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散水栓は地面の箱の中にある外の蛇口で、立水栓は柱で立ち上がった蛇口です。当社が調べた販売図面224枚と物件データ1,347件には外の水栓の記載がなく、場所は内見で確かめる必要があります。関西の冬の凍結、蛇口の交換を自分でできる範囲（水道法施行規則13条）、立水栓に変える流れ、水やりと洗車の水道代の目安をまとめました。