新築のカーテン費用はいくら？既製品・オーダーの比較と購入前の採寸ポイント

引渡しが近づくと、家具や家電と一緒にカーテンも考えないといけませんよね。

先に結論を言います。新築のカーテン費用は「窓の数×枚数×1枚の単価」で決まるので、先に図面で窓を数えれば自分で見積もれます。

総額だけで考えると、

引渡しの直前にレールも網戸も付いていないと分かり、カーテンが入居の日に間に合わないことがあります。

当社が集めた販売図面224枚では、カーテンレールの記載があった43枚は、すべて「オプション」という書き方でした。

避け方は、契約の前にレールと網戸が付くかを聞き、内覧会で窓を採寸することです。

この記事では、窓の数え方と費用の見積もり方、遮光と防炎の選び方、入居までの順番をまとめます。

新築のカーテン費用は窓の数と枚数と単価で決まる

カーテンの費用は、3つの数を掛けたものです。

決める数	中身	分かる場所
窓の数	カーテンを付ける窓がいくつあるか	間取り図・内覧会
枚数	1つの窓に厚地とレースで何枚か	窓の幅と開き方
1枚の単価	既製品かオーダーか、生地の機能	見積書

総額だけを聞いても、どこで高くなっているかは分かりません。窓ごとの明細で見積もりを出してもらうのが比べる近道です。

当社の目安ではカーテンだけで10万〜20万円かかる

カーテンの費用に、公的な統計はありません。当社が建売のオプションをまとめた記事では、カーテンは10万〜20万円、カーテンレールは5万〜10万円を目安にしています。

この目安は、一般的な4LDKで厚地とレースを両方そろえる前提です。オプションの全体像は建売のオプション費用はいくら？引渡し前にやるべき工事と外構の相場で解説しています。

費用が大きく変わるのは掃き出し窓の数とオーダーにするかどうか

丈の長い掃き出し窓は、腰窓より生地を多く使います。そのため同じ窓の数でも、掃き出し窓が多い家ほど高くなるのが一般的です。

もう一つは、既製品かオーダーかです。サイズが合う窓だけ既製品にすると、費用を抑えやすくなります。窓まわりの予算は、家具や家電と一緒に入居前の現金として用意しておきます。

建売ではカーテンレールと網戸が別料金のことがある

カーテンの前に確かめたいのが、レールと網戸です。レールがなければ、カーテンを買っても吊るせません。

当社で、レインズに載っていた建売の販売図面224枚を読みました。

記載	枚数	割合
カーテンレール	43枚	19.2％
うち「オプション」と書かれたもの	43枚	100％
網戸	47枚	21.0％
シャッター	47枚	21.0％

レールの記載があった43枚は、すべてオプションという書き方でした。標準で付くと書いた図面は1枚もありません。

ただし43枚のうち37枚は同じ文面で、同じ売主の書式とみられます。ほかの181枚は書いていないだけなので、付くかどうかは物件ごとに売主に聞く必要があります。

レールと網戸の手配は付いていないもの一覧で確かめる

レールの取り付けには、壁の中の下地の位置が関わります。網戸は窓のメーカーと型番で合わせます。

どちらも手配の手順が細かいので、建売に付いていないもの一覧｜カーテンレールと網戸と照明とTVアンテナを入居前に手配する手順にまとめました。この記事では、カーテンの費用の見積もり方に絞って進めます。

建売の図面でカーテンが要る窓を数える

見積もりの前に、間取り図に印を付けながら窓を数えます。販売図面224枚のうち間取りが読めた203枚では、4LDKが103枚、3LDKが76枚でした。

数えるときは、窓を3つに分けます。

窓の種類	カーテン	数え方
掃き出し窓（床まである窓）	要る	丈が長いので別に数える
腰窓（腰の高さの窓）	要る	居室ごとに数える
小窓（トイレ・洗面所・浴室）	たいてい要らない	型ガラスならそのまま
高窓・階段の窓	多くは要らない	西日が強ければロールスクリーン

掃き出し窓と腰窓は分けて数えると見積もりが合う

同じ「1つの窓」でも、掃き出し窓と腰窓では丈が違います。掃き出し窓と腰窓を分けて数えておくと、既製品のサイズ選びもオーダーの見積もりも正確になるので、最初に分けておきます。

LDKの大きな掃き出し窓は、幅が広いので両開きの2枚になることが多いです。厚地とレースで、1つの窓に4枚になります。

寝室と子ども部屋は遮光で選ぶので窓ごとにメモする

部屋の使い方で、生地の機能が変わります。寝室は朝日をさえぎりたい、LDKは明るさを入れたい、というように窓ごとに書き込みます。

道路の向きで日の入り方が変わるので、西道路と東道路どっちがいい？日当たりの時間帯と夏の西日の対策と北向きリビングを関西の建売の実数で解説もあわせて見てください。西向きの窓は夏の日差しが強く入ります。

新築のカーテンは既製品とオーダーと売主のオプションで比べる

頼み先は大きく3つです。費用だけでなく、手間と間に合うかで比べます。

頼み先	向いている窓	気をつけること
既製品	よくあるサイズの腰窓	丈が合わないと光がもれる
オーダー	掃き出し窓・幅の広い窓	届くまで日数がかかる
売主のオプション	全部まとめて頼みたいとき	割高になりやすい

売主のオプションで頼むと手間は減るが割高になりやすい

売主に頼むと、引渡しの日には取り付けが済んだ状態で受け取れます。その代わり、売主のオプションは自分で頼むより割高になりやすいのが一般的です。

住宅ローンにまとめて組み込めることもありますが、金融機関の判断によります。利息がかかる分、総額は増えます。

部屋ごとに頼み先を分けると費用を抑えやすい

全部を同じ頼み先にする必要はありません。LDKだけオーダーにして、寝室と子ども部屋は既製品という分け方もできます。

レールだけ売主に付けてもらい、生地は自分で買う方法もあります。レールは壁に穴を開けるので、保証の面で売主に任せたいという方が多い部分です。

新築のカーテンを安くそろえるなら3つの順で削る

費用を下げたいときは、削る順番を決めておくと失敗しません。

順番	やり方	下がる理由
1	小窓と高窓は付けない	窓の数そのものが減る
2	腰窓は既製品のサイズに合わせる	オーダーの縫製代がかからない
3	レースは機能を絞る	遮熱や防炎の加工代が減る

いちばん効くのは、付けなくてよい窓を数から外すことです。トイレや階段の窓は、型ガラスなら外からほとんど見えません。

逆に、LDKの掃き出し窓は外から見える時間が長いので、最初からそろえるほうが暮らしやすくなります。

遮光カーテンは1級から3級まで遮光率で決まっている

遮光カーテンには等級があります。一般社団法人日本インテリアファブリックス協会が、遮光率で3つに分けています。

等級	遮光率	向いている部屋
1級	99.99％以上	寝室・シアタールーム
2級	99.80％以上99.99％未満	寝室・子ども部屋
3級	99.40％以上99.80％未満	リビング

寝室は1級か2級、LDKは明るさを優先して等級にこだわらなくてもよいというのが当社のすすめです。測り方はJISの試験方法（JIS L1055）で決まっています。

窓のガラスで暑さが変わるのでカーテンだけに頼らない

夏の日差しは、カーテンの前にガラスで変わります。遮熱型のガラスかどうかはLow-E複層ガラスとは？遮熱型と断熱型の違いと見分け方とペアガラスでも結露する条件とトリプルガラスはいらないかを建売で解説で見分け方を書いています。

シャッターや雨戸がある窓は、夜に閉めれば遮光の等級を下げても眠れます。シャッターの有無は新築でシャッターなしは後悔する？建売の雨戸とシャッターの違いと後付け費用と防犯で確かめられます。

防炎カーテンは一戸建てでは義務ではない

「防炎ラベル」のカーテンを見かけることがあります。防炎の義務は、消防法8条の3で決まっています。

高層建築物は、8条の2で高さ31メートルを超える建築物と決まっています。政令で並ぶのも、劇場や飲食店、旅館、病院などです。

つまり建売の一戸建てでは防炎カーテンは義務ではないということです。ただ、キッチンの近くの窓には、燃えにくい生地を選んでおくと安心です。

防炎ラベルが付いた生地だけが防炎物品として売られている

防炎の規制は、昭和44年から消防法に位置づけられています。日本防炎協会は、防炎表示のない生地は防炎物品として売ることも並べることもできないと説明しています。

防炎ラベルを付けられるのは、消防庁長官に登録された業者だけです。燃えにくさを重視して選ぶなら、ラベルの有無を見れば見分けられます。

高さ31メートルを超えるマンションでは防炎が義務になる

高層のマンションから戸建てに引っ越すと、前の家のカーテンが防炎だったということがあります。逆に、戸建てでは選ぶかどうかを自分で決められます。

今の家で使っているものを持っていく場合は、窓のサイズが合うかを先に確かめます。幅と丈のどちらかが合わないことがよくあります。

カーテンの採寸は内覧会で幅と丈の2か所を測る

カーテン販売店の採寸の案内では、測るのは幅と丈の2か所です。

測る所	測り方
幅（機能レール）	両端の固定ランナーの間の長さ
幅（装飾レール）	両端のキャップの付け根の間の長さ
丈（掃き出し窓）	ランナーの輪から床までの長さ
丈（腰窓）	ランナーの輪から窓枠の下までの長さ

仕上がりの寸法は、測った長さに少し足したり引いたりして決めます。足し方は注文先ごとに決まっているので、注文先の採寸表に合わせるのが確実です。

レールが付いていない窓は先にレールの位置を決めてから測る

採寸の基準はレールです。レールが付いていない窓は、窓枠の寸法だけで注文すると丈が合わないことがあるので気をつけます。

レールを窓枠の上のどの高さに付けるかを先に決めてから、丈を出します。内覧会で見るほかの項目は内覧会とは？新築の引渡し前に見るチェックリストと指摘の伝え方を解説にまとめています。

新築のカーテンはいつ買うか｜入居の日に間に合わせる順番

新築のカーテンをいつ買うかは、内覧会で採寸した後に注文するのが基本です。引渡しの日から逆算して手配します。

時期	やること
契約の前	レールと網戸が付くかを売主に聞く
内覧会	窓ごとに幅と丈を測る
内覧会の後	見積もりを取り、注文する
引渡しの日	鍵を受け取り、レールとカーテンを付ける
入居の日	カーテンがある状態で暮らし始める

当社の既存記事では、オーダーのカーテンは届くまで1〜2週間を見込むようにしています。注文の前に、届くまでの日数を注文先に聞いておきます。

間に合わない窓は仮のカーテンでしのぐ

どうしても間に合わない窓は、既製品の安い生地で入居の数週間をしのぐ方法もあります。外から中が見えないことを優先します。

引渡しから入居までの流れは建売住宅の引渡しまでの流れ｜契約から鍵を受け取るまでの期間と新築の入居前にやることリスト｜建売の引き渡し後から入居までの手続きと掃除とコーティングの判断で確かめてください。

当社は新築の建売を仲介手数料0円でご案内しています。契約の前に、レールや網戸が付くかを売主に確かめることもできます。ご希望があれば、オプションの見積もりの見方も一緒に確かめます。

新築のカーテン費用に関するよくある質問

新築のカーテンはいつ買えばよいですか。

内覧会で窓を採寸してから注文するのが確実です。オーダーは届くまでの日数を先に聞いておきます。

新築のカーテン費用はいくらですか。

公的な統計はありません。当社の目安では、一般的な4LDKで厚地とレースをそろえると10万〜20万円です。窓の数と掃き出し窓の数で変わります。

建売にカーテンレールは付いていますか。

物件によります。当社が読んだ販売図面224枚では、レールの記載があった43枚がすべてオプションという書き方でした。

新築に網戸は付いていますか。

付いていない建売もあります。網戸は窓のメーカーと型番で合わせるので、売主に聞いて手配します。

一戸建てで防炎カーテンは必要ですか。

消防法8条の3の義務は、高さ31メートルを超える建物や劇場・旅館・病院などが対象で、一戸建ては対象外です。

カーテン代は住宅ローンに入れられますか。

売主のオプションとして頼むと、住宅ローンに組み込めることがあります。組み込めるかは金融機関の判断です。

新築のカーテン費用は窓を数えて内覧会で採寸すれば見積もれる

最後にまとめます。

窓の数さえ分かれば、カーテンの費用は自分で見積もれるというのが結論です。売主のオプションの見積もりと比べるときも、窓ごとの明細があれば迷いません。