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媒介契約は「ばいかいけいやく」と読み、不動産会社に売却を依頼するときに結ぶ契約です。違いは「何社に頼めるか」と「自分で買主を見つけられるか」の2つだけで、有効期間は3種類とも3ヶ月。レインズの登録期限と報告の回数、2025年1月に始まった囲い込み規制まで解説します。

ポータルサイトに出ている建売は、市場に出ている物件の一部です。媒介契約を結んだ物件は原則レインズに登録され、仲介会社なら条件でまとめて探せます。探す4つの経路と、どこに問い合わせるべきかを仲介会社が解説します。