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物件の見極め
2階が暑いときの対策は?屋根・窓・断熱の原因と内見で確認したいこと
一戸建ての2階が暑い原因は、屋根と窓から入る夏の日差しの熱です。国の基準では関西の6地域の冷房期の日射の基準は断熱等級4から6まで同じ2.8で、等級を上げるだけでは夏の日差しは防げません。天井断熱と小屋裏の換気、遮熱型のガラスと外側の日よけ、2階のエアコンの選び方、大阪の夏と熱中症の統計、内見で確かめることをまとめました。 -
物件の見極め
西道路と東道路はどっちがいい?日当たり・西日とリビングの配置を比較
西道路と東道路は日当たりが悪いのではなく、日が入る時間帯が違います。国立天文台の暦では大阪の夏至の日の入りは方位299.6度で、夏の夕日は真西より北から長く差し込みます。関西の新築建売の道路の向きは4方向がどれも1割強ずつで、価格の中央値の差も小さいものでした。西日の対策と、内見に行く時間帯をまとめました。
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