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HEAT20は、国の基準より上の断熱を冬の最低室温で示した研究会の提案で、G1・G2・G3の3段階があります。6地域なら断熱等級6はG2、等級7はG3と同じUA値ですが、大津市や生駒市などの5地域では等級6はG1に近い水準です。G1〜G3の室温と暖房の削減率、地域別のUA値、夏のG-AとG-B、住宅システム認証62件、関西の建売1,340件での当てはめと確かめ方をまとめました。

ZEH（ゼッチ）は、断熱と省エネに太陽光などの創エネを加えて、年間の一次エネルギー消費量の差し引きをゼロ以下にする家です。太陽光のない建売はZEH水準でありZEHではありません。『ZEH』・Nearly ZEH・ZEH Oriented・ZEH＋の違い、住宅ローン控除・補助金・フラット35Sで変わる金額、2027年4月から適用予定のGX ZEH、建売のZEH化率9％と関西の建売1,340件の実数をまとめました。

一次エネルギー消費量等級は、冷暖房・換気・給湯・照明の設備が使うエネルギーを国の基準と比べたBEIで決まる等級です。等級6はBEI0.8以下のZEH水準で、2025年12月1日からは等級7と等級8ができました。等級6以上は太陽光の分を数えないこと、ラベルの星とのずれ、制度ごとに必要な等級、関西の建売699件のラベルの星の数を、国土交通省の告示と当社の物件データでまとめました。

断熱等級6は、関西の大半を占める6地域でUA値0.46以下の家です。等級4より外皮から逃げる熱は約半分で、暖房していない部屋の最低室温の目安は約13℃です。大津市や生駒市などの5地域での意味の違い、関西の建売で等級6がどれくらいあるか、光熱費の差の試算、住宅ローン控除と補助金で変わらないことを、国土交通省の基準と当社の物件データ1,347件でまとめました。