ロフト– tag –

ベランダがいらないかどうかは、洗濯物と布団の干し方とエアコンの室外機の置き場で決まります。2階以上のバルコニーの手すりは1.1m以上、外に開いていれば幅2mまでは床面積に入らないこと、警察庁の統計で一戸建ての侵入口の14.7％が勝手口などだったこと、ロフトは高さ1.4m以下の収納として扱う決まり、関西の販売図面224枚で和室と勝手口の記載が1.8％だった集計をまとめました。

容積率は延床面積÷敷地面積×100で計算し、上限は指定容積率と「前面道路の幅×係数」の小さいほうです。大阪市は第1種・第2種住居と準住居の係数が0.6。車庫は5分の1、地下室は3分の1まで延床面積に入りません。関西の建売1,337件では容積率200％が55.6％、道路で下げた後の数字が16.8％、実際に使っている容積率の中央値は76.4％でした。