シュース 健人– Author –
シュース 健人
宅建士
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仲介手数料・諸費用
ケイアイスター不動産の建売は仲介手数料無料で対応します!価格改正とからくりを解説
当社はケイアイスター不動産の新築建売を仲介手数料0円でご案内しています。3,500万円の物件なら122.1万円が浮く計算です。報酬が売主から出るというからくりを開示したうえで、0円にできない物件の条件、耐震等級3を標準とする仕様、売主自ら「価格改正」で値下げするため交渉のタイミングが重要になることまで解説します。 -
仲介手数料・諸費用
アイダ設計の建売は仲介手数料無料で対応します!標準仕様の落とし穴とからくりを解説
当社はアイダ設計の新築建売を仲介手数料0円でご案内しています。3,000万円の物件なら105.6万円が浮く計算です。報酬が売主から出るというからくりを開示したうえで、0円にできない物件の条件、標準仕様と「対応可能な仕様」が混同されやすいこと、999万円が本体価格であることまで、買主側で動く不動産屋が解説します。 -
仲介手数料・諸費用
ファースト住建の建売は仲介手数料無料で対応します!太陽光の落とし穴とからくりを解説
当社はファースト住建(ファーストタウン)の新築建売を仲介手数料0円でご案内しています。3,500万円の物件なら122.1万円が浮く計算です。報酬が売主から出るというからくりを開示したうえで、外構込みで引き渡すという強み、太陽光が15年間は自分のものにならない物件があること、公表資料でみる供給の重心の移動まで、買主側で動く不動産屋が解説します。 -
仲介手数料・諸費用
マリンホームの建売は仲介手数料無料で対応します!神戸の分譲主のからくりを解説
当社はマリンホームの新築建売を仲介手数料0円でご案内しています。3,500万円の物件なら122.1万円が浮く計算です。報酬が売主から出るというからくりを開示したうえで、0円にできない物件の条件、ベタ基礎180mm厚という仕様、公式サイトに耐震等級の記載がないことまで、買主側で動く不動産屋が解説します。 -
仲介手数料・諸費用
メルディアDCの建売は仲介手数料無料で対応します!別会社との違いとからくりを解説
メルディアDCは旧・シード平和で、同名の「株式会社メルディア」(旧三栄建築設計)とは別会社です。当社はメルディアDCの新築建売を仲介手数料0円でご案内しています。報酬が売主から出るというからくりに加えて、グループの販売会社が窓口だと手数料が出ること、3回の社名変更で口コミが分断されていることまで、買主側で動く不動産屋が解説します。 -
仲介手数料・諸費用
アイディホームの建売は仲介手数料無料で対応します!からくりと0円にできない物件を解説
当社はアイディホーム(リナージュ)の新築建売を仲介手数料0円でご案内しています。3,000万円の物件なら105.6万円が浮く計算です。報酬が売主から出るというからくりを開示したうえで、0円にできない物件の条件、坪単価32万円からという価格帯、同じリナージュでも標準と断熱等級6が混在することまで、買主側で動く不動産屋が解説します。 -
仲介手数料・諸費用
タクトホームの建売は仲介手数料無料で対応します!からくりと0円にできない物件を解説
当社はタクトホーム(グラファーレ)の新築建売を仲介手数料0円でご案内しています。3,500万円の物件なら122.1万円が浮く計算です。報酬が売主から出るというからくりを開示したうえで、0円にできない物件の条件、ZEH水準が全棟標準という仕様、COLOR SELECTが完成済みの物件では選べないことまで、買主側で動く不動産屋が解説します。 -
仲介手数料・諸費用
エルハウジングの建売は仲介手数料無料で対応します!直販しない理由とからくりを解説
エルハウジングは「直接の販売は行っておりません」と公式に明記している京都の分譲会社です。つまり必ず仲介会社が入り、その会社は買主が選べます。同じ物件でも窓口次第で仲介手数料は0円にも122.1万円にもなります。当社が関西で数えた172件の内訳とあわせて、買主側で動く不動産屋が解説します。 -
仲介手数料・諸費用
アーネストワンの建売は仲介手数料無料で対応します!からくりと0円にできない物件を解説
当社はアーネストワン(クレイドルガーデン)の新築建売を仲介手数料0円でご案内しています。3,000万円の物件なら105.6万円が浮く計算です。報酬が売主から出るというからくりを開示したうえで、0円にできない物件の条件、安さの理由が建材と設備の内製にあること、断熱等級が2022年4月1日で切り替わったことまで、買主側で動く不動産屋が解説します。 -
仲介手数料・諸費用
東栄住宅の建売は仲介手数料無料で対応します!からくりと0円にできない物件を解説
当社は東栄住宅(ブルーミングガーデン)の新築建売を仲介手数料0円でご案内しています。3,500万円の物件なら122.1万円が浮く計算です。報酬が売主から出るというからくりを開示したうえで、0円にできない物件の条件、耐震等級3と断熱等級5という仕様、「全棟長期優良住宅」と「60年保証」が言葉のとおりではない理由まで、買主側で動く不動産屋が解説します。
