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三菱UFJ銀行の住宅ローンは公式に「借入期間40年でも、金利上乗せなし」と明記されています。ネット銀行は35年超で年0.1〜0.15パーセントの上乗せが入ります。5年ルールと125パーセントルールの両方があり、変更時期は5回目ごとの10月1日基準。元金均等返済と最長1年の元金据え置きも選べます。女性の契約者は出産後の手続きで1年間 年0.2パーセント引下げになります。