浴室乾燥機の電気代は1回いくら?乾かない原因と使い方と掃除の頻度を関西の建売の標準設備で解説

浴室乾燥機の電気代。1回いくら?。乾かない原因・使い方・掃除

新築の建売に浴室乾燥機が付いていました。雨の日に使いたいのですが、電気代が高いと聞いて怖くて使えていません。1回いくらかかるのでしょうか。

浴室乾燥機は便利そうでも、電気代が分からないとスイッチを押しにくいですよね。ネットでは「1回100円」「月に数千円」とばらばらの数字が出てくるので、なおさら迷います。

先に結論を言います。一般的な100Vの浴室乾燥機なら、洗濯物5kgを強乾燥で乾かして1回約102円がメーカーの公表値です。計算式は消費電力(kW)×時間×31円で、自分の家の機種でもすぐに出せます。

ただし、毎日強乾燥で3時間回すと1か月で3,000円を超え、乾かない干し方のまま時間を延ばすとさらに増えます。フィルターの掃除を忘れると、乾くまでの時間も電気代も伸びていきます。

避け方は、少ない日はかぜ乾燥、多い日だけ強乾燥を量に合わせた時間で回すことです。少ない洗濯物なら、かぜ乾燥で1回約22円まで下げられます。

この記事では、1回と1か月の電気代、モード別の電気代、関西の建売に付いている割合、乾かない原因、電気代を下げる使い方、掃除、寿命、内見で見る点まで整理します。

この記事で分かること

浴室乾燥機の電気代は消費電力×時間×31円で、100Vの強乾燥5kgなら1回約102円

乾燥と暖房は1時間約35〜39円、涼風と換気は1時間1円未満

当社データでは関西の建売1,353件のうち1,203件(88.9%)に浴室乾燥機が付いている

乾かない原因の多くは干し方とフィルターの詰まりで、電気代にも直結する

フィルターは月に1回の掃除、設計上の標準使用期間は10年が目安

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物件価格通常の仲介手数料(税込)ラクチン不動産
2,500万円89万1,000円0円
3,000万円105万6,000円0円
3,500万円122万1,000円0円
4,000万円138万6,000円0円
4,500万円155万1,000円0円
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目次

浴室乾燥機の電気代は1回約102円|消費電力と時間と31円で計算できる

浴室乾燥機の1回あたりの電気代の3つの例

まず電気代の出し方です。浴室乾燥機の電気代は、消費電力(kW)×運転した時間×31円で計算できます。

浴室乾燥機の電気代の計算式は消費電力×時間×31円

電気の単価は、家電の広告で使われる全国家庭電気製品公正取引協議会の目安単価31円/kWh(税込)を使うのが一般的です。メーカーも同じ単価で電気代の目安を出しています。

浴室乾燥機の電気代の計算式
  • 電気代(円)=消費電力(W)÷1,000×運転時間(時間)×31円
  • 例:1,190Wの強乾燥を1時間 → 1.19×1×31=約37円
  • 例:1,190Wの強乾燥を3時間 → 1.19×3×31=約111円
  • 消費電力は取扱説明書か仕様書の「仕様」の表で確かめる

マックスのよくある質問でも、電気代の目安が書かれていない機種は、仕様書の消費電力に31円/kWhを掛ければ概ねの電気代になると案内しています。

メーカーが公表している浴室乾燥機の1回の電気代

次に、実際に乾かしたときの数字です。マックスは浴室乾燥機「BS-161H-2」(100V)と「BS-261H-2」(200V)で、洗濯物を乾かしたときの時間と電気代を公表しています。

モード100V(1坪の浴室)200V(1.25坪の浴室)
強乾燥(5kg)約2時間45分・約102円約1時間45分・約110円
弱乾燥(5kg)約3時間15分・約114円約2時間15分・約134円
かぜ乾燥(2kg)約6時間・約22円約6時間・約37円
浴室乾燥機の乾燥時間と1回の電気代(マックスの実験値・周辺20℃湿度60%・窓なし・31円/kWh)

5kgは、4人家族の1日分の洗濯物くらいの量です。条件は浴室の周りが20℃・湿度60%で、窓のない浴室です。冬や梅雨は、これより時間が延びると考えてください。

浴室乾燥機を毎日使うと1か月の電気代はいくらか

1回約102円を1か月に直すと、使い方で大きく変わります。

使い方1か月の回数1か月の電気代
毎日 強乾燥(5kg)30回約3,060円
週3回 強乾燥(5kg)約13回約1,330円
雨の日だけ 強乾燥(5kg)約8回約820円
毎日 かぜ乾燥(2kg)30回約660円
浴室乾燥機の1か月の電気代の目安(100V機・マックスの実験値から当社計算)

毎日回す家と雨の日だけ使う家では、1か月で2,000円以上の差になります。電気代が高いと感じる方は、まず回数と時間を見直すのが近道です。

浴室乾燥機の電気代は使い方で1か月数百円から3,000円以上まで変わる

高くなる原因は毎日の強乾燥と、量に合わない長い運転時間

まず1か月の回数と1回の時間を書き出すと、どこを削ればよいかが見える

200Vの浴室乾燥機は早く乾くが1回の電気代は高い

200Vの機種は消費電力が大きいぶん、早く乾きます。強乾燥5kgで100Vは約2時間45分、200Vは約1時間45分でした。

ただし1回の電気代は、100Vの約102円に対して200Vは約110円です。時間は短くなっても、電気代が安くなるわけではないという点は覚えておいてください。

ラクチン君

建売の浴室乾燥機は100Vか200Vかで、乾く時間も1回の電気代も変わります。型番が分かれば仕様書ですぐ確かめられます。

浴室乾燥機のモード別の電気代|乾燥と暖房は1時間約37円で換気は1円未満

浴室乾燥機のモード別の1時間あたりの電気代

浴室乾燥機には、乾燥のほかに暖房・涼風・換気・24時間換気のモードがあります。電気代が高いのは1,000Wを超えるヒーターを使う乾燥と暖房だけです。

浴室乾燥機の1時間あたりの電気代をモード別に見る

モード消費電力(100V)1時間の電気代
暖房(入浴前)1,250W約38.8円
暖房(入浴中)1,140W約35.3円
乾燥(強)1,190W約36.9円
乾燥(弱)1,130W約35.0円
乾燥(かぜ・ヒーター切)17W約0.5円
涼風(強)17W約0.5円
換気(標準)7W約0.2円
24時間換気6W約0.2円
浴室乾燥機のモード別の電気代(マックスBS-161H-2の製品仕様書の消費電力×31円で当社計算)

乾燥と暖房は1時間30円台後半で、ほかのモードは1時間1円にも届きません。「浴室乾燥機は電気代が高い」というのは、ヒーターを使うモードの話です。

冬は毎日、入浴前に1時間暖房を回しています。これは高いのでしょうか。

ラクチン君

入浴前の暖房は1時間約38.8円なので、毎日1時間なら1か月約1,160円です。30分に短くすると約580円になります。浴室の床と壁が冷えきる前に30分回すほうが効率的です。

浴室暖房の電気代は30分で約19円

冬の入浴前に浴室を暖める暖房は、入浴前モードで1時間約38.8円です。30分なら約19円になります。

取扱説明書は、浴室が冷えきっているときは入浴の約30分から1時間前から暖房するよう勧めています。冬の3か月、毎日30分使うと約1,750円です。

暖房は冬の脱衣所と浴室の温度差を小さくするための設備で、30分で約19円です。ヒートショックが心配なご家族がいる家では、電気代と安全のどちらを取るかで考えてください。

浴室乾燥機の涼風と換気は1時間1円未満

夏に浴室の蒸し暑さをやわらげる涼風は、強でも17Wで1時間約0.5円です。入浴後に湿気を出す換気(標準)は7Wで、3時間回しても1円未満です。

取扱説明書は、入浴後の浴室を乾かすには換気で3時間以上の運転を目安にしています。電気代を気にして換気を止める必要はありません。

浴室乾燥機の24時間換気は1か月約134円

浴室乾燥機の多くは、家全体の24時間換気の排気も受け持っています。マックスのBS-161H-2の24時間換気は6Wで、1か月約134円・1年で約1,630円です。

マックスは、旧機種の約4,074円から年間約2,444円下がったとしています。ファンのモーターが変わり、同じ機種名でも年式で電気代が違うということです。

家全体の24時間換気の電気代や、止めてはいけない理由は24時間換気の電気代はいくら?寒いとうるさいの対策と掃除の頻度と止めてはいけない理由を建売向けに解説で計算しています。

関西の建売の88.9%に浴室乾燥機が付いている|当社データ1,353件の集計

関西の建売に浴室乾燥機が付いている割合

ここからは当社のデータです。関西の新築建売1,353件の設備欄を数えると、浴室乾燥機の記載は1,203件(88.9%)でした。

このデータベースは、売主が広告への転載を許可している物件を毎日集めたもので、掲載中1,353件のうち1,286件(95.0%)が飯田グループ6社(一建設・アーネストワン・飯田産業・アイディホーム・東栄住宅・タクトホーム)の物件です。関西の建売全体ではなく、飯田グループを中心とした数字として読んでください。

売主別に見た浴室乾燥機の記載の割合

売主件数浴室乾燥機の記載
一建設483件483件(100%)
アーネストワン321件321件(100%)
東栄住宅103件103件(100%)
タクトホーム36件36件(100%)
橋本不動産43件42件(97.7%)
アイディホーム146件102件(69.9%)
飯田産業197件104件(52.8%)
売主別の浴室乾燥機の記載(当社データ・2026年10月16日時点・掲載中の重複を除いた物件)

4社は全件に記載があり、飯田産業とアイディホームは半分から7割でした。ただし設備欄は売主が選んで載せる項目なので、記載がない物件に付いていないとは限りません。

たとえばアーネストワンのクレイドルガーデンは、公式サイトの標準仕様に浴室暖房換気乾燥機を載せています。記載がない物件は、販売図面の設備表か仕様書で確かめてください。

府県別に見た浴室乾燥機の記載の割合

府県件数浴室乾燥機の記載
和歌山県22件22件(100%)
奈良県281件277件(98.6%)
京都府103件97件(94.2%)
滋賀県165件155件(93.9%)
大阪府375件318件(84.8%)
兵庫県407件334件(82.1%)
府県別の浴室乾燥機の記載(当社データ・2026年10月16日時点)

どの府県でも8割を超えていました。大阪と兵庫が少し低いのは、記載の少ない売主の物件がこの2府県に多いためと見ています。

建売の浴室乾燥機は電気式かガス温水式か

浴室乾燥機には、ヒーターで温風を出す電気式と、給湯器でつくったお湯の熱を使うガス温水式があります。ガス温水式は、温水暖房の機能を持つ給湯器と組み合わせて使う方式です。

当社データの設備欄に、電気式かガス温水式かの記載は1件もありませんでした。方式によって電気代かガス代かが変わるので、型番で確かめるのが確実です。

「浴室乾燥機 ガス代」という検索も月320回ほどあります。ガス温水式の家は、給湯器の取扱説明書にあるガス消費量と、契約しているガス会社の単価で計算してください。

浴室暖房と追い焚きの記載も売主で分かれる

同じ設備欄で「浴室暖房」の記載は565件(41.8%)で、ほとんどがアーネストワン・アイディホーム・飯田産業・タクトホームの物件でした。一建設は全483件に「追焚」の記載があり、浴室暖房の記載はありません。

これは設備の差というより、売主ごとに設備欄の書き方が違うことを示しています。浴室乾燥機に暖房が付いているかは、設備欄ではなく機種で判断してください。

浴室乾燥機が乾かない原因と乾燥時間の目安|5kgで約2時間45分

浴室乾燥機が乾かない6つの原因

「浴室乾燥機を3時間回しても乾かない」という声はよく聞きます。乾かない原因の多くは、故障ではなく干し方・浴槽・ドア・フィルターの4つです。

浴室乾燥機は何時間で乾くかの目安

マックスの実験値では、100Vの強乾燥で5kgが約2時間45分、200Vなら約1時間45分でした。取扱説明書の初期設定は、強乾燥と弱乾燥が3時間、かぜ乾燥が6時間です。

ただし取扱説明書は、乾燥時間は浴室の広さ・窓の有無・室温・季節・洗濯物の種類・脱水の状態・干す位置で変わると書いています。冬にタオルやジーンズが多い日は、3時間で足りないこともあります。

浴室乾燥機が乾かない6つの原因

浴室乾燥機が乾かないときに見る6つのこと
  • 洗濯物を詰めすぎて、風の通り道がない
  • 浴槽にお湯が残っていて、ふたをしていない
  • 壁や床に水滴が残ったまま乾燥を始めている
  • 浴室ドアの空気取入口が閉まっている
  • フィルターがほこりで詰まっている
  • 暖房モードで乾かそうとしている

取扱説明書は、暖房運転で衣類を乾かさないよう書いています。暖房は浴室を暖めるモードで、湿気を外に出す力が弱く、浴室に湿気が残るからです。

マックスのよくある質問では、乾燥や暖房のとき、ドアに空気取入口(ガラリ)があればドアは閉めたままでよく、空気取入口がなければドアを1cmほど開けるよう案内しています。

浴室乾燥機で早く乾く干し方

取扱説明書には、早く乾かすための干し方が具体的に書かれています。

やること理由
乾きにくいものを中央に干す温風が当たる範囲が中央だから
洗濯物の間隔をあける風が当たらないと乾かない
丈の長いものは折り返す下のほうが乾きにくい
途中で位置を入れ替える乾き具合に差が出る
浴槽にふたをする浴槽の湯気を乾かすことになる
壁の水滴を拭く水滴を乾かす電気代がかかる
洗面室のドアも開ける空気の入口を確保する
浴室乾燥機で早く乾く干し方(マックスの取扱説明書より当社整理)

洗濯物は脱水を十分にしてから干す(乾燥を30分延ばすより安い)のが基本です。脱水を1回追加するほうが、乾燥を30分延ばすより電気代はずっと安く済みます。

浴室乾燥機で乾燥しているときも24時間換気は止めなくてよい

乾燥中に24時間換気を止めたほうがよいのか、と迷う方もいます。マックスのよくある質問では、停止する必要はなく、乾燥が終われば自動で24時間換気に戻ると案内しています。

浴室乾燥機の電気代を下げる使い方|かぜ乾燥と衣類乾燥機・部屋干しとの比べ方

浴室乾燥機の電気代を抑えるコツ

浴室乾燥機の電気代を下げるコツは、1時間約37円かかるヒーターの時間を短くすることです。そのための方法を順番に見ていきます。

少ない洗濯物は浴室乾燥機のかぜ乾燥で1回約22円

マックスのかぜ乾燥は、送風で乾かし、最後の30分だけ温風を出す省エネのモードです。2kgを約6時間で乾かして、電気代は約22円でした。

取扱説明書は、電気代を節約して乾かしたいときはかぜ乾燥を勧めています。ただし気温が低いときや湿度が高いときは、十分乾かないことがあります。

夜に干して朝に取り込む家なら、かぜ乾燥を基本にして、乾き残りだけ強乾燥を30分という使い方が電気代を抑えられます。

浴室乾燥機の運転時間は洗濯物の量に合わせて設定する

強乾燥の初期設定は3時間です。量が少ない日も3時間のまま回すと、乾いたあとも電気代がかかり続けます。

浴室乾燥機の電気代を抑える5つの使い方
  • 少ない日はかぜ乾燥を選ぶ
  • 強乾燥は量に合わせて2時間などに短く設定する
  • 洗濯物は十分に脱水してから干す
  • 浴槽にふたをし、壁の水滴を拭いてから回す
  • フィルターを月に1回掃除して風量を落とさない

乾燥が終わったら、早めに取り込むことも大切です。取扱説明書は、長く置くと浴室に残る湿気を洗濯物が吸うことがあると書いています。

浴室乾燥機と衣類乾燥機と部屋干しはどう使い分けるか

浴室乾燥機と比べられることが多いのが、ドラム式などの衣類乾燥機と、除湿機を使った部屋干しです。1回の電気代は機種ごとの消費電力量で決まるので、自分の家の機種のカタログで比べるのが正確です。

乾かし方向いている場面気をつけること
浴室乾燥機(強乾燥)シワを伸ばして干したい・量が多い日1回100円前後
浴室乾燥機(かぜ乾燥)少量を夜のうちに乾かす寒い日や湿度の高い日は乾き残り
衣類乾燥機取り込みの手間を減らしたい縮む衣類がある・本体の置き場所
除湿機と部屋干しリビングなど広い場所で干す部屋の湿気と結露
コインランドリー布団や大物をまとめて乾かす移動の手間と1回ごとの料金
浴室乾燥機と他の乾かし方の使い分け(当社整理)

建売の浴室乾燥機は、すでに付いている設備です。衣類乾燥機を買い足す前に、かぜ乾燥(1回約22円)と干し方の工夫で足りるかを1か月試してみる価値はあります。

部屋干しを続けると、冬は窓の結露やカビにつながります。新築の結露の原因と対策は新築の結露がひどいのはなぜ?1年目に多い原因とカビと建売の窓の対策を解説にまとめています。

電気の料金プランも浴室乾燥機の電気代に効く

31円は全国の目安の単価です。夜の単価が安い料金プランなら、浴室乾燥機を夜に回すと1回の電気代が下がります。

一方で、夜が安いプランは昼の単価が高く設定されていることが多いです。昼に家で過ごす時間が長い家は、かえって高くなることもあるので、検針票の使用量で試算してから選んでください。

浴室乾燥機の掃除|フィルターは月に1回でカビは換気で防ぐ

浴室乾燥機の掃除の3つの基本

浴室乾燥機の掃除で大事なのは、フィルターを月に1回掃除することです。マックスの取扱説明書は「月に1回必ずお手入れしてください」と書いています。

浴室乾燥機のフィルター掃除の手順

浴室乾燥機のフィルター掃除の手順(月に1回)
  • 運転を止め、分電盤の浴室乾燥機専用のブレーカーを切る
  • 吹出口のまわりが十分に冷めるまで待つ
  • フィルターの取っ手を引いて外す
  • ほこりを掃除機で吸い取る
  • フロントパネルは、ぬるま湯で固く絞った布で拭く
  • フィルターを元通りに取り付ける

汚れが目立ってきたら、薄めた中性洗剤にフィルターを浸して、スポンジでやさしく洗います。直射日光や火に当てて乾かさないことも取扱説明書に書かれています。

浴室乾燥機のフィルターが詰まると電気代も増える

フィルターがほこりで詰まると、風の量が落ちます。風が弱いと乾くまでの時間が延び、30分延びるごとに約18円のヒーター代が増えていきます。

取扱説明書の「故障かな?と思われたら」にも、運転音が大きくなったらフィルターの目詰まりを確かめるよう書かれています。音が変わったときは、まずフィルターを見てください。

浴室乾燥機のカビは入浴後の換気3時間で防ぐ

浴室乾燥機の吸込口やフィルターのまわりに黒いカビが出るのは、浴室の湿気が残っているサインです。取扱説明書は、浴室を乾かすには浴槽にふたをし、壁の水滴を拭き、換気で3時間以上回すのを目安にしています。

換気(標準)は7Wで、3時間でも電気代は1円未満です。カビ取りの手間を考えれば、入浴後の換気は毎日回しておくほうが安く済みます。

掃除の日は毎月1日など決めておくと忘れにくい

フィルターを外したら、吸込口のまわりのほこりも拭き取る

交換用のフィルターは品番ごとに決まっているので、リモコンの品番を控えておく

フィルターを洗ったあと、すぐに付けてもいいですか。

ラクチン君

よく乾かしてから付けてください。取扱説明書は、直射日光や火で乾かさないよう書いています。日陰で自然に乾かすのが基本です。

浴室乾燥機の本体の中は自分で分解しない

取扱説明書は、本体の分解・点検・清掃を自分で行わないよう書いています。フロントパネルの中に指や棒を入れることも禁止です。

フィルターを掃除してもほこりが落ちてくるときは、本体の中にほこりが付いている可能性があります。その場合はメーカーの修理窓口に依頼する(点検・清掃は有償)のが決まりです。

ラクチン君

市販の換気扇用フィルターをフロントパネルに貼るのも、火災や故障のおそれがあるとして禁止されています。純正のフィルターを使ってください。

浴室乾燥機の寿命は10年が目安|交換費用と保証の考え方

浴室乾燥機の寿命と交換の3つの目安

浴室乾燥機は、建物より先に交換の時期が来る設備です。マックスの取扱説明書では、設計上の標準使用期間は10年と書かれています。

浴室乾燥機の設計上の標準使用期間は10年

設計上の標準使用期間は、標準的な使い方で、安全上支障なく使える期間のことです。マックスの算出の条件は、1年に乾燥650時間・暖房302時間です。

取扱説明書は、10年を超えて使うと経年劣化で発火やけがの事故につながるおそれがあるとして、有償の点検を案内しています。無償の保証期間とは別のものという点にも注意してください。

10年を過ぎた浴室乾燥機で気をつけたいサイン

運転中に焦げたようなにおいがする

異常な音や振動が続く

リモコンのランプが点滅して止まる

こうしたときは運転を止めて専用のブレーカーを切り、メーカーに連絡します

浴室乾燥機の修理部品は製造打ち切りから10年

マックスの補修用性能部品の保有期間は、製造打ち切り後10年です。保有期間を過ぎると、部品がなく修理できない場合があります。

つまり10年を過ぎた浴室乾燥機は、10年を過ぎたら修理より交換を考える時期になります。

浴室乾燥機の交換費用は本体と工事の見積で確かめる

「浴室乾燥機 交換 費用」は月720回ほど検索されています。費用は本体の価格・天井の開口の大きさ・100Vか200Vか・電気工事の有無で変わります。

同じ大きさの開口に合う後継機なら工事は小さく済みますが、100Vから200Vに替えるときは分電盤からの電気工事が必要です。複数の業者から本体と工事の内訳が分かる見積を取るのが確実です。

建売の設備全体の交換時期と費用の目安は建売のメンテナンス費用で解説しています。

浴室乾燥機は新築の10年保証の対象外

新築住宅の10年の保証は、住宅品質確保法で定められた構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分が対象です。浴室乾燥機のような設備はこの10年保証には含まれません。

浴室乾燥機の故障は、メーカーの保証書と売主のアフターサービスの範囲で扱われます。引渡しのときに受け取る保証書と取扱説明書は、まとめて保管しておいてください。

建売の内見で浴室乾燥機を確かめる6つの点|型番を見れば電気代が分かる

建売の内見で浴室乾燥機について見る6つの点

浴室乾燥機は付いているかどうかだけでなく、どの機種か(100Vか200Vか)で電気代も乾く時間も変わります。内見で確かめたい点を6つにまとめました。

浴室乾燥機のリモコンで型番を見る

マックスの機種は、品番がリモコンの右下に表示されています。内見のときにリモコンの品番をスマホで撮っておけば、あとでメーカーの仕様書から消費電力を調べられます。

品番が分かれば、100Vか200Vか、暖房や涼風が付いているか、24時間換気を兼ねているかも分かります。

浴室ドアの空気取入口と点検口を見る

浴室ドアの下に空気取入口(ガラリ)があるかを見ておきます。ガラリがあれば、乾燥のときにドアを閉めたまま使えます。

天井の点検口も確かめます。マックスの取扱説明書は、点検口があるか、フロント吹出口が洗い場側を向いているか、リモコンが浴室の外に付いているかの確認を求めています。

浴室の広さと窓の有無を見る

浴室乾燥機の乾燥時間は、浴室の広さや窓の有無で変わります。マックスの実験値も、100Vは1坪、200Vは1.25坪の窓のない浴室での数字です。

当社データでは、東栄住宅の103件はすべて「浴室に窓あり」の記載がありました。窓のある浴室は換気しやすい一方、冬は窓から熱が逃げて乾燥や暖房に時間がかかることがあります。

浴室乾燥機の取扱説明書と保証書を引渡しで受け取る

引渡しのときには、浴室乾燥機の取扱説明書と保証書を必ず受け取ってください。取扱説明書には、モードごとの消費電力、フィルターの品番、掃除の手順、故障かなと思ったときの見方がまとめて載っています。

保証書には、無料で修理を受けられる期間と取付日が書かれます。取付日の記入がないと、保証期間内でも修理代がかかることがあるので、受け取ったらその場で確かめておくと安心です。

浴室乾燥機の確認も仲介手数料0円でお手伝いします

建売の内見で浴室乾燥機について確かめる6つの点
  • リモコンの品番(型番)を撮影する
  • 100Vか200Vかを仕様書で確かめる
  • 電気式かガス温水式かを確かめる
  • 浴室ドアの空気取入口を見る
  • 天井の点検口を見る
  • 浴室の広さと窓の有無を見る

当社は関西の新築建売を仲介手数料0円でお取り扱いしています。

ご希望があれば、内見のときに浴室乾燥機の品番を一緒に確かめ、売主に仕様書や取扱説明書を出してもらうところまでお手伝いします。引渡しまでに付いていない設備を手配したい方は、建売に付いていないもの一覧もあわせてご覧ください。

新築の建売は、仲介手数料が0円になります

ラクチン不動産は新築一戸建て・建売の仲介手数料0円で対応しています。3,000万円の物件なら、本来かかる105万6,000円(税込)が0円です。

値引きでもキャンペーンでもありません。売主が不動産会社である新築の建売は、売主から報酬を受け取れるため、買主からいただく必要がないという仕組みです。

  • 対象:売主が不動産会社の新築一戸建て・建売
  • 対象外:中古住宅、個人が売主の物件、売主から報酬が出ない物件
  • 他社のチラシやポータルサイトで見つけた物件でも、多くの場合ご案内できます
  • 0円の対象かどうかは、物件名と所在地だけで無料判定します
その物件で決めてしまう前に

気になっている物件があれば、契約前にセカンドオピニオンを。販売図面のURLか写真をLINEで送っていただければ、その物件の弱い部分と、価格が妥当かどうかをお伝えします。

  • 物件のURLか写真を送るだけ。入力フォームはありません
  • 売主側では言いにくい弱点も、買主の立場でお伝えします
  • 新築の建売は、仲介手数料0円で対応しています
  • しつこい営業のお電話はしません

浴室乾燥機の電気代についてよくある質問

浴室乾燥機の電気代に関するよくある質問
浴室乾燥機の電気代は1回いくらですか。

機種と量で変わります。マックスの100V機では、5kgを強乾燥で約2時間45分・約102円、2kgをかぜ乾燥で約6時間・約22円が公表値です。自分の機種は、消費電力(kW)×時間×31円で計算できます。

浴室乾燥機を毎日使うと1か月いくらですか。

100V機で毎日5kgを強乾燥すると約3,060円、週3回なら約1,330円が目安です。かぜ乾燥を基本にすると1か月数百円に下がります。

浴室乾燥機は何時間で乾きますか。

マックスの実験値では、5kgを100Vの強乾燥で約2時間45分、200Vで約1時間45分です。冬や窓のある浴室、厚手の洗濯物が多い日は長くなります。

浴室乾燥機で乾かないのはなぜですか。

詰めすぎ・浴槽のふたなし・壁の水滴・ドアの空気取入口が閉まっている・フィルターの詰まり・暖房モードでの乾燥が主な原因です。

浴室乾燥機の暖房の電気代はいくらですか。

マックスの100V機の入浴前暖房は1,250Wで、1時間約38.8円、30分なら約19円です。

浴室乾燥機の24時間換気の電気代はいくらですか。

マックスのBS-161H-2では6Wで、1か月約134円、1年で約1,630円です。

浴室乾燥機のフィルターはどのくらいの頻度で掃除しますか。

マックスの取扱説明書では月に1回です。ブレーカーを切って掃除機でほこりを吸い取り、汚れたら薄めた中性洗剤で洗います。

浴室乾燥機の寿命は何年ですか。

マックスの機種の設計上の標準使用期間は10年です。修理部品の保有期間も製造打ち切り後10年なので、10年が点検と交換を考える目安です。

建売の浴室乾燥機は電気式ですかガス式ですか。

当社データの設備欄には方式の記載がありません。リモコンの品番か仕様書で確かめてください。

浴室乾燥機の電気代は1回約102円で使い方で月数百円に抑えられる

浴室乾燥機の電気代と使い方と掃除のまとめ

最後にまとめます。浴室乾燥機の電気代は消費電力×時間×31円で計算でき、100Vの強乾燥で5kgなら1回約102円です。

浴室乾燥機の電気代で損をしないための手順
  • リモコンの品番から消費電力を確かめる
  • 少ない日はかぜ乾燥、多い日だけ強乾燥にする
  • 運転時間は洗濯物の量に合わせて短く設定する
  • 十分に脱水し、浴槽にふたをし、壁の水滴を拭く
  • 浴室ドアの空気取入口を開け、乾きにくいものは中央に干す
  • フィルターは月に1回掃除する
  • 10年を過ぎたら点検と交換を考える

関西の建売の約9割には、すでに浴室乾燥機が付いています。付いている設備を上手に使えば、衣類乾燥機を買い足さなくても雨の日を乗り切れます。

関西の新築建売は仲介手数料0円でお取り扱いしています。浴室乾燥機の機種の確認から売主への質問まで、お気軽にご相談ください。

ラクチン不動産は新築戸建ての仲介手数料が0円です

新築一戸建て・建売を買うとき、仲介手数料は0円になります。物件価格が上がるほど、差は大きくなります。

物件価格通常の仲介手数料(税込)ラクチン不動産
2,500万円89万1,000円0円
3,000万円105万6,000円0円
3,500万円122万1,000円0円
4,000万円138万6,000円0円
4,500万円155万1,000円0円
仲介手数料の上限は「売買価格×3%+6万円」に消費税を加えた額です

なぜ0円にできるのか

仲介会社は、売主と買主の両方から報酬を受け取ることができます。新築の建売は売主が不動産会社なので、売主から報酬が支払われます。そのぶん、買主からいただかなくても取引が成り立ちます。

ただし、すべての物件が0円になるわけではありません。売主が個人の中古住宅や、売主から報酬が出ない物件は対象外です。売主が不動産会社でも、報酬が半分しか出ない物件があります。

だからこそ、物件名と所在地をお知らせいただければ、0円になるかどうかをその場で無料判定します。判定に必要なのは物件が特定できる情報だけで、お客様の個人情報は要りません。

  • 他社のチラシ、ポータルサイト、売主の公式サイトで見つけた物件でも構いません
  • すでに内覧した物件でも、申込手続きに入っていなければご案内できます
  • 0円にするために、住宅ローンや火災保険の指定はしません
  • しつこい営業のお電話はしません
家を買いたい人をサポートします!

ラクチン不動産では、住宅ローンの相談(審査や無理のない計画)や物件探し・検討中の物件に関するセカンドオピニオンをLINEで対応しています。買主の味方に立って一緒にマイホーム実現をサポートします。
新築の建売は、仲介手数料0円で対応しています。

お電話の受付は10:00〜19:00(水曜・日曜は定休)。時間外のご相談はLINEかメールをご利用ください。翌営業日にお返事します。

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4,000万円138万6,000円0円
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この記事の監修者

株式会社GEEZ 宅地建物取引士(大阪府 第118737号)として、大阪・兵庫・京都を中心に、不動産売買の実務に携わっています。
不動産売却・相続不動産・空き家・買取と仲介の比較**を主な専門分野とし、物件の査定から売却方法の提案、契約まで対応しています。
ラクチン不動産の記事についても、実際の不動産取引経験と宅地建物取引士としての知識をもとに執筆・監修しています。

**所属:株式会社GEEZ**
宅地建物取引業免許:大阪府知事(2)第62068号

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