エコキュートの電気代はいくら？デメリットと後悔する人とガス給湯器との比較を関西の建売238件で解説

エコキュート付きの建売を見ると、電気代が本当に安いのか気になりますよね。

先に結論を言います。関西の条件でメーカーが試算したエコキュートの電気代は年約3万円で、ガス給湯器の約8.2万円より安いという数字があります。お湯をつくる費用だけを比べれば、エコキュートは有利です。

ただし、その差がそのまま家計の差になるとは限りません。オール電化の建売が安く見えるのは、都市ガスが来ていない地価の安い場所に建っていることが多いからで、設備の差ではありません。また、寝室のそばに室外機が来る区画では、夜の運転音で後悔する人もいます。

避け方は、光熱費ではなく総額と場所で物件を比べ、エコキュートは「置き場所・タンクの容量・保証書」の3つを契約前に確かめることです。

この記事では、エコキュートの電気代の計算、関西の建売でオール電化がどれくらいあるか、デメリットと寿命、ガス給湯器やIHとの比べ方まで、メーカーの公式資料と国の報告書、当社の物件データで整理します。

エコキュートの電気代はいくら｜関西の条件の試算で年約3万円

まず電気代です。関西電力の料金と大阪ガスの料金で比べたメーカーの試算では、エコキュートは年30,010円、ガス給湯器は年82,363円でした。

ダイキンの試算はエコキュート年30,010円でガス給湯器は年82,363円

この数字は、エコキュートのメーカーが自社サイトで公表している試算です。関西の買主にとって使いやすいのは、電気もガスも関西の料金で計算している点です。

項目	エコキュート	ガス給湯器（都市ガス）
年間の給湯の光熱費	30,010円	82,363円
1か月あたり（当社で12で割った値）	約2,500円	約6,860円
料金の前提	関西電力「はぴeタイムR」	大阪ガスのデータ
機器の前提	370Lクラスの機種	24号・機器効率78％

差は年約5.2万円で、メーカーは「給湯光熱費を約64％削減」と説明しています。

ただし前提に注意が要ります。電気の基本料金と電化割引は含んでおらず、料金は2023年10月時点のものです。国の電気・ガスの負担軽減策の影響も入っていません。

三菱電機の試算は中部の4人家族で年約4万円

別のメーカーの試算もあります。三菱電機は、2025年度発売のエコキュートの年間電気料金を約4万円としています。

こちらは中部電力ミライズの料金（2025年1月時点）で、4人家族の給湯と保温の量で計算した値です。同じ条件で、古い電気温水器は約17万円でした。

2つの試算は、地域も年も機種も違うので、そのまま比べられません。年2万〜4万円台に収まる試算が多い、という幅で受け止めるのが安全です。

「エコキュートの電気代の平均」を知りたい方も多いのですが、国が家庭ごとの給湯の電気代の平均を公表しているわけではありません。ネットで見かける平均の数字は、ほとんどがメーカーの試算をもとにしたものです。

エコキュートの電気代は「お湯の量÷効率×単価」で決まる

エコキュートの電気代は、次の3つで決まります。

決める要素	中身	変わる理由
お湯の量	家族の人数とお風呂の回数	人数が多いほど増える
効率	年間給湯保温効率（JIS）	機種と年式で違う
単価	夜と昼の電気の単価	料金プランと時期で違う

式にすると「1年に使うお湯と保温の熱量÷年間給湯保温効率×電気の単価」です。

効率は数字が大きいほど省エネです。三菱電機の公表値では、2015年のモデルが3.6、2025年度のモデルが4.2でした。

同じお湯の量なら、効率3.6の機種に対して4.2の機種は約86％の電気で済みます（当社で3.6÷4.2を計算）。完成から時間がたった建売でも、機種の年式を見れば効率の目安が分かります。

エコキュートの電気代は冬と昼の沸かし増しで上がる

エコキュートは外の空気の熱を使うので、外気温が下がる冬は効率が落ちます。冬の電気代が夏より高くなるのは、このためです。

もう1つは、昼に沸かし増しをしたときです。夜の安い時間帯に沸かす前提の料金プランで、昼に何度も沸かし増しをすると、電気代の試算から外れていきます。

家族の人数に対してタンクが小さいと、沸かし増しが増えます。この話は、デメリットの章で詳しく書きます。

エコキュートの仕組み｜空気の熱で夜にお湯をつくってタンクに貯める

エコキュートは、外の空気の熱を集めて電気の2倍以上の熱でお湯をつくり、タンクに貯めておく給湯器です。電気でお湯を直接温める電気温水器とは、仕組みが違います。

ヒートポンプユニットと貯湯タンクの2台で動く

家の外に置かれる機械は2台あります。エアコンの室外機に似たヒートポンプユニットと、背の高い貯湯タンクです。

国の報告書によると、深夜電力を使うため、一般的には午後11時から午前7時までの時間帯に運転します。その時間にお湯をつくり、翌日の分をタンクに貯めておきます。

ダイキンは、電気のエネルギー「1」に対して空気の熱を「2以上」集めると説明しています。これが、電気温水器より電気代が下がる理由です。

年間給湯保温効率は1年分のお湯と保温の熱量を電気の量で割った数字

カタログに載っている「年間給湯保温効率（JIS）」は、JIS C 9220という規格で決められた条件で計算した数字です。

1年間に使う給湯とふろの保温の熱量を、1年間に必要な電気の量で割って求めます。比べるときは、同じ規格の年版どうしで比べるのが前提です。

建売のエコキュートは売主が機種を選んでいる

建売では、買主が給湯器を選ぶことはほとんどありません。売主が建物と一緒に機種とタンクの容量を決めています。

そのため、契約前にメーカー・型番・タンクの容量・設置した年月を書面で確かめることが大切です。型番が分かれば、取扱説明書や保証の条件をメーカーのサイトで確かめられます。

関西の建売でオール電化は17.6％｜府県と売主で大きく違う

次に、エコキュートが付いた建売がどれくらいあるかです。当社のデータベースでは、オール電化の記載がある建売は1,353件中238件でした。

エコキュートを使うオール電化の記載は238件

当社が集めている関西の新築建売の販売データで、2026年10月17日時点の掲載中1,353件の設備欄と特記欄を数えました。

このデータベースは、売主が広告への転載を許可している物件を毎日集めたもので、1,353件のうち9割以上が飯田グループ6社（一建設・アーネストワン・飯田産業・アイディホーム・東栄住宅・タクトホーム）の物件です。関西の建売全体ではなく、飯田グループを中心とした数字として読んでください。

設備欄の記載	件数	割合
オール電化	238件	17.6％
IHクッキングヒーター	266件	19.7％
都市ガス	568件	42.0％
プロパンガス	10件	0.7％
省エネ給湯器	128件	9.5％

設備欄には「エコキュート」という項目がないため、オール電化の記載で数えています。オール電化238件のうち235件にはIHの記載もありました。

オール電化と都市ガスの両方が書かれた物件は0件でした。給湯と調理をどちらかにそろえる作りになっていることが分かります。

和歌山県と滋賀県はオール電化が多く大阪府は少ない

府県別に見ると、差がはっきり出ました。

府県	オール電化の記載	掲載件数	割合
和歌山県	18件	22件	81.8％
滋賀県	79件	165件	47.9％
奈良県	46件	281件	16.4％
兵庫県	64件	407件	15.7％
京都府	14件	103件	13.6％
大阪府	17件	375件	4.5％

大阪府では20件に1件ほどですが、滋賀県では47.9％がオール電化でした。和歌山県は掲載件数が少ないので、割合は参考程度に見てください。

売主によってオール電化の割合は0％から97.7％まで分かれる

売主別では、さらに大きく分かれました。

売主	オール電化の記載	掲載件数	割合
橋本不動産	42件	43件	97.7％
アーネストワン	149件	321件	46.4％
アイディホーム	28件	146件	19.2％
タクトホーム	5件	36件	13.9％
飯田産業	9件	197件	4.6％
一建設	0件	483件	0％
東栄住宅	0件	103件	0％

アーネストワンは半分近くがオール電化でした。一方で一建設と東栄住宅は0件で、東栄住宅は128件ある「省エネ給湯器」のうち100件を占めていました。

記載がないからガスとは限らない

注意点が1つあります。設備欄は売主が項目を選んで載せる形式なので、記載がないことは「付いていない」という意味ではありません。

オール電化か都市ガスかのどちらも書かれていない物件も、大阪府で155件、奈良県で155件ありました。気になる物件は、図面の設備表か売主の仕様書で給湯器の種類を確かめてください。

オール電化の建売が安く見えるのは設備ではなく場所の差

当社のデータで価格を比べると、オール電化の建売は都市ガスの建売より安く出ます。ただしその差の大部分は、近くの地価が1㎡あたり約2.7万円安い場所に建っていることによる差でした。

価格の中央値はオール電化2,880万円で都市ガス3,480万円

比べた項目	オール電化の記載	都市ガスなどガスの記載
件数	238件	578件
価格の中央値	2,880万円	3,480万円
建物の面積の中央値	96.39㎡	96.46㎡
近くの地価の中央値（1㎡）	6.9万円	9.63万円

建物の広さはほぼ同じで、価格の中央値は600万円の差です。一方で、近くの地価はオール電化の物件のほうが3割ほど安い場所でした。

都市ガスは、ガス会社の導管が通っている地域でしか使えません。オール電化の建売が郊外の分譲地に多いのは、そのためと考えられます。

同じ売主の同じ府県で比べても差は100万〜350万円

売主と府県をそろえて、アーネストワンの物件だけで比べました。

府県（アーネストワン）	オール電化	それ以外
兵庫県	53件・2,480万円	44件・2,830万円
奈良県	35件・2,880万円	31件・2,980万円
滋賀県	26件・2,480万円	13件・2,680万円

差は縮みますが、まだ100万〜350万円あります。府県の中でも、都市ガスが来ていない市や町のほうが地価が安いからです。

オール電化の物件が多かった市町は、東近江市・大津市・平群町・近江八幡市・和歌山市などでした。

光熱費の差より総額と場所で比べる

この結果から言えることは1つです。

オール電化だから安い、ガスだから高い、という比べ方をすると、場所の違いを見落とすことになります。

給湯の光熱費の差は、先ほどの試算で年約5万円でした。通勤や学校、将来売るときの値段のほうが、家計への影響は大きくなりがちです。

安い建売がどこにあるかは、建売が安い理由は？新築一戸建てが2500万円以下で買える場所と安い物件で確かめる8つの点で詳しく比べています。

エコキュートのデメリット｜建売で後悔しやすい6つの点

エコキュートには、ガス給湯器にはない弱点があります。後悔の多くは、買う前に確かめれば避けられるものです。

エコキュートはタンクのお湯がなくなる湯切れがある

エコキュートは、タンクに貯めた分のお湯しか一度に使えません。来客が続いた日や、家族全員がシャワーを長く使った日には、お湯が足りなくなることがあります。

足りなくなれば昼に沸かし増しをしますが、その分の電気は高い時間帯の単価になります。タンクの容量が家族の人数に合っているかを、型番から確かめておくと安心です。

エコキュートは室外に2台分の置き場所が要る

ヒートポンプユニットと貯湯タンクの2台を、家の外に置く必要があります。建売では、建物と隣地の境界のあいだの細い通路に置かれることが多くなります。

置き場所によっては、自転車の通り道が狭くなったり、点検や交換の作業がしにくくなったりします。内見のときに、機械の周りに人が入れる幅があるかを見てください。

エコキュートは夜に動くので運転音が気になる区画がある

ヒートポンプユニットは夜に動くので、運転音が気になることがあります。国の報告書もある話なので、次の章でくわしく書きます。

エコキュートの水圧はガス給湯器より弱いと感じることがある

タンクに貯めたお湯を送る仕組みのため、機種によってはシャワーの勢いが弱いと感じることがあります。

メーカーは高い圧力で送る機種も出しています。三菱電機の公表では、高圧の給湯の機種が280kPaから290kPaへ強化されていました。建売の機種が高圧タイプかどうかは、型番で確かめられます。

エコキュートの寿命は10年程度で交換の費用がかかる

エコキュートの寿命の目安は10年程度とされています。交換は給湯器の中でも大きな出費になるので、寿命の章でくわしく書きます。

エコキュートの貯湯タンクは地震で倒れることがある

貯湯タンクは、満水にすると重くなります。固定が不十分だと、大きな地震で倒れることがあります。

国民生活センターには、熊本地震のあと貯湯タンクが倒れたという相談が82件寄せられました。設置説明書でM12のボルトが指定されていたのに、M8が使われていた例もあります。

2013年4月からは、告示の改正で給湯設備の転倒を防ぐ基準がはっきり定められています。建売でも、満水で15kgを超える貯湯タンクの脚がボルトで基礎に固定されているかは目で見て確かめられます。

エコキュートの運転音と低周波音｜建売は隣の家との距離が近い

エコキュートの音の問題は、気のせいでは片づけられていません。国の消費者安全調査委員会が2014年に報告書を出し、低周波音が健康症状に関与している可能性があるとしています。

国の報告書では申出19事案のうち13事案が寝室から5m以下

報告書は、群馬県の住民が隣家のエコキュートの運転音で不眠などの症状が出たと申し出た事案を調べたものです。似た事案18件と合わせて、19の事案を調べています。

報告書で分かったこと	内容
多かった症状	不眠・頭痛・めまい・吐き気・耳鳴りなど
設置場所	19事案中13事案で、発症した人の寝室まで5m以下
発症の時期	設置した時期や引っ越した時期と同じころが多い
個人差	同じ家に住んでいても訴える人と訴えない人がいた

報告書は、ガイドブックに沿って設置されているとは言いがたい事案が多かったとも書いています。

業界のガイドブックは寝室のそばを避けるとしている

報告書が引いている、日本冷凍空調工業会のガイドブックの据付けの考え方は3つです。

建売は、隣の家との距離が近い分譲地が多くなります。自分の家の機械が隣の寝室の窓のそばにある区画や、隣の家の機械が自分の寝室のそばにある区画では、引っ越してから音に悩むおそれがあります。

内見では自分の寝室と隣の家の室外機の位置を見る

音は自分の家の機械だけの話ではありません。隣の家のエコキュートやエアコンの室外機の位置も、内見のときに見ておきます。

寝室の窓を開けて、外に何があるかを確かめてください。内見全体の見方は建売の内覧チェックポイント｜見る順番と持っていくものにまとめています。

家の中の音では、24時間換気の換気扇の音が気になる方もいます。その対策は24時間換気の電気代はいくら？寒いとうるさいの対策と掃除の頻度と止めてはいけない理由を建売向けに解説で解説しています。

エコキュートの寿命は10年程度｜交換の判断と保証の年数

エコキュートは、建物より先に寿命が来る設備です。メーカーは寿命の目安を10年程度としています。

ダイキンは10年を超えると部品がないこともあるとしている

ダイキンの公式サイトは、一般的にエコキュートの寿命の目安は10年程度だと説明しています。

10年を超えると、部品の製造や販売が終わっていて修理できないこともあるそうです。1回の修理代が10万円を超え、使用年数が10年以上なら、交換のほうが安くつく可能性があるという目安も示しています。

メーカーの標準保証は2年で有料で延ばせる

メーカーの保証は、建物の保証とは別に付いています。三菱電機の場合、標準の保証は2年で、保証料を払えばメーカーの保証を含めて最長10年まで延ばせます。

建売では、給湯器はメーカーの保証、建物は売主の保証と、窓口が分かれることが多くなります。建物の保証の範囲は建売の保証期間は何年？新築の瑕疵担保責任10年とアフターサービスと最長60年保証の条件で確かめられます。

完成から時間がたった建売では、メーカー保証の起算日が引渡しの日ではないこともあります。保証書の日付と、延長保証に入れる期限がいつまでかを確かめることが大切です。

交換の費用は見積で確かめて積み立てておく

交換の費用は、機種やタンクの容量、置き場所の工事によって変わります。メーカーの公式サイトでも金額は示されておらず、見積で提示されるとしています。

10年後に交換が来ると分かっているので、月々少しずつ積み立てておくと慌てずに済みます。外壁や屋根とあわせた30年分の費用は建売のメンテナンス費用は30年でいくら？外壁の塗り替え時期と給湯器の交換と修繕積立の考え方で整理しています。

エコキュートとガス給湯器はどっちがいい｜IHとガスコンロの比べ方も

エコキュートとガス給湯器のどちらが向いているかは、家族の暮らし方で変わります。建売では選べないことが多いので、物件を比べる材料の1つとして見るのが現実的です。

エコキュートとガス給湯器の違いを表で比べる

比べる点	エコキュート	ガス給湯器
給湯の光熱費（関西の試算）	年30,010円	年82,363円
お湯の出し方	タンクに貯めた分を使う	使うたびに沸かす
湯切れ	ありうる	基本的にない
置き場所	外に2台分	壁掛けの1台
夜の運転音	気になる区画がある	使うときだけ

お湯をたくさん使う家族ほど、エコキュートは給湯の光熱費で年5万円前後の差が出やすくなります。一方で、使う時間がばらばらで沸かし増しが多い家では、試算ほど差が出ないこともあります。

IHコンロのデメリットは鍋と調理法の制約でガスコンロは好みで選ぶ

オール電化の建売では、コンロはIHになります。当社のデータでも、オール電化238件のうち235件にIHの記載がありました。

IHは火を使わないので、掃除がしやすく、小さな子どもがいる家では安心という声があります。一方で、使える鍋が限られ、中華鍋を振るような料理はしにくくなります。

IHコンロのデメリットとしてよく挙がるのは、次の3つです。

IHコンロのデメリット	中身	対処
使える鍋が限られる	土鍋やアルミの鍋は使えないものがある	手持ちの鍋の底の表示を見る
鍋を振る料理がしにくい	鍋を離すと加熱が止まる	炒め方を変える
停電で使えない	電気がないと調理できない	カセットコンロを備える

ガスコンロは火力の調整が直感的で、鍋を選ばないのが良さです。どちらが良いかは料理の好みで決まるので、光熱費だけで決める必要はありません。

IHに慣れていない方は、IHの物件を内見したときに、手持ちの鍋が使えるかを見ておくと安心です。

エコキュート付きの建売はauじぶん銀行のでんき優遇割が使えない

住宅ローンにも小さな影響があります。auじぶん銀行の住宅ローンには、じぶんでんきに入ると金利が年0.03％下がる優遇割があります。

ところが、エコキュートなどの電気給湯器を設置している家は、じぶんでんきに加入できません。詳しくはauじぶん銀行の住宅ローンは建売で使える？金利優遇割0.15%の条件で解説しています。

太陽光と組み合わせるなら昼の発電の使い道を考える

太陽光付きの建売では、昼に発電した電気でお湯を沸かす機能を持つ機種もあります。売電の単価が下がる5年目以降は、自分で使うほうが得になりやすくなります。

太陽光が元を取れる年数の試算は新築の太陽光はいらない？建売で後悔する人と元が取れる年数とオール電化と蓄電池の電気代にまとめています。

エコキュートについてよくある質問

エコキュートの電気代は1か月いくらですか。

関西電力の料金で計算したメーカーの試算では、年30,010円で、1か月あたり約2,500円です。電気の基本料金は含まれていないので、家全体の電気代はこれより多くなります。

エコキュートとガス給湯器ではどちらが安いですか。

同じ試算で、ガス給湯器は年82,363円でした。給湯の光熱費だけならエコキュートが年約5.2万円安くなります。

エコキュートの寿命は何年ですか。

メーカーは10年程度を目安にしています。10年を超えると部品がなく修理できないこともあります。

冬にエコキュートの電気代が上がるのはなぜですか。

外の空気の熱を使う仕組みのため、気温が低い冬は効率が下がり、同じお湯をつくるのに多くの電気が必要になるからです。

エコキュートの音はうるさいですか。

多くの家では問題になりませんが、国の報告書では寝室のそばに設置された事案で不眠などの申出がありました。自分の寝室と隣の家の機械の位置を内見で確かめてください。

建売のエコキュートの保証はどこに頼めばいいですか。

給湯器はメーカーの保証、建物は売主の保証になることが多いです。保証書の起算日と窓口を引渡しの前に確かめてください。

オール電化の建売はなぜ安いのですか。

当社のデータでは、オール電化の建売は地価の安い場所に多く、設備の差より場所の差で安くなっていました。

停電のときエコキュートは使えますか。

機械を動かすには電気が必要です。非常時のタンクのお湯の使い方は機種ごとに違うので、取扱説明書で確かめてください。

エコキュート付きの建売を契約する前に確かめる5つのこと

最後にまとめます。エコキュートは総額の中の1つの設備で、付いていたら5つの点を書面と現地で確かめるものです。

エコキュートの型番とタンクの容量は図面の設備表で分かる

メーカーと型番は、販売図面の設備表や売主の仕様書に書かれていることが多いです。書かれていなければ、売主に聞けば答えてもらえます。

型番が分かれば、効率・容量・高圧タイプかどうか・保証の条件まで、メーカーの資料で確かめられます。

エコキュートの光熱費と冬の暖房費はあわせて考える

給湯の光熱費だけでなく、暖房の費用も家計に効きます。建売の寒さの原因と内見での確かめ方は建売は寒い？冬に寒くなる原因と内見での確かめ方と寒さ対策を解説にまとめています。

エコキュート付きの建売も仲介手数料0円で比べられる

当社は関西の新築建売を仲介手数料0円でお取り扱いしています。オール電化の物件とガスの物件を、同じ条件で総額と場所で並べて比べることもできます。

関西の条件のメーカーの試算では、エコキュートの給湯の光熱費は年約3万円で、ガス給湯器より年約5.2万円安い数字でした。ただし、当社のデータではオール電化の建売は地価の安い場所に多く、価格の差の多くは場所の差です。設備で選ぶより、場所と総額で選び、エコキュートは置き場所と保証書を確かめるほうが、後悔は少なくなります。

関西の新築建売は仲介手数料0円でお取り扱いしています。ご希望があれば、エコキュートの型番や設置の年月、保証書の中身を売主に確かめ、ガスの物件との総額の比較も一緒に行いますので、お気軽にご相談ください。