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住信SBIネット銀行の住宅ローンを公式サイトの記載だけで整理しました。商号はドコモSMTBネット銀行に変わり、環境配慮型住宅と物件価格80％以下の金利優遇は2026年8月実行分で終了、対面相談コースだけに残っています。上乗せは団信・借入期間・審査結果で最大1.10％。スゴ団信は50歳超でも3大疾病保障に入れます。仮審査から融資まで最短1か月半が目安です。

auじぶん銀行の住宅ローンを公式サイトの記載だけで整理しました。2026年9月借入の変動金利は年1.134％で、金利優遇割を最大まで使うと0.984％です。ただし関西はコミュファ光優遇割が対象外で、エコキュート付きの建売はじぶんでんき優遇割に加入できません。事務手数料は借入金額の2.20％。注文住宅は分割融資がなく、建売なら決済1回で完結します。