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建売の売買契約書の印紙は、1,000万円超5,000万円以下なら1通1万円です（2027年3月31日まで軽減）。関西の建売1,340件のうち94.6％がこの区分でした。土地と建物の合計額で決まり、消費税額を分けて書くと税抜で判定すること、2通作ると2通分かかること、電子契約なら不要なこと、貼り忘れの過怠税を国税庁の案内と印紙税法でまとめました。

住宅ローンの金消契約（金銭消費貸借契約）は、本審査の承認のあと、決済日より前に金融機関と結ぶお金を借りる契約です。金利は契約の日ではなく資金を受け取る日で決まる借入先があり、書面の契約なら借入3,500万円で印紙税2万円がかかります。民法と印紙税法の条文、電子契約の手数料、当日の持ち物と確かめる項目を建売の決済日から逆算してまとめました。