住宅品質確保法– tag –

新築戸建ての不具合の相談5,331件のうち雨漏りは675件（12.7％）で3番目に多く、瑕疵保険の事故は防水が9割を超えます。新築の雨漏りの原因になりやすい6つの場所を国の設計施工基準の数字とあわせて整理し、品確法95条の10年保証で直せる範囲、売主が倒産したときの保険、火災保険が使える場合、見つけたときの6つの手順をまとめました。

新築の床鳴りは新築戸建ての不具合の相談の2.4％で、築1年未満までに5割弱が出ています。原因は木の乾燥・釘・接着剤・合板の継ぎ目・根太・床下の束の6つで、多くは売主のアフターサービスで直せます。パキッとミシミシの音の違い、無償で直せる期限、引渡し前の立会いで床鳴りと床の傷を見つける方法をまとめました。

新築戸建ての不具合の相談5,331件では、ひび割れ20.1％・性能不足16.8％・雨漏り12.7％が上位でした。新築の建売の骨組みと雨漏りは住宅品質確保法で10年守られ、不具合を知ったら1年以内の通知が必要です。契約前に見る3つの書類、国の告示が示すひび割れ0.5ミリと傾き1000分の6の目安、見つけたときの5つの手順をまとめました。