住宅取得等資金– tag –

父母や祖父母から家の代金としてもらうお金は、省エネ等住宅なら1,000万円、それ以外は500万円まで贈与税がかかりません。ただし非課税でも翌年2月1日〜3月15日の申告が必要で、忘れると1,000万円に177万円の贈与税がかかります。建売が省エネ等住宅になる条件と証明書、2026年中に受け取るときの引渡しの期限、住宅ローン控除が贈与の分だけ減る計算を国税庁の案内でまとめました。

すまい給付金は申請の受付が令和6年3月に終わり、いま買う建売では受け取れません。引渡しの期限と特例、当時の給付額の5段階を国土交通省の資料で整理し、2026年に建売を買う人が代わりに使える住宅ローン控除・みらいエコ住宅2026事業の補助金・贈与の非課税・税の軽減を、省エネの区分ごとの金額で比べました。