タンクレストイレで後悔する？停電・水圧・水道代と購入前の確認ポイント

見た目が良いぶん、住んでから困ることがないか気になりますよね。

先に結論をお伝えします。

タンクレストイレは停電しても手動レバーやハンドルで流せるので、使えなくなるわけではありません。ただし、手順は機種ごとに違います。

ここを知らずに住みはじめると、

停電した夜に流し方が分からず、2階のトイレは水の勢いが弱くて詰まり、手を洗う場所もないということが起きます。

避け方は、契約の前に便器の品番を聞き、停電時の手順と最低必要水圧を公式サイトで確かめることです。

この記事では、TOTO・パナソニック・LIXILの公式の情報と、当社の水道代の試算、関西の建売のデータを使って、タンクレストイレで後悔しないための確かめ方をまとめます。

タンクレストイレで後悔する6つの理由

タンクレストイレは、水をためるタンクがなく、水道の水を直接使って流すトイレです。タンクがないので見た目はすっきりしますが、そのぶん電気と水圧に頼ります。

後悔	起きること	原因
停電	いつものボタンで流せない	洗浄を電気で動かしている
水圧	流れが弱い・詰まりやすい	水道の圧で直接流す
手洗い	手を洗う場所がない	タンクの上の手洗いがない
修理	費用が高くなりやすい	便座と便器が一体の機種が多い
水道代	思ったほど安くならない	今のタンク式も節水になっている
井戸水	使えない機種がある	電磁弁の故障につながる

6つのうち、あとから直しにくいのは水圧と手洗いの場所の2つです。停電は手順を知っていれば困りません。

井戸水は、パナソニックが公式の資料でアラウーノには井戸水を使えないと書いています。使った場合は保証の対象外です。

タンクレストイレの停電時の流し方｜メーカーで手順が違う

停電してもタンクレストイレは流せます。ただ、手動レバー・停電用ハンドル・乾電池のどれを使うかはメーカーと機種で違うので、先に確かめておきます。

メーカー	主な方法	注意点
TOTO（ネオレストAH・RH・DH）	手動レバーを約30秒引き、ピピッと鳴ったら離す	2日以上の停電は単3乾電池2本
TOTO（ネオレストLS・AS・RS）	給水リングと水ためリングで流す	水ためリングを引きすぎない
パナソニック（アラウーノ）	停電用ハンドルを回す・機種により9V乾電池	流した後にバケツで約4L入れる
LIXIL（サティス）	Gは手動レバー・Sは別売の停電時便器洗浄キット	機種と年式で違う

TOTOのネオレストは約30秒引いて60秒待つ

TOTOの手動レバーの機種は、レバーを約30秒引き続け、給水が止まったら離すと流れます。一度流すと、約60秒は次の洗浄ができないと公式に書かれています。

停電が直ったら、排水管に汚物が残らないように、必ず1回大洗浄するよう案内されています。

パナソニックのアラウーノは流した後に約4Lの水を入れる

アラウーノは、サイドカバーの中の停電用ハンドルを回して流します。流した後は便器に水がたまらないので、バケツで約4Lの水を入れて下水のにおいと虫を防ぐ必要があります。

断水も重なったらバケツの水を一気に流す

断水のときは、どのメーカーもバケツの水を便器に直接流す方法を案内しています。TOTOは、バケツ1杯約6〜8Lを一気に流し込み、続けて約3〜4Lを静かに入れるとしています。

停電すると、トイレだけでなく給湯器のお湯も出なくなることがあります。停電のときの給湯の違いはオール電化のデメリットは？後悔する人と停電でガス給湯器も止まる違いと関西の建売29.2％の実数で解説で解説しています。

タンクレストイレの水圧｜2階のトイレで流れが弱くなる理由

タンクレストイレは、水道の圧で直接流します。そのため、メーカーは機種ごとに最低必要水圧を公表しています。

機種	最低必要水圧（流動時）	出典
TOTO ネオレスト	0.05MPa	TOTO公式
パナソニック 新型アラウーノ・アラウーノV	0.05MPa	パナソニック公式
パナソニック アラウーノSⅡ・アラウーノS	0.07MPa	パナソニック公式

2階は1階より約0.03MPa水圧が下がる

水は高い所へ上がるほど圧が下がります。水の高さ1mで約0.0098MPaなので、床の高さが約3m違う2階では、1階より約0.03MPa下がる計算です。

水道の配水管は、国の基準で分かれる所で最小動水圧150kPa（0.15MPa）以上と決められています。ふだんは足りることが多いのですが、家の中の配管や同時に使う水で圧は下がります。

3階建ての3階にトイレがある建売は、さらに圧が下がります。3階建ての注意点は3階建ての建売は後悔する？デメリットと狭小住宅の暑さと老後の階段を関西71件で解説でまとめています。

10秒間の水量で水圧の目安を確かめる

パナソニックは、止水栓を全開にして10秒間に出る水の量で確かめる方法を公開しています。新型アラウーノなら、便器だけの場合で10秒間に2.6L以上出れば目安を満たすとしています。

タンクレストイレの水道代は今のタンク式と年約930円しか変わらない

タンクレストイレは節水で年1万円以上安くなる、という話をよく見かけます。これは昔の13Lの便器と比べたときの数字で、今のタンク式と比べた差ではありません。

当社で、TOTOが試算に使っているのと同じ条件で、1年に流す水の量を計算しました。

便器	1回の水量（大／小）	1年の水量
タンクレス（ネオレスト・床排水）	3.8L／3.0L	約18.7㎥
今のタンク式（ピュアレストQR）	4.8L／3.6L	約22.8㎥
昔の13Lの便器	13L／13L	約75.9㎥

差は1年で約4.1㎥なので、大阪市の単価ではタンクレスにして安くなる水道代は年約930円です。35年でも約3.3万円です。

水道代の差だけでタンクレスを選ぶと、後悔のもとになります。タンクレスは、見た目と掃除のしやすさで選ぶトイレと考えたほうが合っています。

タンクレストイレのメリットは見た目と奥行きと続けて流せること

デメリットばかりではありません。タンクがないぶん、便器の後ろがすっきりして、トイレの中が広く見えます。

タンク式は、流したあとにタンクに水がたまるまで次を流せません。タンクレスは水道から直接流すので、続けて流しやすいのも良いところです。

どちらを選ぶかは、水道代ではなく、見た目と停電への備えのどちらを重く見るかで決めると後悔しません。

下水道ではなく浄化槽の地域なら、水の量は浄化槽の清掃の回数にも関わります。浄化槽の費用は浄化槽と下水道の違いは？デメリットと年間の費用と建売を買う前に確かめる排水の欄と持ち主の義務を解説で解説しています。

タンクレストイレの手洗いと掃除｜別に場所が要る

タンク式のトイレは、タンクの上で手を洗えます。タンクレストイレにはそれがないので、手を洗う場所をトイレの中か近くに別に用意する必要があります。

方法	良いところ	気をつけること
トイレの中に手洗器	その場で洗える	トイレが狭いと置けない
手洗いカウンター	収納と一体で片付く	奥行きの分だけ狭くなる
近くの洗面所で洗う	工事が要らない	扉やドアノブに触れてから洗う

TOTOのネオレストも、本体には手洗いが付いていないと製品ページに書かれています。販売図面に「手洗器」「手洗いカウンター」と書かれているかを、まず確かめてください。

タンクレストイレの掃除は楽になるが便器の根元は残る

タンクがないぶん、タンクの裏や上のほこりを拭く手間はなくなります。便器と床の境目や、便座のすき間の掃除は、タンク式と同じように残ります。

便座が一体の機種は、故障すると便座だけでなく便器ごと修理や交換になることがあるので、保証の年数と範囲を見ておきます。建売の設備の保証の考え方は建売の保証期間は何年？新築の瑕疵担保責任10年とアフターサービスと最長60年保証の条件で解説しています。

関西の建売でタンクレストイレは0.1％

当社の物件データ1,347件で、設備欄のトイレの記載を数えました。

記載	件数	割合
トイレ2ヶ所	730件	54.2％
温水洗浄便座	582件	43.2％
タンクレス	1件	0.1％

建売でタンクレストイレが付いている物件はかなり少ないのが実情です。設備欄では、半分ほどの建売がトイレを2か所に置き、温水洗浄便座を付けています。

販売図面224枚でもタンクレストイレの記載は2枚

レインズの販売図面224枚でも、タンクレスの記載は2枚（0.9％）でした。

1枚は「タンクレストイレ（1F・全棟）」と書かれ、1階のトイレだけをタンクレスにした建売でした。もう1枚は、タンクレストイレと手洗いカウンターを組み合わせた記載です。

人目につく1階は見た目を、2階は停電と水圧への強さを取る、という分け方もできます。

内見でタンクレストイレについて確かめる6つのこと

タンクレストイレの後悔は、内見と契約の前の確認でほとんど防げます。

確かめること	見るところ	分かること
品番	便器の側面の表示・設備の仕様書	停電時の手順と最低必要水圧
手動洗浄	レバーやハンドルの場所	停電の夜にすぐ流せるか
手洗い	手洗器・カウンターの有無	別に工事が要るか
水の勢い	2階で大と小を流す	水圧が足りているか
コンセント	便器の近くの位置と数	交換のときに困らないか
保証	設備の保証書の年数と範囲	故障したときの負担

品番さえ分かれば、停電時の手順も最低必要水圧もメーカーの公式サイトで調べられるので、最初に聞いておきます。

タンクレストイレは便器の近くのコンセントがないと動かない

タンクレストイレは、洗浄も便座も電気で動きます。便器の近くにコンセントがあり、電源プラグがつながっていることを確かめてください。

パナソニックは、停電用ハンドルを使う前に電源プラグを抜くよう案内しています。プラグの位置が便器の裏の見えにくい所にあると、いざというときに手間取ります。

内見の順番と持ち物は建売の内覧チェックポイント｜見る順番と持っていくものにまとめています。入居前にトイレの手順を家族で確かめておくなら新築の入居前にやることリスト｜建売の引き渡し後から入居までの手続きと掃除とコーティングの判断も参考になります。

タンクレストイレの後悔に関するよくある質問

タンクレストイレは停電すると使えませんか。

手動レバーや停電用ハンドルで流せます。TOTOのネオレストAH・RH・DHはレバーを約30秒引き、パナソニックのアラウーノはハンドルを回してからバケツで約4Lの水を入れます。

断水したときはどう流しますか。

バケツ1杯約6〜8Lの水を便器に一気に流し込みます。タンクに直接水を入れないようTOTOは注意しています。

タンクレストイレで水道代はどのくらい安くなりますか。

今のタンク式と比べると、4人家族で年約4.1㎥、大阪市の単価で年約930円です。年1万円以上というのは、昔の13Lの便器と比べたときの数字です。

2階のトイレをタンクレスにしても大丈夫ですか。

2階は1階より約0.03MPa水圧が下がる計算です。最低必要水圧はネオレストと新型アラウーノで0.05MPaなので、内見で実際に流して勢いを確かめてください。

手洗いはどうすればいいですか。

トイレの中に手洗器か手洗いカウンターを付けるか、近くの洗面所で洗います。販売図面に手洗器の記載があるかを先に見てください。

建売にタンクレストイレはありますか。

当社の物件データ1,347件で、タンクレスの記載は1件（0.1％）でした。販売図面224枚では2枚で、そのうち1枚は1階だけをタンクレスにした建売です。

タンクレストイレは品番と水圧で選ぶ｜押さえる6つのこと

最後にまとめます。タンクレストイレは、停電時の手順と2階の水圧を先に確かめれば後悔しにくいのが結論です。水道代の差は小さいので、見た目と掃除のしやすさで選ぶトイレです。

トイレのほかにも、建売で後悔しやすい場所は建売で後悔する9つの場所｜販売図面224枚を実測して分かった原因で解説しています。入居前に自分で用意するものは建売に付いていないもの一覧｜カーテンレールと網戸と照明とTVアンテナを入居前に手配する手順にまとめています。

当社は新築の建売を仲介手数料0円でご案内しています。物件の良いところも気になるところも、買主の側に立ってそのままお伝えします。ご希望があれば、設備の品番の確認や、売主への質問もご相談ください。