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建築計画概要書は、建築確認を受けた建物の計画の概要と配置図を、役所で誰でも閲覧できる書類です。ただし検査済証の番号は載らないので、処分等概要書と一緒に見ると完了検査を受けたかが分かります。国の様式の見方、大阪市・堺市・神戸市・京都市・大阪府の窓口と手数料、建売の買主が使う3つの場面をまとめました。

建築確認済証は、工事の前に建物の計画が建築基準法に合っていると証明する書類です。施行規則で申請書の副本と図面を添えて交付すると決まっていて、なくしても再発行されません。様式の記載項目、審査の期限と計画変更、2025年4月の改正、宅建業法33条36条、工事現場の表示板、関西の建売1,347件の現況を、建売の買主向けにまとめました。

建売のリフォームは、建築中・引渡し前・引渡し後のどれに頼むかで保証と手続きが変わります。関西の新築建売の31.5％は建築中か未着工で、変更を相談できる余地があります。2025年4月からは2階建ての木造住宅の大規模なリフォームに建築確認が必要になりました。