
建売を探していて、IHの家とガスコンロの家で迷っています。光熱費や使い勝手を考えると、どっちがいいのでしょうか。
毎日の料理に使う設備なので、あとで後悔したくないですよね。
先に結論を言います。都市ガスの家なら光熱費はガスが月350円ほど安く、プロパンガスの家ならIHのほうが安いという差です。
どちらも月数百円の差なので、決め手は光熱費より家の熱源と暮らし方です。
怖いのは、建売の熱源を確かめずに「あとで変えればいい」と考えることです。
ガス管が引き込まれていないオール電化の家を買い、ガスコンロに替えようとしたら前の道路にガス管がなく工事できないということが起こります。
避け方は、契約の前に熱源とコンロの型番と分電盤の3つを確かめることです。
この記事では、日本電機工業会と資源エネルギー庁の公表値、大阪ガスの料金表、消防庁の火災の統計、当社の物件データを使って、IHとガスのどっちがいいかを建売を買う人の目線でまとめます。
この記事で分かること
IHとガスの6つの違いと、どっちが向いているか
関西の単価で計算した1か月の調理の光熱費
火災と停電と災害のときの違い
関西の建売でIHが付いている割合
ガスからIHへ・IHからガスへ変えるときの条件
IHとガスどっちがいい?違いは6つ|決め手は光熱費より家の熱源


IHクッキングヒーターは、磁力で鍋そのものを発熱させる調理器です(以下、IH)。ガスコンロは、ガスを燃やした炎で鍋を温めます。比べるところは次の6つです。
| 比べるところ | 有利なほう | 中身 |
|---|---|---|
| 光熱費 | 都市ガス | 都市ガスなら月350円ほど安い(プロパンならIHが安い) |
| 熱効率 | IH | IHは約90%、ガスこんろは55.7% |
| 火力 | ほぼ同じ | 200Vの2kWのIHはガスの大バーナー4.65kW相当 |
| 掃除 | IH | 天板が平らで、拭くだけで済む |
| 停電 | ガス | 電池で点火するガスコンロは停電中も使える |
| 鍋 | ガス | IHは使える鍋の材質に決まりがある |
どちらかが全部で上回るわけではありません。6つのうち料理の仕方に合う2〜3つと、家の熱源で選ぶのが現実的です。
そして建売では、熱源が先に決まっています。オール電化の家にはIHが、都市ガスの家にはガスコンロが付いているのが普通です。
IHとガスの火力はほぼ同じ|200Vの2kWはガスの大バーナー4.65kW相当
「IHは火力が弱い」と言われることがあります。ところが日本電機工業会は、200Vで2kWのIHは、ガスコンロのハイカロリー大バーナー(4.65kW)に相当する火力と説明しています。
数字が違うのは、熱の伝わり方が違うからです。ガスは炎の熱の一部が鍋の外に逃げますが、電気のほうは鍋の底そのものが発熱します。
一方で、コンロ全体の最大の電力が決まっているため、複数の口を同時に強火で使うと火力が自動で抑えられることがあります。中華鍋を振る、鍋を浮かせて炒めるといった使い方は、炎のあるガスのほうが向いています。
光熱費はどっち?都市ガスなら月約890円・IHは月約1,240円


調理の光熱費を、関西の単価で計算しました。電気は日本電機工業会の公表値、ガスは資源エネルギー庁の省エネ性能カタログの値を使っています。
| 熱源 | 1か月の目安 | 1年の目安 | 計算のもと |
|---|---|---|---|
| 都市ガス | 約890円 | 約1.06万円 | ガスこんろ(組込形3口)の年58.1m3×182.9円 |
| IH | 約1,240円 | 約1.48万円 | 4人家族の月37.7kWh×32.77円 |
| プロパンガス | 約1,440円 | 約1.72万円 | 都市ガスと同じ熱量を大阪府の単価で計算 |
結果は、都市ガスが月約890円、IHが月約1,240円、プロパンガスが月約1,440円でした。都市ガスの家ならガスが月約350円安く、プロパンガスの家なら電気のほうが月約200円安くなります。
この試算の前提
IHは日本電機工業会の「4人家族が朝・昼・夕に標準的なメニューで使う」場合の月1,170円(31円/kWh)を電力量に直した値
ガスは省エネ性能カタログの組込形3口こんろの「年間の目安燃料使用量」の平均(グリルを含む)
電気は関西電力の従量電灯Aの第3段32.77円(燃料費調整額を含まない)、ガスは大阪ガス一般料金Sの増える分の単価
前提の違う2つの公表値をそろえた目安で、家族の人数と料理の量で変わります
熱効率はIHが約90%・ガスこんろは55.7%


熱効率は、使ったエネルギーのうち鍋に伝わる割合です。日本電機工業会はIHの熱効率を約90%としています。省エネ性能カタログでは、組込形3口のガスこんろの熱効率は平均55.7%でした。
熱効率は電気のほうが高いのに、光熱費はガスが安くなります。理由は単価の違いです。同じ熱量で比べると、電気の単価はガスの2倍以上になります。
鍋に伝わる熱1MJあたりで計算すると、都市ガスが約7.3円、電気が約10.1円でした。比べると約1.4倍で、さきほどの月の光熱費の比とほぼ同じです。
1Lのお湯を沸かすとガス約2.4円・IH約3.4円
もっと身近な単位でも計算しました。20℃の水1Lを100℃まで沸かすと、都市ガスは約2.4円、IHは約3.4円です。
1回の差は約1円です。1日に何度お湯を沸かしても、家計の差は月に数十円の話です。
ガスこんろは使い方でも差が出ます。省エネ性能カタログは、炎が鍋の底からはみ出さないように中火にすると年に約390円節約できるとしています。
35年の差は約15万円で決め手にはならない
都市ガスと電気の差は年約4,200円で、35年住んでも約15万円です。建売の価格や住宅ローンの金利に比べると小さな差です。
家全体の光熱費で大きいのは、調理よりお湯と冷暖房です。ガスの種類ごとの料金の差はプロパンガスと都市ガスの違いは?料金差は関西で年4万〜7万円と熱量2.27倍の比べ方と建売で確かめる配管と切り替え費用で、床暖房の熱源の比較は床暖房の電気代は1か月いくら?ガスと電気どっちが安いかといらない人と後悔する人を関西の単価で計算で計算しています。



オール電化の夜の安い料金なら、IHのほうが安くなりませんか。



夜に料理する家庭なら差は縮みます。ただ、夕食の支度の時間帯が安い時間に入らない料金もあるので、契約する料金の時間帯で計算し直すのが確実です。
安全性はどっち?建物火災の出火原因の1位はこんろ


安全性で知っておきたいのが、火災の統計です。消防庁の消防白書では、2024年の建物火災の出火原因の1位はこんろで2,654件(12.7%)でした。
| 出火原因 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| こんろ | 2,654件 | 12.7% |
| 電気機器 | 2,051件 | 9.8% |
| たばこ | 1,721件 | 8.2% |
| 配線器具 | 1,461件 | 7.0% |
| 電灯電話等の配線 | 1,133件 | 5.4% |
こんろの火災でいちばん多い経過は「放置する・忘れる」の1,062件でした。火をつけたまま離れることが、こんろの火災の4割を占めています。
この統計は、電気とガスを分けていません。そのため「電気なら火事にならない」とは言えませんが、炎が出ないぶん、袖や布巾に燃え移る心配は小さくなります。
IHでも揚げ物は発火することがある
日本電機工業会は、揚げ物の油は炎がなくても発火するおそれがあると注意しています。炎のないコンロでも、油を入れたまま離れるのは危険です。



IHもガスも、揚げ物の最中はコンロのそばを離れないことが大前提です。こんろの火災でいちばん多いのも、離れているあいだの出火です。
ガスコンロの安全装置や、電気のコンロの温度センサーの有無は型番で確かめられます。ガスのアイランドキッチンで必要な壁や天井との距離はアイランドキッチンで後悔する理由は?ペニンシュラと対面キッチンの違いとLDK何畳から置けるかを建売で計算で解説しています。
停電と災害のときはどっち?調理はガス・復旧は電気が先


停電すると、電気のコンロは使えません。ガスコンロは乾電池で点火する機種が多く、停電中もガスコンロなら調理できることが多いです。
ただし換気扇は止まります。ガス機器のメーカーは、停電中にガスコンロを使うときは窓を開けて換気するよう案内しています。
| 停電・災害のとき | IH | ガスコンロ |
|---|---|---|
| 停電中の調理 | 使えない | 電池で点火する機種なら使える |
| 換気扇 | 止まる | 止まる(窓を開けて換気) |
| 大きな地震のあと | 電気は早く戻りやすい | ガスは戻るのに時間がかかりやすい |
一方で、大きな地震では逆になります。兵庫県の記録では、阪神・淡路大震災で電気は6日で戻ったのに、ガスは84日かかりました。
停電とガスの停止に備えて用意しておくもの
カセットコンロと予備のボンベ
懐中電灯と、窓を開けて換気する前提の段取り
コンロの型番と取扱説明書(電池の種類と点火の方法)
カセットコンロが1台あれば、停電にもガスの停止にも同じように備えられます。オール電化の家の停電への備えはオール電化のデメリットは?後悔する人と停電でガス給湯器も止まる違いと関西の建売29.2%の実数で解説で詳しく解説しています。
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関西の建売はどっちが多い?IHは19.9%でほぼオール電化とセット


当社の物件データで、関西の新築建売1,347件の設備欄を数えました。「IHクッキングヒーター」の記載は268件で19.9%でした。
このうち234件はオール電化の物件です。反対に、都市ガスの記載がある564件のうち、IHの記載は1件だけでした。建売では、IHかガスかはコンロ単体ではなく家の熱源で決まっているということです。
建売のコンロがIHかガスかを販売図面で見分ける方法
設備欄に「オール電化」「IHクッキングヒーター」とあれば電気のコンロ
「都市ガス」「プロパンガス」とあればガスコンロが基本
どちらの記載もなければ、売主か仲介に熱源を聞く
IHの建売は大阪府で4.1%・滋賀県で55.8%と府県で大きく違う
| 府県 | IHの記載 | 物件数 | 割合 |
|---|---|---|---|
| 和歌山県 | 21件 | 25件 | 84.0% |
| 滋賀県 | 92件 | 165件 | 55.8% |
| 京都府 | 21件 | 103件 | 20.4% |
| 奈良県 | 52件 | 277件 | 18.8% |
| 兵庫県 | 67件 | 407件 | 16.5% |
| 大阪府 | 15件 | 370件 | 4.1% |
大阪府では電気のコンロの建売は4.1%しかなく、ほとんどがガスコンロです。滋賀県と和歌山県では半数を超えます。都市ガスの導管が来ている地域かどうかで、建売のコンロはほぼ決まると考えられます。
当社の物件データは飯田グループ6社の物件が約95%を占めます。268件もアーネストワンが150件と多くを占めるので、目安として見てください。設備欄に記載がない物件は数えていないので、記載がないことは付いていないことを意味しません。
ガスからIHへ・IHからガスへ変えられるか|工事の条件


建売のコンロは、入居後に変えることもできます。ただし、ガスからの変更は200Vの電気の工事、ガスへの変更は前の道路のガス管の有無が条件になります。
ガスからIHは200Vの専用回路とガス栓の閉栓が要る
IHを付けるには、定格容量以上の専用回路と漏電遮断器が必要だと日本電機工業会は案内しています。コンロ全体の定格消費電力は5,800Wで、一般のコンセントの回路では足りません。
今あるガス栓や配管は、ガス事業者に連絡せずに撤去してはいけないと法令で決められています。閉栓はガス事業者に依頼します。
ガスからIHに替えるときの工事
分電盤から台所までの200Vの専用回路と漏電遮断器
ガス栓の閉栓(ガス事業者に依頼する)
ガスのオーブンがある場合は電気のオーブンへの交換
IHからガスは前の道路のガス管で決まる
オール電化の建売には、ガスの配管が引き込まれていないことが多いです。電気のコンロをガスコンロに替えるには、前の道路にガスの本管があるかで、工事ができるかが決まることになります。
本管がない地域では、都市ガスには替えられません。プロパンガスなら引けますが、さきほどの試算のとおり光熱費は電気より高くなります。
IHとガスオーブンの組み合わせはできない
日本電機工業会は、IHとガスオーブンの組み合わせはできないとしています。電気のコンロにするなら、メーカーが指定する電気のオーブンレンジと組み合わせます。
入居後の工事は、保証の扱いにも関わります。工事をする時期と保証が切れる工事の考え方は建売のリフォームはいつやる?間取り変更とリノベの建築確認と保証が切れる工事を解説で、オプション工事の相場は建売のオプション工事ランキング|いつ決めるかと自分でやる場合の費用でまとめています。
IHかガスかを建売の内見で確かめる6つのこと


建売では、どちらかを選ぶというより、付いている設備を6つの点で確かめて自分の料理に合うかを見ることになります。内見で見るのは次の6つです。
- 家の熱源(オール電化か都市ガスかプロパンか)を販売図面で確かめる
- コンロの型番を写真に撮る(使える鍋と火力が調べられる)
- コンロの口数(2口か3口か)とグリルの有無
- 分電盤に200Vの回路があるか(あとからIHにする場合)
- ガス栓の位置(あとからガス機器を足す場合)
- 換気扇の位置と能力
電気のコンロで使える鍋の材質はオール電化のデメリットは?後悔する人と停電でガス給湯器も止まる違いと関西の建売29.2%の実数で解説で表にしています。今使っているフライパンの底に磁石を当てると、買い替えが要るかがすぐ分かります。
電気とガスの供給の状況は、重要事項説明書で説明される項目です(宅建業法35条)。内見の順番は建売の内覧チェックポイント|見る順番と持っていくものにまとめています。
IHとガスどっちに関するよくある質問


- IHとガスはどっちが安いですか。
-
都市ガスの家ならガスが月350円ほど安い計算です。プロパンガスの家ならIHのほうが安くなります。どちらも月数百円の差です。
- IHは火力が弱いですか。
-
日本電機工業会は、200Vで2kWのIHはガスの大バーナー(4.65kW)に相当すると説明しています。複数の口を同時に強火にすると火力が抑えられることがあります。
- 停電したらどっちが使えますか。
-
乾電池で点火するガスコンロは停電中も使えることが多いです。IHは使えません。換気扇は止まるので窓を開けて換気します。
- IHのほうが火事になりにくいですか。
-
炎が出ないので燃え移りの心配は小さくなります。ただし揚げ物の油は炎がなくても発火するおそれがあるので、離れないことが大事です。
- 建売のガスコンロをIHに替えられますか。
-
200Vの専用回路の工事をすれば替えられます。ガス栓の閉栓はガス事業者に依頼します。
- 関西の建売はIHが多いですか。
-
当社の物件データではIHの記載は19.9%でした。大阪府は4.1%、滋賀県は55.8%と府県で大きく違います。
IHとガスどっちか迷ったら家の熱源と暮らし方で選ぶ


最後にまとめます。
IHとガスの光熱費の差は月数百円で、決め手は家の熱源と料理の仕方です。
| 向いている人 | IH | ガスコンロ |
|---|---|---|
| 掃除の手間を減らしたい | 向いている | |
| 炎の調理や鍋を振る料理が多い | 向いている | |
| 停電中も調理したい | 向いている | |
| 小さな子どもや高齢の家族がいる | 向いている | |
| プロパンガスの地域に住む | 向いている |
建売では、熱源とコンロは家と一緒に決まっています。だからこそ、契約の前に熱源と型番と分電盤を確かめることが後悔を防ぐ近道です。
当社は新築の建売を仲介手数料0円でご案内しています。物件の良いところも気になるところも、買主の側に立ってそのままお伝えします。ご希望があれば、設備の型番や仕様書を契約の前にそろえるお手伝いもご相談ください。
- 日本電機工業会|電気をムダなく活かすIH(2022年8月改訂)
- 日本電機工業会|IHクッキングヒーターはこんなに便利
- 日本電機工業会|IHクッキングヒーター 安全にお使いいただくために
- 日本電機工業会|ガス機器からIHクッキングヒーターへ付け替える場合のご注意事項
- 資源エネルギー庁|省エネ性能カタログ2025年版(ガスこんろ)
- 大阪ガス|一般料金S
- 大阪ガス|ガス温水床暖房 特長(関西電力 従量電灯Aの単価の記載)
- 石油情報センター|LPガス価格
- 消防庁|令和7年版消防白書 資料1-1-40 建物火災の主な出火原因と経過
- ノーリツ|給湯機器の使用について(停電時の注意)
- 兵庫県|阪神・淡路大震災の支援・復旧状況
- e-Gov法令検索|宅地建物取引業法(35条 重要事項の説明)
新築一戸建て・建売を買うとき、仲介手数料は0円になります。物件価格が上がるほど、差は大きくなります。
| 物件価格 | 通常の仲介手数料(税込) | ラクチン不動産 |
|---|---|---|
| 2,500万円 | 89万1,000円 | 0円 |
| 3,000万円 | 105万6,000円 | 0円 |
| 3,500万円 | 122万1,000円 | 0円 |
| 4,000万円 | 138万6,000円 | 0円 |
| 4,500万円 | 155万1,000円 | 0円 |
なぜ0円にできるのか
仲介会社は、売主と買主の両方から報酬を受け取ることができます。新築の建売は売主が不動産会社なので、売主から報酬が支払われます。そのぶん、買主からいただかなくても取引が成り立ちます。
ただし、すべての物件が0円になるわけではありません。売主が個人の中古住宅や、売主から報酬が出ない物件は対象外です。売主が不動産会社でも、報酬が半分しか出ない物件があります。
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