ケイアイスター不動産– tag –

ケイアイプランニングはケイアイスター不動産の西日本エリアを担当するグループ会社で、関西のケイアイの物件は売主がこの会社になっていることが多くあります。当社は新築建売を仲介手数料0円でご案内しています。報酬が売主から出るからくりに加えて、売主がどちらかを確認する理由まで解説します。

当社はケイアイスター不動産の新築建売を仲介手数料0円でご案内しています。3,500万円の物件なら122.1万円が浮く計算です。報酬が売主から出るというからくりを開示したうえで、0円にできない物件の条件、耐震等級3を標準とする仕様、売主自ら「価格改正」で値下げするため交渉のタイミングが重要になることまで解説します。

エルハウジングは京都市右京区に本社を置く分譲主で、京都府下の低層住宅着工棟数で2年連続1位です。当社のレインズ集計では京都の新築戸建473件のうち77件がこの会社でした。直販していないため仲介会社を自分で選べること、2023年のケイアイスター不動産グループ入り、設計3回・現場最大8回の検査体制まで、買主側で動く不動産屋が解説します。

ケイアイスター不動産の建売は、売主自ら「価格改正」として100万円単位で値下げすることがあります。そのため値引き交渉には、価格改正の直後を避けるという明確なタイミングがあります。交渉が動く条件と、申込みの順番を仲介会社が解説します。

ケイアイスター不動産は東証プライム上場（3465）の分譲大手で、当社集計では関西の新築戸建で268件と2番目に多い供給量です。「やばい」と言われる中身は、年式と商品で仕様が違うことが原因でした。近畿で買える4商品と最長30年保証の条件まで、買主側の不動産会社が解説します。