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住宅ローンの勤続年数は「3年以上必要」と言われがちですが、国土交通省の令和7年度の調査では、基準を「1年以上」とした金融機関が661で最も多く、「3年以上」は121でした。フラット35は勤続年数による申込要件を設けておらず、転職後の給与を月数で割り戻して年収とみなす方法があります。