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住宅ローンのフルローンのリスクを数字で整理しました。融資率100％以内を上限とする金融機関が377で最多という国の調査、フラット35の融資率9割超の金利（2026年11月 年3.920％）、3,500万円の建売をフルローンと頭金1割で比べた総返済と返済比率、関西の建売1,359件の値下げ幅から試算した残債割れの期間、借り換えの壁、頭金に回す現金の順番をまとめています。