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給湯器の交換時期を数字で整理しました。ガス給湯器の設計上の標準使用期間（製造から10年）と、その前提の4人家族・1日456Lの条件、交換を考えるサインと点検のお知らせ表示、補修用性能部品の保有期間（7年・BL認定品10年）、屋外のガス給湯器が法定点検の対象でない理由、エコキュートの寿命と保証、点検商法の相談件数、関西の建売の図面と物件データの記載をまとめています。

給湯器の号数は、水温より25℃高いお湯が1分間に何L出るかを表す数字です。メーカーの目安は4人家族で24号・2人家族で20号です。冬の水温で減る湯量の計算、大阪の浄水場の水温、号数とガス代の関係、エコキュートのタンク容量、販売図面224枚の当社集計をまとめました。

給湯省エネ2026事業は、エコキュート・ハイブリッド給湯機・エネファームに1台7万〜17万円を補助する国の制度で、対象の給湯器が付いた新築の建売の購入も対象です。ただし申請するのは登録した売主で、みらいエコ住宅2026事業の新築の補助を受けた家では使えません。補助額と加算、建売で使える条件、関西の建売の熱源の実数、2026年10月20日時点の予算の残りと期限、買ったあとの交換の扱いをまとめました。

オール電化のデメリットを、家全体の判断として建売を買う人の目線で解説します。停電するとガス併用の家でもガス給湯器は止まり、阪神・淡路大震災では電気が6日、ガスが84日で戻りました。関西の建売のオール電化の割合（記載のある811件で29.2％）、IHの鍋、住宅ローンの優遇割、契約前に確かめる6つのことをまとめました。

関西電力と大阪ガスの料金で計算したメーカーの試算では、エコキュートの給湯の光熱費は年30,010円、ガス給湯器は年82,363円でした。当社データベースの新築建売でオール電化の記載は17.6％。オール電化の建売が安く見えるのは地価の安い場所に多いためです。運転音・湯切れ・寿命・転倒など、契約前に確かめる点もまとめました。

新築の太陽光は、国の想定値で試算すると4kWで元が取れるのは17年目で、20年の差引は約22万円でした。売電は最初の4年が24円で5年目から8.3円です。当社データベースの新築建売で太陽光の記載は5.5％。蓄電池は電気代だけでは回収できず、住宅ローン控除の区分にも太陽光は関係しません。