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建売の値引き100万円は、大阪・兵庫の成約中央値4,300万円に対して2.3%にあたります。無茶な金額ではありませんが、頼めば通る金額でもありません。通る物件と通らない物件の差、言うべき時期、仲介会社の動き方で変わる部分を解説します。

中古マンションの値引きは、金額ではなく物件の状態で決まります。500万円引けたのは、もともと相場より500万円高かっただけということがあります。大阪市の成約データで割高かを判定する方法と、交渉の手順を解説します。