トイレの窓はいらない？法律の条件・換気扇の電気代と防犯で後悔しない決め方

毎日使う場所なので、トイレの窓の有無は気になりますよね。

先に結論を言います。トイレの窓は、水洗トイレで換気扇があれば法律上なくてもかまいません（施行令28条ただし書き）。

建築基準法施行令28条は窓を原則としつつ、水洗便所で代わる設備をした場合は窓がなくてもよいとしています。

ただし窓がないトイレは、換気扇を止めると臭いと湿気がこもり、停電すると真っ暗になります。

避け方は、窓の要不要を寒さ・防犯・明るさの3つで決め、内見で換気扇が動いているかを確かめることです。

この記事では、建築基準法の条文、国土交通省の資料、大阪府の防犯の指針、換気扇メーカーの公式の数字、関西の建売の販売図面224枚と物件データ1,359件の当社集計で、トイレの窓を判断する材料を整理します。

トイレの窓はいらない？法律は水洗なら換気扇で代えられる

トイレの窓について、建築基準法施行令28条は次のように決めています。

つまり、トイレの窓は原則だが、水洗トイレで換気扇と照明があれば施行令28条のただし書きで窓なしでよいという決まりです。

いまの建売のトイレは水洗なので、窓がないこと自体は法律違反ではありません。

トイレに窓は必要か｜必要になるのは水洗でない場合

施行令28条で窓が必要になるのは、水洗でないトイレか、窓に代わる設備がないトイレです。

窓に代わる設備は、ふつうは換気扇と照明を指します。建売のトイレは水洗で換気扇と照明が付いているので、窓がなくても必要な設備はそろっています。

トイレの窓がない間取りが増えた理由

トイレを家の中央や階段の下に置くと、外壁に面さないので窓を付けられません。

窓をなくすとトイレの位置を自由に決められるため、間取りの都合で窓なしにすることがあります。トイレの広さの考え方はトイレの広さの目安は？一戸建ての寸法と使いやすさ・介助スペースを解説で整理しています。

トイレは居室ではない｜トイレの窓に採光の割合が求められない理由

リビングや寝室には、床面積に対して一定の割合の窓が求められます。トイレにはこの割合がありません。

建築基準法2条4号は、居室を「居住、執務、作業、集会、娯楽その他これらに類する目的のために継続的に使用する室」と定めています。

トイレは継続的に使う部屋ではないので、居室に入らず、採光の割合（法28条1項）の対象外です。

部屋	居室か	採光の窓の割合	換気
リビング・寝室	居室	床面積の1/7（照明などで1/10まで緩和）	1/20の開口部か換気設備
トイレ	居室ではない	求められない	窓か、水洗なら代わる設備（施行令28条）
浴室	居室ではない	求められない	換気扇を付けるのが一般的

リビングの採光の基準と明るさの確かめ方は新築のリビングが暗いのはなぜ？隣家との距離・採光の基準と買う前に見る時間帯で解説しています。

窓のないトイレの換気｜24時間換気と換気扇の電気代

2003年7月から、新築の住宅には24時間換気が義務になりました。

多くの建売で使われる第三種換気では、居室の給気口から入った空気を、トイレや浴室の換気扇で外へ出すしくみです。

国土交通省の資料は、トイレの排気ファンは止めると臭いが逆流するおそれがあるので常時運転するよう案内しています。

居室の給気口を閉じると窓のないトイレの換気が弱くなる

第三種換気では、空気は居室の給気口から入り、廊下を通ってトイレの換気扇から出ていきます。

国土交通省の資料は、居室からトイレまでの開き戸にはアンダーカット（扉の下のすき間）やガラリが必要としています。

寒いからと居室の給気口を閉じると、空気の入口がなくなり、窓のないトイレの換気が弱くなります。給気口は開けたままにして、寒さは暖房で調整します。

トイレの換気扇の電気代は月約42円

パナソニックのトイレ用パイプファン（人感センサー付き）の消費電力は、強運転で1.9〜2.2Wです。

消費電力	1か月（24時間運転）	1年
1.9W	約42円	約509円
2.2W	約49円	約589円

窓がなくても、換気扇の電気代は月50円以下で済みます。換気扇の種類と選び方は換気扇の種類と選び方｜プロペラ・シロッコの違いと24時間換気を解説、家全体の換気の電気代は24時間換気の電気代はいくら？寒いとうるさいの対策と掃除の頻度と止めてはいけない理由を建売向けに解説で解説しています。

窓なしのトイレは照明の電気代が少し増える

窓がないと、昼でも照明を点けて使います。7Wの電球を1日2時間点けると仮定すると、1年で約158円です（当社試算）。

電気代の差は小さく、窓の有無を決めるほどの金額ではありません。

トイレの窓のメリット｜明るさ・停電・換気の予備

トイレの窓があるいちばんのメリットは、昼は照明なしで使え、停電のときも真っ暗にならないことです。

トイレの窓のメリット	具体的な場面
昼の明るさ	朝や昼に照明を点けずに使える
停電のとき	真っ暗にならず、夜でなければ使える
換気の予備	換気扇が壊れたときや強い臭いのときに窓を開けられる
掃除のあと	洗剤の臭いを早く逃がせる

停電すると窓のないトイレは照明も換気扇も止まる

窓のないトイレは、照明と換気扇の両方を電気に頼っています。

停電すると、窓のないトイレは真っ暗になり、換気扇も止まって臭いがこもります。

窓があれば、昼の停電なら照明なしで使え、窓を開けて換気もできるので、災害の備えとして窓を残す人もいます。窓がないなら、トイレの近くに懐中電灯やランタンを置いておくと安心です。

トイレの臭いが気になるなら窓より換気扇を見る

トイレの臭いは、窓より換気扇が常に動いているかで決まります。

新築なのにトイレが臭うときの原因の探し方は新築のトイレの臭いは下水から？原因の確かめ方・売主の保証で直す連絡の順番でまとめています。

トイレの窓のデメリット｜寒さ・結露・防犯・掃除

トイレの窓のデメリットは、冬の寒さと結露、そして空き巣の侵入口の23.1％を占める「その他の窓」になることです。

トイレの窓は冬に冷えて結露しやすい

窓は壁より熱を通しやすく、小さな窓でも冬はトイレが冷えます。

暖かい部屋から寒いトイレに移ると、温度差で体に負担がかかります。冬の温度差の対策はヒートショック対策｜脱衣所・浴室の暖め方と電気代・断熱の確認ポイント、窓の結露は新築の結露がひどいのはなぜ？1年目に多い原因とカビと建売の窓の対策を解説で解説しています。

トイレの窓は侵入口にもなる

大阪府の防犯の指針の資料（平成19年の大阪府内の集計）では、空き巣の侵入口のうち「その他の窓」が23.1％でした。

トイレや浴室の窓は、道路から見えにくい家の裏側にあることが多いので、面格子や防犯ガラス（5分以上の侵入に耐える防犯建物部品）で守ることが勧められています。

窓があるとサッシと網戸の掃除の手間が増える

窓があると、サッシの溝・網戸・面格子の掃除が増えます。トイレは狭いので、窓の外側に手が届きにくいこともあります。

トイレの窓を付けるなら｜小さく高い位置に付ける

大阪府の指針は、窓に防犯性の高いサッシ・ガラスや面格子を付けるよう求めています。ただし「侵入のおそれのない小窓」は除くとしています。

図形	大きさ
長方形	長辺400mm×短辺250mm
楕円	長径400mm×短径300mm
円	直径350mm

この3つの図形がどれもサッシの内側を通らない窓が「侵入のおそれのない小窓」です。

ただし指針は、小柄な人は通れる可能性もあるので、内側に格子を入れるなどの対策が望ましいとしています。

トイレの窓に向くガラスと開き方

トイレの窓は、外から見えにくい型板ガラス（すりガラスのような凹凸のガラス）が一般的です。

開き方は、少し開けて換気できる縦すべり出し窓や、上げ下げできる小窓が多く使われます。開ける幅が小窓の基準（250mmの長方形が通らない幅）より狭ければ、換気しながらでも侵入されにくいのが利点です。窓の種類ごとの特徴は窓の種類と選び方｜開き方・サッシ・ガラスの違いと上げ下げ窓の特徴で整理しています。

トイレの窓がいらない人・あったほうがよい人

トイレの窓の要不要は、寒さと防犯を重く見るか、明るさと停電のときの安心を重く見るか（5つの材料）で決まります。

判断の材料	窓がいらない人	窓があったほうがよい人
寒さ	冬の寒さが苦手・高齢の家族がいる	寒さはあまり気にならない
人目	隣の家の窓や道路が近い	トイレの外が庭や空き地
防犯	家の裏側が人目につきにくい	面格子が付いている
明るさ	照明を点けるのが苦にならない	昼は照明を点けたくない
停電	懐中電灯を置いておける	停電のときに暗いのが不安

トイレが2か所ある家なら1か所だけ窓ありもよい

関西の建売の物件データでは、トイレが2か所ある物件が742件（54.6％）でした。

1階と2階で窓ありと窓なしを1つずつにすれば、停電のときも明るいトイレを使えることになります。タンクレストイレを選ぶときの注意はタンクレストイレで後悔する？停電・水圧・水道代と購入前の確認ポイントで解説しています。

関西の建売の資料にトイレの窓は書いてあるか（当社集計）

関西の建売の販売図面224枚を当社で集計すると、トイレの窓の有無を書いた図面は0枚でした。

項目	件数	割合
販売図面224枚のトイレの窓の記載	0枚	0％
販売図面224枚の「浴室に窓」	5枚	2.2％
物件データ1,359件の「浴室に窓」	173件	12.7％
物件データ1,359件のトイレの窓	項目なし	－
物件データ1,359件の「トイレ2か所」	742件	54.6％

浴室の窓は設備欄の項目にありますが、トイレの窓は項目すらありませんでした。

間取り図には窓が線で描かれていますが、トイレの窓は小さく、図面では見落としやすいものです。

トイレの窓は内見で確かめる4つのこと

確かめること	見る場所
窓の有無と大きさ	トイレの壁と外から見た位置
面格子	窓の外に格子があるか
換気扇	スイッチを入れなくても動いているか
外の様子	窓の外が隣の家の窓や道路に近くないか

内見の持ち物は建売の内覧チェックポイント｜見る順番と持っていくもの、完成前の物件で間取りを相談するときの注意は建売は完成前に買うべき？建つ前に購入する値引きと未完成物件の確かめ方を解説でまとめています。水回りの広さは洗面所の広さは何坪？1坪に入る洗面台・洗濯機の寸法と脱衣所で後悔しない測り方も参考にしてください。

トイレの窓に関するよくある質問

トイレに窓がないのは違法ですか。

違法ではありません。建築基準法施行令28条は、水洗便所で窓に代わる設備をした場合は窓がなくてもよいとしています。

窓のないトイレの換気はどうなっていますか。

換気扇で外へ空気を出します。国土交通省の資料は、トイレの排気ファンを止めると逆流のおそれがあるので常時運転するよう案内しています。

トイレの換気扇の電気代はいくらですか。

パナソニックのトイレ用パイプファン（強1.9W）を24時間動かすと、月約42円です（31円/kWhで当社試算）。

トイレの窓は防犯上危ないですか。

大阪府の資料では空き巣の侵入口の23.1％が「その他の窓」でした（平成19年）。大きな窓には面格子や防犯ガラスを付けます。

トイレの窓はどのくらいの大きさなら安心ですか。

大阪府の指針は、400×250mmの長方形・400×300mmの楕円・直径350mmの円がどれも通らない窓を侵入のおそれのない小窓としています。

建売の資料でトイレの窓の有無は分かりますか。

関西の建売の販売図面224枚では、トイレの窓を書いた図面は0枚でした（当社集計）。内見で確かめます。

トイレの窓はいらないかは暮らし方で決める｜建売は内見で確かめる

最後にまとめます。

トイレの窓は水洗なら換気扇（電気代は月約42円）で代えられ、要不要は寒さ・防犯・明るさの3つで決めるのが現実的です。

トイレの窓は、あってもなくても暮らせる設備です。大事なのは、窓がないなら換気扇が止まっていないか、窓があるなら寒さと防犯の対策があるかを、内見で確かめておくことです。

当社は新築の建売を仲介手数料0円でご案内しています。買主の側に立って、物件の良いところも気になるところもそのままお伝えします。ご希望があれば、内見でトイレの窓や換気扇の状態を一緒に確かめるお手伝いもします。