入居後– tag –

新築の1年点検を建売の買主向けに整理しました。一建設・アイディホーム・タクトホーム・東栄住宅・ファイブイズホーム・飯田産業・アーネストワンの公式資料で定期点検の時期を比べると、時期が分かる6社に1年点検はありません。住宅相談の不具合の30.9％は築1年未満、内装や建具の保証は引渡しから2年が多いことから、1年目に自分で見る場所、保証で直らないもの、売主への伝え方をまとめています。

新築の家鳴りを数字と手順で整理しました。木は含水率30％を下回ると縮み、冷暖房のある室内では8〜10％まで下がるという県の調査、乾燥材でも縮む理由、いつまで続くかの見方、冬の暖房と朝晩に出やすい理由、住宅相談の異常音110件、音以外の変化で見分ける方法、記録のとり方、品確法の10年と売主の保証、関西の建売の販売図面224枚の記載をまとめています。