シュース 健人– Author –
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一建設の建売は仲介手数料無料で対応します！からくりと0円にできない物件を解説
当社は一建設（リーブルガーデン）の新築建売を仲介手数料0円でご案内しています。3,500万円の物件なら122.1万円が浮く計算です。報酬が売主から出るというからくりを開示したうえで、0円にできない物件の条件、全物件で耐震等級3という強み、網戸が標準で付かない区画があること、当社が関西で数えた405件の内訳まで、買主側で動く不動産屋が解説します。 -
飯田産業の建売は仲介手数料無料で対応します！からくりと0円にできない物件を解説
当社は飯田産業（ハートフルタウン）の新築建売を仲介手数料0円でご案内しています。3,500万円の物件なら122.1万円が浮く計算です。報酬が売主から出るというからくりを最後まで開示したうえで、0円にできない物件の条件、I.D.S工法と壁倍率5.0倍の中身、断熱等級が現場ごとに違うこと、延床70㎡とフラット35Sの関係まで、買主側で動く不動産屋が解説します。 -
アズマハウスの評判は？和歌山で着工1位の建売24棟と決算の中身を解説
アズマハウスは和歌山の東証スタンダード上場企業（証券コード3293）で、年間の住宅着工棟数は和歌山県1位です。当社が販売中の建売24棟を集計すると平均2,827万円で、3,000万円未満が75%を占めました。有価証券報告書から読める棟数の5年推移と、利益が建売ではなく賃貸から出ている構造まで、買主側で動く不動産屋が解説します。 -
天下茶屋の治安は悪い？住みやすさ・子育て・夜道を家探し目線で解説
天下茶屋で家を買っても大丈夫？駅周辺の学校・スーパー・公園を12か所のピン付き地図で紹介。夜道の様子、あいりん地区との位置関係、子育て、買い物、洪水・津波の浸水想定を整理し、ご家族に合う住まい選びをお手伝いします。 -
ゼロホームの評判は？ゼロ・コーポレーションの建売の価格改定13棟を解説
ゼロホームは京阪グループのゼロ・コーポレーションが展開する京都の建売ブランドです。木造2階建でも全棟で許容応力度計算をする一方、公式の「標準で長期優良住宅」には「一部の建売物件等を除く」という注記が付いています。当社が完成済み32棟と価格改定13棟を集計した結果とあわせて、買主側で動く不動産屋が解説します。 -
マリンホームの評判は？神戸で着工1位の建売とZEH実績61%の中身を解説
マリンホームは神戸市垂水区の分譲主で、2020年度に神戸市の住宅着工棟数1位に認定されています。当社が公表分の成約43件を数えると神戸市だけで51%を占めました。ベタ基礎180mm厚という耐震仕様とZEH実績61%、公式に書かれていない耐震等級の確かめ方まで、買主側で動く不動産屋が解説します。 -
三栄建築設計はメルディアに社名変更｜メルディアDCとの違いと関西の在庫を解説
三栄建築設計は2024年3月に株式会社メルディアへ社名変更しました。名前のよく似たメルディアDC（旧シード平和）は別会社ですが、2013年から2024年までは親子でした。メルディアDCが2021年にその名前になったのは、当時の親会社のグループ名がMELDIAだったためです。2社の資本関係の変遷と、関西で売主になるのはどちらかまで、買主側で動く不動産屋が解説します。 -
ファイブイズホームの評判は？飯田グループとの違いと制震の有無を解説
ファイブイズホームは埼玉県行田市に本社を置く建売メーカーで、飯田グループではありません。制震装置は商品シリーズによって有無が変わり、Fスマートは未搭載と公式に明記されています。当社のレインズ集計では関西の在庫36件のうち25件が兵庫でした。建物最大20年・住宅設備5年という保証まで、買主側で動く不動産屋が解説します。 -
エルハウジングの評判は？京都で着工1位の分譲主が直販しない理由を解説
エルハウジングは京都市右京区に本社を置く分譲主で、京都府下の低層住宅着工棟数で2年連続1位です。当社のレインズ集計では京都の新築戸建473件のうち77件がこの会社でした。直販していないため仲介会社を自分で選べること、2023年のケイアイスター不動産グループ入り、設計3回・現場最大8回の検査体制まで、買主側で動く不動産屋が解説します。 -
ファースト住建の評判は？関西No.1の中身と断熱等級5の標準仕様を解説
ファースト住建は尼崎に本社を置く建売メーカーで、関西No.1の戸建分譲を掲げています。公表資料を5年分並べると大阪が3分の1に減り兵庫が2.7倍で全国最多になりました。創業時の社名は飯田住建工業。太陽光は大阪ガスのもので自分のものになるのは15年後です。ファーストタウンの標準仕様と保証、売り建てとの違いまで、買主側で動く不動産屋が解説します。
