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ケイアイプランニングは2018年設立の戸建分譲会社で、ケイアイスター不動産のグループ会社です。関西は大阪6・神戸1の7拠点。当社のレインズ集計ではケイアイは関西268件で2番目に多い供給量でした。30年保証は10年＋10年＋5年＋5年の積み上げで、各点検時の有償メンテが延長条件。食洗機は公式にオプションと明記されています。

プレサンスは大阪に本社を置くマンションの分譲会社で、2026年4月に社名が変わりました。年間供給戸数は全国1位です。「やばい」と検索される3つの理由と、買う前に見るべき長期修繕計画や成約価格の見方を、買主側の不動産会社が解説します。

事故物件の地図やマップ、一覧サイトは投稿型なので正確性が保証されていません。載っていなくても告知事項があることはあり、載っていても告知義務があるとは限りません。国土交通省のガイドラインが告知すべきとしているのは他殺・自死・特殊清掃等が行われた事故死で、自然死は原則として対象外です。大阪・兵庫・京都で確実に調べる手順と、重要事項説明での確認の仕方をまとめました。

文化住宅とアパートの違いは、建物の構造ではなく呼び方と時代にあります。大阪では戦後に建てられた木造2階建ての集合住宅を文化住宅と呼び、いまも多く残っています。住んでいる人の実感と、相続や購入で関わるときの注意点を仲介会社が解説します。