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一次エネルギー消費量等級は、冷暖房・換気・給湯・照明の設備が使うエネルギーを国の基準と比べたBEIで決まる等級です。等級6はBEI0.8以下のZEH水準で、2025年12月1日からは等級7と等級8ができました。等級6以上は太陽光の分を数えないこと、ラベルの星とのずれ、制度ごとに必要な等級、関西の建売699件のラベルの星の数を、国土交通省の告示と当社の物件データでまとめました。

断熱等級6は、関西の大半を占める6地域でUA値0.46以下の家です。等級4より外皮から逃げる熱は約半分で、暖房していない部屋の最低室温の目安は約13℃です。大津市や生駒市などの5地域での意味の違い、関西の建売で等級6がどれくらいあるか、光熱費の差の試算、住宅ローン控除と補助金で変わらないことを、国土交通省の基準と当社の物件データ1,347件でまとめました。

BELS（ベルス）は、家の省エネ性能を評価機関が審査し、星の数と家マークで示す第三者評価の制度です。2024年4月から星の基準が変わり、旧BELSの星5つは新しいラベルの星3つと同じBEI0.8以下になりました。ラベルの見方、ZEH水準の条件、評価書と住宅性能評価書の違い、取得費用、関西の建売1,353件のBELSの記載率と確かめる順番をまとめました。