耐火建築物– tag –

準耐火建築物は、壁・柱・床・はりが45分間火に耐える建物で、木造の建売でもなれます。耐火建築物は火事が終わるまで倒れないことを求める点が違います。防火構造・省令準耐火構造との違い、イ準耐とロ準耐、準防火地域の3階建てで求められる理由、建ぺい率10％の緩和、火災保険がT構造・地震保険がイ構造になる条件と、関西の建売の販売図面224枚の当社集計をまとめました。

防火地域は、市街地の中心に指定される防火の区分でいちばん厳しい地域で、3階建てか延べ100㎡を超える建物は耐火建築物等にします。建ぺい率の緩和は耐火建築物等だけが対象で、80％の地域なら制限がなくなります。準防火地域との違い、関西の防火地域5,886haの内訳、関西の建売1,340件で防火地域の記載が1件だった当社集計、門や塀やカーポートを足すときの注意をまとめました。