値引き– tag –

買付証明書に法的拘束力はなく、原則キャンセルもできます。ただし書き方で結果が変わります。記載する7項目、有効期限、手付金を払うタイミング、そして「なぜ買付を出さないと値引き交渉が進まないのか」まで、買主側で動く不動産屋が実務どおりに解説します。

新築が売れない理由は、価格・在庫と時期・条件の3つに分かれます。建築後1年を超えると新築と表示できなくなるため、そこが価格の動く分かれ目です。買ってよい売れ残りかの見分け方と、自分の新築が売れない場合の考え方を解説します。

建売の値引き100万円は、大阪・兵庫の成約中央値4,300万円に対して2.3%にあたります。無茶な金額ではありませんが、頼めば通る金額でもありません。通る物件と通らない物件の差、言うべき時期、仲介会社の動き方で変わる部分を解説します。

中古マンションの値引きは、金額ではなく物件の状態で決まります。500万円引けたのは、もともと相場より500万円高かっただけということがあります。大阪市の成約データで割高かを判定する方法と、交渉の手順を解説します。