵庫(置き場の表示など)46枚20.5%
関西の新築の建売の販売図面224枚のキッチン収納の記載(当社集計・レインズの販売図面)

パントリー(食品庫)は3枚に1枚の図面に書かれていました。建売の収納はパントリーで補い、カップボードは買主が用意するという作りが多いと読めます。

カップボードはいらない?パントリーがあれば置かない選択もある

カップボードを置かずに暮らす家もあります。図面の33.5%に書かれていたパントリーがあれば、食器以外のストックはそちらに収まるからです。

その場合も、家電を置く台と食器の置き場は要ります。カップボードがいらないかどうかは、パントリーの棚の奥行と家電の数で決めると迷いません。

カップボードがいらない家の目安

パントリーに食器とストックが収まる

家電は2〜3台で、キッチンの天板やワゴンに置ける

通路を広く使いたい(2人で料理する)

物件データの設備欄にはカップボードの項目がない

当社の物件データ1,359件でも、設備欄にカップボードが入った物件は0件でした。設備欄は売主が選ぶ選択式の項目で、カップボードという項目自体がありません。

比べると、食器洗い乾燥機は311件(22.9%)に入っていました。食洗機は付くことがあっても、カップボードは付かないのが建売の標準です。

なお、物件データは95%以上が飯田グループの物件で、関西の建売全体の平均とは限りません。付いていない設備の一覧は建売に付いていないもの一覧|カーテンレールと網戸と照明とTVアンテナを入居前に手配する手順にまとめています。

売主のオプションでカップボードを付ける場合は見積もりを比べる

売主によっては、引渡し前のオプションでカップボードを付けられます。当社の目安では、組み込み型のオプションは15万〜30万円です。

オプションは引渡し前に工事できる利点がある一方、市販の家具より高いことがあります。オプション全体の決め方は建売のオプション費用はいくら?引渡し前にやるべき工事と外構の相場で解説しています。

カップボードの奥行で後悔|45cmと55cm以上で通路が変わる

カップボードの奥行ごとの通路幅の試算

カップボードの後悔でいちばん多いのが奥行です。クリナップは、多くのメーカーで標準の奥行は約45cm、ワイドは55cm以上と説明しています。

奥行の深いワイドを選ぶと、大きなオーブンレンジも置けます。ただし、その分だけキッチンの後ろの通路が狭くなります。

壁からキッチンの前まで2,000mmなら奥行45cmで通路900mm

当社で、壁からキッチンの前までが2,000mm、キッチンの奥行が650mmの対面キッチンを例に計算しました。

カップボードの奥行残る通路の幅使い勝手の目安
450mm(標準)900mm1人なら余裕、2人は最低限
550mm(ワイド)800mm1人で使う目安の下限
650mm(冷蔵庫と同じ)700mm引出しを開けると人が通れない
カップボードの奥行と通路幅(壁からキッチンの前まで2,000mm・キッチンの奥行650mmで当社試算)

クリナップとLIXILは、通路の目安を80〜140cm、1人なら90cm前後、2人なら120cm前後としています。奥行を10cm深くすると、通路はそのまま10cm狭くなります。

奥行を決める前に測ること

背面の壁からキッチンの前までの距離

キッチンの奥行(650mmが多い)

残したい通路(1人90cm・2人120cm)

引出しと食洗機を開けたときの幅まで考える

通路は、人が立っているときより、引出しや食洗機の扉を開けたときに狭くなります。

クリナップは、扉が手前に開くフロントオープン型の食洗機は、プルオープン型より通路側にドアが大きく出ると注意しています。食洗機を後から付ける場合は食洗機は後付けできる?設置条件・深型と浅型の違いを解説も確かめてください。

ラクチン君

通路は「広いほどよい」わけでもありません。140cmを超えると、振り返ってカップボードに手が届かず、1歩余計に歩くことになります。

カップボードの家電の置き場で後悔|カウンターの高さと蒸気

カップボードのカウンターの高さと家電の置き場

カップボードの上に家電を置く場合は、カウンターの高さと、上の棚までの空きを先に決めます。

カウンターの高さは85cmと99cmの2種類が多い

LIXILのノクトの周辺収納は、カウンターの高さが85cmと99cmのプランを用意しています。カップボード全体の高さは235cmです。

85cmはキッチンの天板と同じくらいの高さで、作業台として使いやすい高さです。キッチンの高さの決め方はキッチンの高さの目安は?身長の計算式・JIS規格と後悔しない選び方で解説しています。

炊飯器と電気ケトルは蒸気が上の棚に当たらない場所に置く

カウンターの上に吊戸棚を付けると、炊飯器や電気ケトルの蒸気が棚に当たって、扉が傷んだり結露したりします。

LIXILは、家電を収めたまま使えるように、蒸気を自動で外へ出す排出ユニット付きの家電収納を用意しています。蒸気の出る家電は、上が開いた場所か、こうした専用の収納に置きます。

カウンター型はゴミ箱の置き場も一緒に決める

クリナップは、カウンター型を選ぶときにゴミ箱の置き場をカップボードの計画と一緒に決めるよう勧めています。

ゴミ箱の置き場が決まらないと、通路にはみ出して通りにくくなります。キッチンまわりの動き方は家事動線のいい間取りとは?洗濯がラクになる水回り・収納の配置を比較もご覧ください。

カップボードのコンセントで後悔|家電の数だけ口が要る

カップボードのまわりのコンセントの確認

カップボードの後悔で見落としやすいのがコンセントです。置く家電の数とワット数(電子レンジなら1,000W前後)を書き出し、口数を合わせるのが基本です。

電子レンジと炊飯器を同じコンセントで使わない

住宅のコンセントは、1口あたり15A(約1,500W)が上限のものが一般的です。電子レンジや電気ケトルは1台で1,000W前後を使います。

同じコンセントや同じ回路で同時に使うと、ブレーカーが落ちることがあります。LIXILの家電収納も、キャビネット内のコンセントは各々1,480Wまでと明記しています。

キッチンの背面のコンセントは数と高さを入居前に測る

建売のキッチンの背面のコンセントは、物件によって数も高さも違います。入居前に、背面の壁のコンセントの数と床からの高さを測ると、カップボードの裏に隠れるかどうかが分かります。

コンセントを足す工事の費用と資格はコンセントの増設費用はいくら?専用回路・屋外工事と自分でできない作業で解説しています。

カップボードの裏にコンセントが隠れたらどうなりますか。

ラクチン君

カップボードに穴を開けて通すか、カウンターの上に新しくコンセントを出す工事が必要になります。メーカーのカップボードは配線用の穴の位置を選べるものもあるので、注文前に伝えてください。

カップボードと冷蔵庫の段差で後悔|横に並べると288mm出る

カップボードと冷蔵庫を並べたときの段差

カップボードの横に冷蔵庫を置く場合は、奥行の差(450mmと738mmなら288mm)がそのまま通路の段差になることに注意します。

奥行450mmのカップボードの横に大型冷蔵庫を置くと288mm出る

日立の大型冷蔵庫(R-WX74K)は、奥行が738mmです。奥行450mmのカップボードの横に置くと、冷蔵庫だけが288mm前に出ます。

場所通路の幅(通路900mmのとき)
カップボードの前900mm
冷蔵庫の前612mm
冷蔵庫の右扉を開け切ったとき120mm
カップボードの横に冷蔵庫を置いたときの通路(日立 R-WX74K の寸法をもとに当社試算)

日立は、この冷蔵庫の右扉を開け切るのに奥行1,230mmが要るとしています。通路900mmでは、扉を開けるとキッチンとのすき間が120mmしか残りません。

冷蔵庫まわりの段差を減らす置き方

冷蔵庫を通路の端(出入口側)に置く

カップボードをワイドの奥行にそろえる

扉が開く向きを通路側にしない

冷蔵庫の左右は2cmほど空ける

クリナップは、冷蔵庫のすぐ隣にカップボードを置く場合、熱を逃がすために左右に2cmほどすき間を空けるよう説明しています。

カップボードと冷蔵庫の幅を足すときは、冷蔵庫の幅に左右2cmずつ、計4cmを足して置き場の幅を測ると、入らないという失敗を防げます。

カップボードの種類で後悔|トール・カウンター・ハイブリッド

カップボードの3つのタイプの違い

カップボードは、高さでトール型・カウンター型・ハイブリッド型の3つに分かれます。後悔は、収納量と家電の置き場のどちらを優先するかを決めずに選んだときに起きます。

種類特長メリットデメリット
トール型床から天井近くまで収納量が多い・生活感を隠せる作業台がない・圧迫感・高い所が取りにくい
カウンター型腰までの高さ天板を作業台や家電置き場にできる・圧迫感がない収納量が少ない
ハイブリッド型トールとカウンターの組み合わせ収納と家電の置き場を両立幅が要る
カップボードの3つの種類(クリナップ公式の説明をもとに当社整理)

食器が多いならトール型、家電が多いならカウンター型

目安として、食器やストックが多い家はトール型、家電を並べたい家はカウンター型が向いています。両方を求めるならハイブリッド型ですが、横幅が必要です。

建売のLDKの広さによって置ける幅は変わります。LDKの広さの考え方はLDK16畳は狭い?4人家族の家具配置と18畳・20畳との違いを比較をご覧ください。

対面キッチンはカップボードが背面の唯一の収納になる

アイランドキッチンや対面キッチンは、上に吊戸棚を付けられないため、収納を背面に寄せることになります。

そのため、対面キッチンの建売ほどカップボードの選び方が暮らしやすさを左右します。キッチンの形ごとの広さはアイランドキッチンで後悔する?ペニンシュラとの違いと必要なLDKの広さで解説しています。

カップボードを後付けする3つの方法と注意

カップボードを後付けする3つの方法

建売でカップボードを用意する方法は、市販の置き家具・メーカーのシステム収納・大工の造作の3つです。

方法特長注意
市販の置き家具選ぶ幅が広く、引越しでも持って行ける壁とのすき間、転倒防止の金具
メーカーのシステム収納キッチンと扉の色をそろえられる壁の下地、建設工事は有資格者
大工の造作寸法を自由に決められる工期と費用、仕上がりの確認
カップボードを後付けする3つの方法(当社整理)

メーカーのシステム収納は、扉や引出しの組み合わせで金額が変わるため、LIXILも公式サイトで組み合わせごとの金額を案内する形をとっています。

壁に固定するカップボードは壁の下地を確かめる

クリナップは、後付けの注意点として十分なスペース・壁面の下地・搬入経路の3つを挙げています。

壁にビスで固定する場合、壁の中に合板などの下地が要ります。下地の位置は新築時の図面で確認できることがありますが、無い場合は補強の工事が必要です。

後付けの前に確かめる3つ(クリナップ)

引出しと扉を開け切っても壁や家具に当たらないか

壁の中に固定用の下地があるか

玄関・廊下・階段を通して運べるか

地震のけがの3〜5割は家具類の転倒・落下・移動

東京消防庁の調査では、近年の地震で負傷した人の3割から5割が、屋内の家具類の転倒・落下・移動でけがをしていました。

カップボードは重い食器を入れる背の高い家具です。置き家具でも、転倒防止の金具で壁や天井に固定してください。LIXILのシステム収納には、揺れを感知して扉をロックする機構もあります。

カップボードを置く前に測る6か所

カップボードを置く前に測る場所

カップボードの後悔を防ぐ最後の手順は、入居前にメジャーで6か所を測り、メモに残すことです。

測る場所何のために目安
背面の壁からキッチンの前まで置ける奥行を決めるカップボードの奥行+通路80cm以上
背面の壁の横幅(間口)置ける幅を決める冷蔵庫の幅+左右2cmずつも引く
床から天井・梁までトール型の高さを決める梁の下で入らないことがある
コンセントの位置と高さ裏に隠れないか家電の数だけ口があるか
壁の下地の位置固定できるか図面や下地探しで確認
玄関からキッチンまでの経路搬入できるか廊下の曲がり角・階段
カップボードを置く前に測る6か所(当社作成)

図面の数字より現地の実測を優先する

販売図面の寸法は、壁の中心で測った数字のことがあります。実際に使える幅は、図面より数cm小さくなります。

カップボードは1cm足りないだけで入らないので、必ず現地で測ってください。内見で測る場所は建売の内覧チェックポイント|見る順番と持っていくものにもまとめています。

内見のときにここまで測ってもいいのでしょうか。

ラクチン君

大丈夫です。買うかどうかを決めるための確認なので、遠慮はいりません。メジャーとスマホを持って行き、測った数字を写真と一緒に残しておくと、家具を選ぶときに役立ちます。

カップボードの後悔のよくある質問

カップボードのよくある質問
建売にカップボードは付いていますか。

付いていないことが多いです。当社が集計した関西の建売の販売図面224枚では、カップボードの記載は7枚(3.1%)でした。

カップボードの奥行は何cmがよいですか。

標準は約45cmです。壁からキッチンの前までの距離から、キッチンの奥行と通路80〜90cmを引いた残りが置ける奥行です。

カップボードはあとから付けられますか。

付けられます。ただし壁に固定する場合は壁の下地が要り、搬入経路の幅も確かめる必要があります。

冷蔵庫の隣にカップボードを置くときの注意は何ですか。

冷蔵庫の左右に2cmほどすき間を空けます。奥行の差で冷蔵庫の前だけ通路が狭くなるので、扉を開け切る幅も確かめます。

カップボードの費用はどのくらいですか。

方法で大きく変わります。当社の目安では、売主のオプションで組み込み型を付けると15万〜30万円です。メーカーのシステム収納は組み合わせで決まります。

最後にまとめます。

カップボードの後悔のまとめ

カップボードの後悔は、奥行・家電・コンセント・冷蔵庫の4つを測ってから選べば防げるものです。

カップボードの後悔のまとめ
  • 建売の販売図面でカップボードの記載は3.1%。付かない前提で考える
  • 標準の奥行は約45cm。10cm深くすると通路も10cm狭くなる
  • カウンターの高さは85cmと99cm。蒸気の出る家電の置き場を決める
  • コンセントは家電の数だけ。1口の上限は約1,500W
  • 大型冷蔵庫は横に並べると288mm前に出る
  • 後付けは壁の下地と搬入経路を確かめ、転倒防止で固定する

当社は新築の建売を仲介手数料0円でご案内しています。買主の側に立って、内見で測る場所や、売主のオプションと市販品の比べ方をお手伝いします。ご希望があれば、キッチンまわりの寸法を一緒に確かめます。

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3,000万円105万6,000円0円
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4,000万円138万6,000円0円
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この記事の監修者

株式会社GEEZ 宅地建物取引士(大阪府 第118737号)として、大阪・兵庫・京都を中心に、不動産売買の実務に携わっています。
不動産売却・相続不動産・空き家・買取と仲介の比較**を主な専門分野とし、物件の査定から売却方法の提案、契約まで対応しています。
ラクチン不動産の記事についても、実際の不動産取引経験と宅地建物取引士としての知識をもとに執筆・監修しています。

**所属:株式会社GEEZ**
宅地建物取引業免許:大阪府知事(2)第62068号

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