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当社はアーネストワン（クレイドルガーデン）の新築建売を仲介手数料0円でご案内しています。3,000万円の物件なら105.6万円が浮く計算です。報酬が売主から出るというからくりを開示したうえで、0円にできない物件の条件、安さの理由が建材と設備の内製にあること、断熱等級が2022年4月1日で切り替わったことまで、買主側で動く不動産屋が解説します。

クレイドルガーデンはアーネストワンの建売ブランドです。2022年4月1日以降に建築確認を申請した物件から、断熱等性能等級5が標準になりました。それ以前は等級4です。「寒い」という口コミがいつの物件の話かは、建築確認の日付で判別できます。欠陥という検索が多い背景と、確かめ方も解説します。

アーネストワンは飯田グループ6社で最も価格を抑えた1社です。安さの理由は手抜きではなく建材と住宅設備の内製にあります。築8年の物件を建築士が診断した結果、耐震と制震の中身、保証の3層構造、値引きの通し方まで、買主側で動く不動産屋が解説します。