4号特例– tag –

許容応力度計算は、柱や梁などの部材ごとに生じる力が許容値を超えないかを確かめる構造計算です。木造は3階建てか延べ300㎡超で法律上必要になり、2階建ての建売は壁量計算などの仕様規定で建てられます。壁量計算との違い、耐震等級との関係、2025年4月の改正と経過措置、費用、関西の建売1,347件の実数、契約前に見る書類をまとめました。

検査済証は、完了検査に合格した建物に交付される証明書です。完了検査率は平成10年度の約4割から平成28年度に約9割へ上がり、2025年4月からは木造2階建ても検査済証が出るまで原則使えなくなりました。関西の新築建売の31.5％は契約時点でまだ検査済証がありません。