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床下エアコンは、床下に向けて置いた市販のエアコンで床下を暖め、床のガラリから家じゅうへ暖気を上げる暖房の方式です。使えるのは基礎断熱の家だけで、冷房には向きません。冷房・結露・シロアリ・メーカー保証・乾燥・2階の6つの後悔しやすい点、劣化対策等級3の基礎断熱の条件、断熱等級ごとの1月の電気代の差、関西の建売1,340件と販売図面224枚の実数をまとめました。

新築の1年目は建材の水分が抜ける途中で湿気が多く、カビが出ること自体は珍しくありません。カビが好む3つの条件、出やすい場所、厚生労働省の「カビ駆除の基本4カ条」、保証書で結露のカビが2年の対象で水まわりは対象外になる例、チャタテムシとキクイムシの違い、内見と1年目に確かめることを、自治体の資料と関西の建売1,347件のデータでまとめました。

Low-E複層ガラスは、熱の通しやすさが単板ガラスの約4分の1の高性能なガラスです。ただ、膜の位置で遮熱型と断熱型に分かれ、アルミ枠に入れると窓の性能は樹脂枠の一般の複層ガラスと同じ2.91になります。ガラスメーカーの性能表と日本サッシ協会の表、気象庁の大阪の平年値、関西の建売1,347件のデータで、見分け方と結露する条件をまとめました。

新築の1年目に結露が多いのは、基礎や木材やクロスの水分が抜ける途中だからで、多くは欠陥ではありません。室温20℃・湿度70％なら窓の表面が14.4℃を下回ると水滴になります。24時間換気は法律で義務の設備なので止めず、湿度は60％以下に。減らない窓は内窓と先進的窓リノベ2026の補助（大サイズ5.2万〜8.9万円）を使えます。