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建築条件付き土地は、指定の会社と一定期間内に建築請負契約を結ぶことを条件に売られる土地です。契約は土地の売買と建物の請負の2本で、請負の着手金や中間金には宅建業法の手付の上限がかかりません。近畿の土地付注文住宅は建売より1,366.2万円高くなっています。