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物件の見極め
用途地域の調べ方|13種類の違いと市の地図・境目の土地の確認方法
用途地域は、大阪市のマップナビおおさか・神戸市情報マップ・京都市の都市計画情報等検索ポータルサイト・堺市e-地図帳などで無料で調べられます。地図の色だけでなく凡例と建ぺい率・容積率まで見て、契約の前に重要事項説明書と照らし合わせるのが基本です。13の用途地域の一覧、境目の土地の扱い(建築基準法91条)、関西の建売1,340件の内訳をまとめました。 -
物件の見極め
浄化槽と下水道の違いは?年間費用・デメリットと家を買う前の確認ポイント
浄化槽と下水道の違いは、汚れた水をきれいにする場所が自分の敷地か市の処理場かです。京都府の資料では5人槽の浄化槽の維持費は年75,508円で、下水道の使用料の約2倍でした。関西6府県の浄化槽の割合、浄化槽法で持ち主にかかる3つの義務、建売で浄化槽かを確かめる方法、下水道が来たときの切り替えまでまとめました。
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