
玄関に飾り棚のようなニッチがほしいのですが、建売には付いていないことが多いみたいです。あとから作れるのか、どれくらいの奥行になるのか知りたいです。
玄関の壁にちょっとした飾り場所があると、帰ってきたときの気分が変わりますよね。
先に結論を言います。玄関のニッチは、壁の中の柱の太さで奥行が決まり、作れる壁と作れない壁がある飾り棚です。
ただし、筋かいの入った壁を削ると、建築基準法施行令が禁じる「筋かいの欠込み」になるおそれがあります。
避け方は、構造の図面で耐力壁でない間仕切りの壁を選び、奥行は約10cmと考えて飾る物を決めることです。
この記事では、建築基準法施行令、国土交通省の2025年4月の改正の資料、日本木造住宅産業協会の省令準耐火構造のQ&A、電気工事士法と、関西の建売の当社集計で、玄関のニッチの決め方を確かめます。
この記事で分かること
玄関のニッチの奥行が約10cmになる理由
ニッチの幅が間柱の間隔で決まる理由
ニッチを作れない壁(筋かいの入った壁と外壁)
省令準耐火の家でニッチを作るときの決まり
ニッチに照明を付けるときの資格
関西の建売にニッチがどれくらいあるか
玄関のニッチとは|壁の厚みの中に作る凹みの飾り棚


ニッチは、壁の厚みの中を凹ませて作る飾り棚のことです。英語で壁のくぼみを指す言葉です。
壁の中は、柱と柱の間が空洞になっています。その空洞の分だけ壁を凹ませて、物を置ける場所にします。
| 呼び方 | 中身 | 玄関での使い方 |
|---|---|---|
| 飾りニッチ | 壁を凹ませた飾り棚 | 花や写真や季節の飾り |
| リモコンニッチ | ドアホンや給湯器のリモコンをまとめる凹み | 壁から出っ張らずに並べる |
| 鍵置きのニッチ | 小物を置く浅い凹み | 鍵や印鑑の置き場 |
ニッチは床の広さを使わない
良いところは、床に棚を置かずに飾る場所を作れることです。
玄関は靴の脱ぎはきで床を広く使いたい場所なので、壁の厚みを使う飾り場所は相性が良いわけです。靴をしまう土間収納の広さは土間収納とは?何畳あれば足りるかとシューズクロークで後悔する理由と建売の図面で確かめる方法で解説しています。
ニッチの弱みは後から作ると壁の工事になること
一方で、ニッチは壁を開ける工事です。家が建ってから作ると、壁紙の張り替えまで含めた工事になります。
しかも、どの壁でも作れるわけではありません。作れない壁は後の章でまとめます。
ニッチの奥行とサイズ|柱が105mmなら奥行は約10.5cm


凹みの奥行は、柱の太さ(105mmか120mm)でほぼ決まります。
当社は廊下の幅の記事で、柱105mmと石膏ボード12.5mm×2枚で壁の厚みを約130mmとして試算しました。同じ前提でニッチの奥行を計算します。
| 柱の太さ | 奥の板の裏まで | 奥に石膏ボードを張った場合 |
|---|---|---|
| 105mm | 約117.5mm | 約105mm |
| 120mm | 約132.5mm | 約120mm |
奥のボードの裏のままでは仕上げができないので、奥にもう1枚ボードを張ると、奥行は柱の太さと同じになります。
石膏ボードには9.5mmや12.5mmなどの厚さがあります。表と奥に同じ厚さのボードを張るなら、どの厚さでも奥行は柱の太さと同じです。
玄関のニッチのサイズは奥行・幅・高さの3つで決める
ニッチのサイズを決めるときは、奥行・幅・高さの3つを別々の理由で決めると迷いません。
| 寸法 | 決まる理由 | 目安の出し方 |
|---|---|---|
| 奥行 | 柱の太さ | 柱105mmなら約10.5cm(当社試算) |
| 幅 | 間柱の間隔 | 間柱を切らないなら455mmより狭い(当社の前提) |
| 高さ | 飾る物とリモコンの大きさ | 置く物の高さに指が入る余白を足す |
奥行10cmに収まる物を飾る
柱105mmの家なら、飾る物の奥行は10cmまでが目安です。花びんや写真立てを選ぶときは、底の奥行を測ってから置き場所を決めます。
廊下の幅が壁の厚みでどれだけ減るかは廊下の幅は何cmが目安?一戸建ての有効幅780mmの理由と車椅子と手すりと尺モジュールの寸法を建売で解説で解説しています。
側面にもボードを張ると幅が約2.5cm狭くなる
左右の面にもボードを張ると、幅は12.5mm×2枚で約25mm狭くなります。図面の開口の寸法と、仕上がりの寸法は違うと考えておきます。
ニッチの幅|間柱の間隔より広くすると間柱を切る


壁の中には、柱のほかに間柱(まばしら)という細い材が入っています。石膏ボードを留めるための材です。
建築基準法施行令46条でも、間柱は柱とは分けて扱われています。
910mmの柱の間に間柱を1本入れると、間柱の芯から芯までは455mmです(当社の前提)。間柱を切らずに作るなら、ニッチの幅は455mmより狭くなります。
省令準耐火の家は壁の中を500mm以下で区切る
日本木造住宅産業協会の省令準耐火構造のQ&Aは、スイッチボックスなどで間柱を切り欠く場合について、間仕切壁の中を500mm以下の間隔で区画する必要があるとしています。
すき間ができる場合は、不燃性の断熱材を詰めるとしています。幅の広いニッチを作るときは、間柱を切った後の区画と補強をどうするかを工事の前に確かめます。
ニッチの幅を決める順番
間柱の位置を図面か下地探しで確かめる
間柱の間に収まる幅なら間柱を切らずに済む
広くするなら区画と補強の方法を工事会社に聞く
玄関のニッチの使い方|飾り棚とリモコンと鍵置き


玄関のニッチの使い道は、大きく3つです。
| 使い方 | 置く物 | 確かめること |
|---|---|---|
| 飾る | 花・写真・季節の飾り | 物の奥行が10cmに収まるか |
| リモコンをまとめる | ドアホンの親機・給湯器や床暖房のリモコン | 機器の幅と高さの合計 |
| 鍵や小物を置く | 鍵・印鑑・ペン | 扉を開けたときに手が届く位置か |
ドアホンの親機は奥行29mmで収まる
パナソニックのテレビドアホン(VL-SE30XLA)の親機は、高さ169×幅129×奥行29mmと公表されています。
奥行105mmのニッチなら、親機の奥行29mmは余裕を持って収まります。リモコンをまとめるなら、並べる機器の幅と高さを品番で調べて足し合わせます。
給湯器のリモコンの寸法は品番で違います。給湯器そのものの選び方は給湯器の号数の選び方は?16号と20号と24号の違いと4人家族の目安と冬の湯量とエコキュートの容量を建売で解説で解説しています。



リモコンをニッチに移すと、壁の中の配線の引き直しが要ります。配線の工事は電気工事の資格の話になるので、後の章で確かめます。
鍵置きは扉を開けたときの手の届く場所に
鍵置きにするなら、玄関の扉を開けて入ったときに、すぐ手が届く壁を選びます。引き戸と開き戸で入り方が変わるので、扉の種類も合わせて考えます。玄関の扉の違いは玄関の引き戸のデメリットは?寒さと防犯を公表値と警察庁の統計で比べた結果と通れる幅と内見の確かめ方を建売で解説でまとめています。
ニッチを作れない壁|筋かいの入った壁と外壁


一番気をつけたいのは、どの壁にでも作れるわけではないことです。
建築基準法施行令45条4項は、筋かいには欠込みをしてはならないと定めています。たすき掛けのためにやむを得ず補強する場合だけが例外です。
| 壁 | ニッチ | 理由 |
|---|---|---|
| 筋かいの入った壁 | 作らない | 施行令45条4項で筋かいの欠込みが禁じられている |
| 外壁(外に面する壁) | 避ける | 壁の中の断熱材を入れる場所を削ることになる |
| 耐力壁でない間仕切りの壁 | 検討できる | 間柱の位置と省令準耐火の決まりを確かめる |
耐力壁かどうかは構造の図面で確かめる
施行令46条は、地震や風の力に耐える壁や筋かいを入れた軸組を、各階にバランスよく配置することを求めています。
国土交通省の資料では、2025年4月以降に工事に着手する木造2階建ての家は、建築確認で構造関係の図書を出すことになりました。
同じく国土交通省の補足資料では、見直しの内容として、耐力壁に加えて腰壁や垂れ壁などの準耐力壁も壁の量に数えられるようにすると説明しています。
つまり、筋かいの入っていない壁でも、壁の量に数えている場合があるということです。
その時期以降に着工した建売なら、構造の図面を売主に見せてもらうことで、どの壁に筋かいがあるかを確かめやすくなります。壁量の計算と構造計算の違いは許容応力度計算とは?壁量計算との違いと費用と2025年の改正で建売の2階建てがどう変わったかを解説で解説しています。
外壁のニッチは断熱材を削る
外に面する壁は、壁の中に断熱材を入れる場所です。凹ませると、その分だけ断熱材を入れる厚みが減ります。
玄関は冬に冷えやすい場所なので、家の中の間仕切りの壁に作るのが無難です。断熱の等級と暖かさの関係は断熱等級6のUA値と暖かさは?等級5や4が寒いと言われる理由と光熱費の差を関西の建売で解説でまとめています。
省令準耐火の家のニッチ|石膏ボードを途切れさせない


建売には、火災保険の構造区分にかかわる省令準耐火構造の家があります。省令準耐火構造は、住宅金融支援機構が仕様を定めています。
日本木造住宅産業協会の省令準耐火構造のQ&Aは、間仕切壁にニッチを設ける場合について、次のように答えています。
| 項目 | Q&Aの答え |
|---|---|
| 防火被覆 | 石膏ボードなどの防火被覆材が連続するように張る |
| つなぎ目 | 目地や取り合いの部分には当て木を設ける |
| ニッチの奥の壁 | 室内の壁の規定に従う |
つまり、凹みの奥と左右と上下の5面にも石膏ボードを張り、まわりの壁とつなげる必要があるということです。
省令準耐火かどうかは売主に仕様書を見せてもらう
省令準耐火の家は、仕様どおりに工事しないと省令準耐火の条件から外れるおそれがあります。
当社が数えた販売図面のうち、「省令準耐火」と書かれていたのは224枚中3枚でした。図面に書かれていなくても省令準耐火の家はあるので、売主に仕様書があるかを聞きます。省令準耐火の全体は省令準耐火構造とは?準耐火との違いと火災保険のT構造とH構造と地震保険の差と建売で確かめる書類を解説で解説しています。
ニッチを後付けする手順|図面と仕様と電気の資格


入居後に後付けするなら、図面・仕様・電気の3つを工事の前に確かめるのが順番です。
| 順番 | 確かめること | 見る書類 |
|---|---|---|
| 1 | 作りたい壁が耐力壁でないか、筋かいがないか | 構造の図面 |
| 2 | 省令準耐火の家かどうか | 仕様書・設計図書 |
| 3 | 照明やコンセントを付けるか | 電気の配線図 |
| 4 | 保証の扱い | 売主のアフターサービスの基準 |
ニッチに照明を付けるなら電気工事士の資格が要る
電気工事士法3条は、第一種または第二種の電気工事士でなければ、一般用電気工作物の電気工事の作業をしてはならないと定めています。
凹みの中に照明を入れたり、スイッチを増やしたりする配線の工事は、資格のある人に頼む工事です。照明の工事と資格はダウンライトのデメリットは?一体型の交換時期と電気工事士の資格と断熱のSB形と電気代を建売で解説、コンセントの工事はコンセントの増設費用はいくら?自分でできる範囲と2口で1500Wの上限と専用回路と屋外コンセントを建売で解説でも解説しています。
保証の扱いは工事の前に売主に聞く
新築の建売には、売主の保証やアフターサービスがあります。壁を開ける工事をしたあとの保証の扱いは、工事の前に売主に確かめておくと安心です。リフォームと保証の関係は建売のリフォームはいつやる?間取り変更とリノベの建築確認と保証が切れる工事を解説でまとめています。
関西の建売のニッチ|販売図面224枚で0枚


当社が受け取った関西の新築建売の販売図面224枚と、物件データ1,336件で、ニッチの記載を数えました。
| 記載 | 販売図面224枚 | 物件データ1,336件 |
|---|---|---|
| ニッチ | 0枚 | 0件 |
| リモコンニッチ | 0枚 | 0件 |
| 飾り棚 | 0枚 | 0件 |
| 柱の太さ(105mm角・120mm角) | 0枚 | 0件 |
ニッチは、販売図面にも物件データにも1件も書かれていませんでした。柱の太さを書いた図面もありませんでした。
データの但し書き
当社の物件データは95%が飯田グループの物件で、関西の建売全体の割合とは一致しません。
図面や物件データに書かれていないことは、ニッチが無いことを意味しません。
ニッチは内見で見て柱の太さは売主に聞く
凹みがあるかは図面では分からないので、内見で壁を見て確かめるのが近道です。
後付けするつもりなら、柱が105mm角か120mm角かを売主に聞いておくと、奥行の見当がつきます。
内見で確かめること
ニッチがあるか、あるなら奥行は何cmか
ニッチを作りたい壁が外壁か、家の中の壁か
柱の太さ(105mm角か120mm角か)
省令準耐火の家かどうか
完成前の建売なら、売主によっては壁の仕様を相談できることがあります。変えられるかと費用は売主しだいです。完成前に買うときの確かめ方は建売は完成前に買うべき?建つ前に購入する値引きと未完成物件の確かめ方を解説、内見の全体の流れは建売の内覧チェックポイント|見る順番と持っていくものにまとめています。



ニッチのない建売を買って、壁に棚を付けるのとどちらがいいですか。



棚を付けるなら壁を凹ませる工事はいりませんが、壁の下地がある場所にねじで留めます。どちらにしても、壁の中の柱や間柱の位置を先に確かめるのが近道です。
玄関のニッチに関するよくある質問


- 玄関のニッチの奥行は何cmですか。
-
柱105mmの家で奥に石膏ボードを張ると約10.5cm、柱120mmなら約12cmです(当社試算)。飾る物は奥行10cmまでを目安にします。
- どの壁にでもニッチを作れますか。
-
作れません。建築基準法施行令45条4項は筋かいの欠込みを禁じています。外壁は断熱材を入れる場所を削るので避けます。
- 省令準耐火の家でもニッチは作れますか。
-
日本木造住宅産業協会のQ&Aでは、石膏ボードなどの防火被覆材が連続するように張り、つなぎ目に当て木を設ける必要があるとしています。
- ニッチに照明を付けるのに資格はいりますか。
-
配線の工事には、電気工事士法3条で第一種か第二種の電気工事士の資格が要ります。
- 関西の建売にニッチは付いていますか。
-
当社が数えた販売図面224枚と物件データ1,336件では、ニッチの記載は0でした。書かれていないだけの場合もあるので、内見で確かめます。
玄関のニッチは壁の中を確かめてから作れば後悔しにくい


最後にまとめます。
玄関のニッチは、壁の中の柱の太さで奥行が決まり、作れる壁と作れない壁がある飾り棚です。
- ニッチは壁の厚みの中を凹ませて作る飾り棚
- 奥行は柱の太さとほぼ同じで、柱105mmなら約10.5cm(当社試算)
- 幅は間柱の間隔で決まり、広げるなら区画と補強を確かめる
- 筋かいの入った壁は施行令45条4項で欠込みが禁じられている
- 外壁は断熱材を削るので避ける
- 省令準耐火の家は石膏ボードを途切れさせない
- 照明の配線は電気工事士の資格が要る
- 関西の建売の販売図面224枚でニッチの記載は0枚(当社集計)
建売で玄関のニッチを考えるなら、構造の図面と仕様書で壁の中を確かめてから作る場所と大きさを決めると、入居後の後悔を減らせます。
当社は新築の建売を仲介手数料0円でご案内しています。買主の側に立って、物件の良いところも気になるところもそのままお伝えします。ご希望があれば、内見で玄関の壁や図面を一緒に確かめるお手伝いもします。
- e-Gov法令検索|建築基準法施行令(45条 筋かい・46条 構造耐力上必要な軸組等)
- 国土交通省|2025年4月からルールを改正します(木造戸建住宅の建築確認手続き・壁量計算等の見直し)
- 国土交通省|木造建築物における省エネ化等による建築物の重量化に対応するための必要な壁量等の基準(案)の概要に関する補足資料
- 日本木造住宅産業協会|省令準耐火構造特記仕様書(木住協仕様)Q&A
- 住宅金融支援機構|フラット35 省令準耐火構造の住宅とは
- パナソニック|石膏ボード(PB)の仕様・スペック
- パナソニック|テレビドアホン VL-SE30XLA 仕様
- e-Gov法令検索|電気工事士法(3条 電気工事士等)
新築一戸建て・建売を買うとき、仲介手数料は0円になります。物件価格が上がるほど、差は大きくなります。
| 物件価格 | 通常の仲介手数料(税込) | ラクチン不動産 |
|---|---|---|
| 2,500万円 | 89万1,000円 | 0円 |
| 3,000万円 | 105万6,000円 | 0円 |
| 3,500万円 | 122万1,000円 | 0円 |
| 4,000万円 | 138万6,000円 | 0円 |
| 4,500万円 | 155万1,000円 | 0円 |
なぜ0円にできるのか
仲介会社は、売主と買主の両方から報酬を受け取ることができます。新築の建売は売主が不動産会社なので、売主から報酬が支払われます。そのぶん、買主からいただかなくても取引が成り立ちます。
ただし、すべての物件が0円になるわけではありません。売主が個人の中古住宅や、売主から報酬が出ない物件は対象外です。売主が不動産会社でも、報酬が半分しか出ない物件があります。
だからこそ、物件名と所在地をお知らせいただければ、0円になるかどうかをその場で無料判定します。判定に必要なのは物件が特定できる情報だけで、お客様の個人情報は要りません。
- 他社のチラシ、ポータルサイト、売主の公式サイトで見つけた物件でも構いません
- すでに内覧した物件でも、申込手続きに入っていなければご案内できます
- 0円にするために、住宅ローンや火災保険の指定はしません
- しつこい営業のお電話はしません


ラクチン不動産では、住宅ローンの相談(審査や無理のない計画)や物件探し・検討中の物件に関するセカンドオピニオンをLINEで対応しています。買主の味方に立って一緒にマイホーム実現をサポートします。
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